Iniciado por IQ139

Consulta con un abogado, y con tu conciencia. Creo que te puedes quedar con el dinero, ha entregado una señal (arras) y no cumple; es la ley.

Artículo 1454 del código civil

"Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas".

Como es mucho dinero, no estaría mal negociar una pérdida razonable; pero eso ya es cuestión tuya

Iniciado por fal

Hola,
quisiera que me comentárais qué sabéis del tema.
Me dieron paga y señal por un inmueble, (que reventé de precio, por cierto) conseguí venderlo bajando el precio, pero el comprador tiene que vender su antiguo piso.
Ahora viene el problema, no consigue vender.
Si se cumple el plazo del contrato de arras y me exige el dinero, alegando que no ha podido vender debido a la crisis, tengo que dárselo?
Yo me cambio de ciudad y necesito esa pasta, por otro lado, tiene su piso algo caro.
¿que posibilidades tengo?

Gracias por las respuestas.

Iniciado por CHARLIE

Pues hay poco que discutir, ciertamente.

Según la ley (ver a pesar de todo el contrato que firmasteis al recoger la señal y paga), él pierde la señal y paga por incumplimiento y tú teoricamente no tienes ninguna obligación (sólo la "moral", si cabe) de devolverle ni un solo céntimo de la misma.

Eso, salvo que hayais firmado claúsulas que lo alteren, funciona así.

Saludos y suerte