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13-ene-2009, 16:50
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| Vaya, parece que despues de exprimir a todos aquellos que pudieron, quisierosn o fueron convencidos para comprar casa, ahora alquilar ya no es tirar el dinero, justo cuando hay que reactivar como sea el mercado 45.000 VIVIENDAS PÚBLICAS PARA ALQUILER EN LA COMUNIDAD DE MADRID. La Comunidad de Madrid ha anunciado que creará un parque de 45.000 viviendas públicas en régimen de alquiler en la región. Juan Van Halen, director general de vivienda de la Comunidad, presentó esta medida como uno de los pilares del futuro Plan de Dinamización del Mercado de Alquiler. Las viviendas constarán de 70 metros cuadrados construidos, tendrán una concesión a 50 años y un uso temporal máximo de 10, transcurrido este periodo se facilitará el paso a vivienda protegida en régimen de compra. El Ejecutivo regional afirma su deseo de expandir el Plan de Vivienda Joven para que la posibilidad de compra se extienda a más de 50.000 viviendas. Además, financiará durante 24 meses un seguro que cubra los posibles impagos. También pondrá en funcionamiento servicios para poner en contacto a oferentes y demandantes, una bolsa de vivienda joven, oficinas para canalizar las ayudas y un mapa de viviendas vacías en las Comunidad. Mar Criado 45.000 VIVIENDAS PÚBLICAS PARA ALQUILER EN LA COMUNIDAD DE MADRID. | Euríbor | Euribor.es  |
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13-ene-2009, 16:59
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| La cuestión es ¿Por cuánto? Si a los 10 años pasa a régimen de compra no entiendo mucho lo de la concesión a 50, pero probablemente, y si el precio es realmente de vivienda protegida, salga a cuenta estar esos 10 años de alquiler para poder ahorrar y meterse luego (el que quiera) en la compra de una libre a precios post-burbuja... La segunda cuestión es ¿Van a aprovechar las que ya hay sin vender, o todavía hay que esperar a que las construyan? |
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13-ene-2009, 17:01
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| Aqui hay más información "...menores de 665 euros mensuales..." Plan Alquila 45.000 en Boadilla del Monte : es por madrid EDITO: la página oficial del asunto: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c...pintarGenerico Última edición por trichetin; 13-ene-2009 a las 17:06 |
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13-ene-2009, 17:05
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| A mi me suena a : 1 - Medida electoralista , se acercan elecciones a la Comunidad 2 - Medida para amiguetes , dado que no se construye nada , hagamos unas casas de alquiler , que por lo menos llegan para salir del paso a unas cuantas constructoras 3 - Medida de humo , veremos si se llegan a construir , creo que no es nuevo esto de politicos prometiendo algo de lo que nunca se supo .
__________________ El Timo de las ayudas al alquiler El Foro de la RBE Documentalium : Fraudes arqueológicos en la Historia Página Curiosa : World Wildness Web No Queremos Madrid 2020 |
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13-ene-2009, 17:08
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Iniciado por MetalLord  A mi me suena a : La opción 1 se presupone siempre, pero al enterarme de la noticia, se me ha venido a la cabeza inmediatamente la 2. Ysiendo España, la 3 casi tambien se presupone (en el fondo soy un iluso con esperanza (que no con Esperanza  ) |
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13-ene-2009, 17:12
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Iniciado por trichetin
Caro de cojonoes para los pueblos de madrid por 70 metros cuadrados y dos habitaciones. ¿y van a construir más? ¿y que pasa con las miles de viviendas con el cartel descolorido de se vende? Señores no hagan ni caso es humo. Para empezar la CCAA de Madrid está en quiebra técnica, que se lo pregunten a los de las universidades que les han reducido el presupuesto a la mitad. ¿los PPsoes del foro le van a dar tanta caña a Esperanza como a ZP? no creo |
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13-ene-2009, 17:21
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Iniciado por MetalLord A mi me suena a : Hombre, acercarse siempre se acercan, pero si no pasa nada raro serán en Mayo del 2011 
Iniciado por MetalLord 2 - Medida para amiguetes , dado que no se construye nada , hagamos unas casas de alquiler , que por lo menos llegan para salir del paso a unas cuantas constructoras No te digo que no a esto, aunque por lo que he visto en el link, sumando por ahora sólo me salen 8000. Igual el resto se espera completar con parque ya construido y sin vender, que sea cedido por Bankitos, Cajitas y Conjtrutores varios, lo que no sería negativo del todo. O igual seguimos enladrillando 
Iniciado por MetalLord 3 - Medida de humo , veremos si se llegan a construir , creo que no es nuevo esto de politicos prometiendo algo de lo que nunca se supo .  Soy tan escéptico como tú, pero veremos dentro de tres años si se cumple o no...
__________________ In a time of universal deceit, telling the truth is a revolutionary act. |
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13-ene-2009, 17:29
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| Ojo que son 70 m2 construidos, no útiles y ya sabemos como queda la cosa.... 
__________________ Cuando al fin encontramos las respuestas, cambiaron las preguntas. |
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13-ene-2009, 17:32
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Iniciado por Clavijo Hombre, acercarse siempre se acercan, pero si no pasa nada raro serán en Mayo del 2011 No te creas , la medida la lanzas con tiempo para poder ir publicitandola debidamente durante el tiempo que queda hasta las elecciones . Cuando queden pocos meses se le da la publicidad máxima y se da a entender que sino se les vota no podrán hacerse estos pisos que ya tenían planeados en sus medidas . Estas tácticas están ya muy trilladas y no me cabe duda que esto de los pisos de alquiler es una de ellas . Sin desmerecer las otras posibilidades que he apuntado .
__________________ El Timo de las ayudas al alquiler El Foro de la RBE Documentalium : Fraudes arqueológicos en la Historia Página Curiosa : World Wildness Web No Queremos Madrid 2020 |
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13-ene-2009, 17:40
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| a mi me suena a medidapara pillar a la gente. esperarán vender el stock conforme los contratos de alquiler terminen. 667 eur es más barato que la media en Madrid pero no escandalósamente barato, además hay que ver la situación de los pisos. tienen oficialmente 45.000 pisos vacíos que no saben que hacer con ellos... y eso sólo es la primera tanda... da que pensar |
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13-ene-2009, 17:56
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__________________ Pepitorros, visilleras, porqueyovalguistas, feminazis, ciberpepiños y panchitorros el sistema os mantiene con vida para que pagueís así que ¡¡pagad y vivid¡¡  |
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13-ene-2009, 18:00
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| ¿Cuándo van a estar disponibles las viviendas? MAS LADRILLO: Se han iniciado los trámites para sacar a concurso la construcción y explotación de 4.082 viviendas en Alcorcón (414), Aranjuez (400), Boadilla del Monte (750), Colmenar Viejo (282), Móstoles (382), San Sebastián de los Reyes (488) y Madrid (728). Además el Ivima ha iniciado la construcción de 639 viviendas en diferentes municipios. En 2008 se iniciaron los trámites para la adjudicación de la construcción de las primeras 10.000 viviendas en régimen de alquiler por sistema concesional. En el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) se irán publicando los sucesivos concursos, comenzando con los estudios de viabilidad económica. Subir> ¿Cuánto van a costar? ¿¿incluyen coMUNIDAD??? La renta no superará el alquiler máximo de las viviendas con protección pública en alquiler a diez años, que en estos momentos se sitúa en 665 euros/mes. Los residentes en las viviendas pagarán unas rentas mensuales inferiores al 30% del arrendamiento medio del mercado libre en la Comunidad de Madrid. Subir> ¿A quién van dirigidas? Esta novedosa tipología de viviendas están destinadas a colectivos en situaciones transitorias (jóvenes, separados, divorciados, etc.)  (OWNED EN GENERAL) sin límite de edad y durante un periodo máximo de 10 años, transcurridos los cuales se facilitará la compra de una vivienda pública a los inquilinos.Se trata de un alquiler rotacional que permitirá ampliar el número de madrileños que se beneficien de este programa. Con el Plan de Dinamización del mercado de alquiler, la Comunidad de Madrid pretende incrementar un 30% la oferta de viviendas en arrendamiento en la región. Subir> ¿Qué requisitos deben cumplir los ciudadanos para el acceso a las viviendas? Se podrán beneficiar todas las familias con unos ingresos inferiores a 7,5 veces el IPREM que acrediten una fuente regular de ingresos y que no dispongan de una vivienda en propiedad o alquiler. Subir> ¿Qué características tienen las viviendas? Las 45.000 viviendas suponen un nuevo tipo de vivienda protegida. Contarán con un máximo de 70 metros cuadrados con garaje y trastero y serán construidas con materiales de calidad a partir de diseños arquitectónicos modernos en los que se incorporarán criterios de eficiencia energética y sostenibilidad con el uso de energías limpias. "cAQUITAS VAMOS"
__________________ Pepitorros, visilleras, porqueyovalguistas, feminazis, ciberpepiños y panchitorros el sistema os mantiene con vida para que pagueís así que ¡¡pagad y vivid¡¡ |
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13-ene-2009, 18:43
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Iniciado por chameleon a mi me suena a medidapara pillar a la gente. esperarán vender el stock conforme los contratos de alquiler terminen. tienen no, porque muchos aún no están hechos, miraté la página, pone "estudio de viabilidad para los ahijones, los berrocales" ...etc lo de 70 metros es hasta, ya me conozco muy bien el tema, luego te dan un apartamento de 37 metros útiles y encima tienes que agradecerles la vida, que se los metan por el culo.
__________________ hay mucho hijodeputa suelto, hay que decirlo más, así, sin miedo, como un exabrupto y pronunciando la "p" de forma explosiva. |
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14-ene-2009, 11:19
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| Pues yo creo que son buenas iniciativas. El alquiler mucho mejor que la compra, es lo que siempre he defendido. Ya era hora que alguna autonomia se pusiera las pilas. Y ahora recuerdo aquello de que Madrid construye mas VPO que Andalucia y Cataluña juntas: Los inquilinos de las 561 viviendas en alquiler (jóvenes, mayores de 65 años, separados y divorciados y ciudadanos de los cupos general y de especial necesidad) pagarán un alquiler mensual medio de entre 300 euros en Parla y 350 euros en Madrid. Por su parte, los jóvenes de hasta 35 años adjudicatarios de los 257 pisos de alquiler con opción a compra (Plan Joven) pagarán una renta mensual media, garaje y trastero incluido, de 530 euros en Torrejón y 617 euros en Madrid. A los siete años podrán comprar sus pisos amortizando la mitad de todas sus rentas y por un precio aproximado de 120.000 en Torrejón y 140.000 en Madrid. El Plan Joven tiene ya suelo comprometido para construir más de 82.000 viviendas, de las que más de 16.000 se encuentran en fase de construcción y ya se han sorteado más de 13.000. |
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