Puede que cunda el ejemplo. Lo están dando todo por recuperar el mercado ...

El Gobierno avalará el 20% del valor de la vivienda protegida que no cubren los bancos

El Gobierno avalará el 20% del valor de la vivienda protegida que no cubren los bancos. Diario de Noticias Navarra ::: El periódico de todos los navarros. Vecinos

la medida afectará a los1.318 adjudicatarios de la actual campaña de vinsa en la comarca
Se pretende evitar las renuncias de VPO, ya que los bancos sólo dan préstamos hipotecarios para el 80% del valor tasado


pamplona. El Gobierno de Navarra avalará el 20% del valor de la vivienda protegida ahora que se ha estrechado el margen de la concesión de préstamos para la compra de casas. Las entidades financieras conceden hipotecas no superiores al 80% del valor de tasación del inmueble. Para conseguir mayores importes con créditos hipotecarios algunos bancos llegan al 100% pero con avalista. Otra forma de conseguir el 20%restante es a través de un préstamo personal en una entidad financiera, aunque los tipos de interés para este tipo de préstamos son muy superiores a los de los hipotecarios.

La medida servirá para dar cobertura mediante fianza ante un eventual impago a los muchos compradores que hoy llegan al banco sin ese 20% de ahorros previos necesario para pagar la entrada y los gastos de la vivienda protegida. El Ejecutivo adoptará a su vez las reservas legales y las fórmulas de seguridad necesarias para viabilizar la medida al comprometer en ella recursos públicos. Para elllo entablará negociaciones desde el departamento de Hacienda con las diferentes entidades bancarias la formulación de la medida. Por otro lado, la medida pretende evitar las fugas de adjudicatarios de viviendas, principalmente de VPT (la más cara), ya que la lista de Vinsa ha corrido en las últimas promociones (Sarriguren es un ejemplo), al igual que ha ocurrido con la vivienda de alquiler social donde la exigencia de un aval cercano a los 6.000 euros ha impedido a muchos solicitantes con bajos ingresos al acceso a una VPO.

Según explicó José María Vázquez, responsable de Vivienda del PSN, esta actuación forma parte del plan de choque que, en materia de vivienda, ultima el Ejecutivo para su aprobación en el Parlamento el próximo mes de febrero. En principio, la propuesta iba a ser incorporada a la nueva ley foral de vivienda que, entre otros cambios, modificará el baremo de acceso a las VPO y que prevé un 70% de vivienda protegida para nuevos desarrollos frente al 50% actual obligatorio en sectores de nueva creación. Sin embargo, la actual situación financiera y la crisis económica ha obligado al Gobierno foral a buscar soluciones de urgencia para movilizar el mercado inmobiliario y favorecer el acceso a sus propias promociones públicas.

De este modo, el plan anticrisis se aprobará al margen de la ley, ya que ésta deberá esperar a que culmine la tramitación y no entraría en vigor antes de mediados de año.

En principio, los adjudicatarios de la actual campaña de Vinsa podrían beneficiarse de la nueva medida, admite Vázquez. "Las personas que conseguían una vivienda protegida y no disponían de ahorro necesitaban a sus padres para avalar el 20% que no cubría el banco, o tener otras propiedades, de lo contrario tenían que renunciar a la vivienda concedida. Ahora la Administración no sólo va a construir viviendas de protección oficial y dar subvenciones sino que va a posibilitar que se escriture a nombre de terceros. Es un tema en el que los socialistas hemos insistido especialmente porque afecta a colectivo importante que no tiene otros medios de financiación y los bancos han cortado el grifo", remarcó. Cabe recordar que el PSN firmó con el Gobierno de Navarra un Pacto Social por la Vivienda 2008-2011.

peticiones Las 1.318 viviendas protegidas que el Gobierno de Navarra promueve en la Cuenca de Pamplona han recibido 6.393 peticiones aceptadas, de las que 6.060 (95%) corresponden a solicitantes nacionales y 333 (5%) a extranjeros. Son 826 de régimen general y 282 de precio tasado. En cuanto a la unidad familiar, 4.345 (68%) están compuestas por un único miembro. El 17% de las personas que han presentado la petición tiene unos ingresos inferiores a los 15.000 euros; el 52% entre 15.000 y 25.000 euros; el 20% entre 25.000 y 35.000 euros; y el 10% superiores a dicha cifra. En consecuencia, el 87% de los solicitantes tiene opciones a recibir una subvención, que variará dependiendo de sus ingresos económicos, lo que a su vez demuestra que esta campaña retrata las necesidades sociales con mayor fidelidad que anteriores convocatorias públicas.

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Pricipal foro económico y general de Galicia

Lo que tendrían que hacer es avalar el 90%,con dos cojones.
Yo pongo un 10%,el estado pone el otro 90%,y me compro un pisito.

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JAJO JAJOTA!

Esto, hummm, ¿el gobierno no somos todos?, si están repartiendo pasta, ¿donde está mi parte?.

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"Si los Bancos Centrales emiten moneda de forma indiscriminada y sin control, el dinero en tu bolsillo termina por no valer nada. "

No están repartiendo, están avalando el prestamo personal que se tiene que pillar la peña para pagar la entrada del 20%. No hay que desinformar tampoco.

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• Madrid capital debe 9.000 millones de Euros y el Estado de California entero 30.000 millones. California entró en suspensión de pagos y Madrid se quejó al Ministerio de Economía de que no le permitian endeudarse más.

Pero eso solo afecta a los pisos protegidos, vamos, los mas baratos del mercado, en muchas ocasiones sorteados con chanchulleos (ya me gustaría saber cuantos sobrinos de Sanz y cuantos familiares de concejales de Pamplona han sido agraciados con un piso de VPO). Por lo que se está ayudando a quien menos lo necesita.

También es cierto que si te toca una VPO y la tienes que rechazar porque te falta la pasta es una putada.

Aunque por otra parte desde que te dicen que te ha tocado hasta que tienes que escriturar pasan varios años, no creo que sea tan dificil ahorrar la pasta necesaria, vamos, digo yo.

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Ya que todo carece de sentido estamos obligados a ser extraordinarios.

El precio de la VPO aquí en Pamplona es bastante alta, en comparación con otros sitios.

Un piso de VPO de 70 m2 puede salir por unos 135.000 euros, y uno de VPT de 90 m2 puede salir por 190.000 €.

Con estos precios es normal que le gente rechace, y si encima el banco pone pegas a la hora de conceder la hipoteca, es normal que hayan corrido listas como lo han hecho.

Si bueno.. dinero para un aval que ya está comprometido y que es del contribuyente y que habrá que pagar en el caso de que se tenga que ejecutar no te jode.

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En España nos sobra talento, por eso... lo echamos.

*Unete al grupo Antipaletismo, que ya está bién de tanto palurderío y caspa en Ejpaña.
Di "NO" al Paletismo Ejpañol

Su VPO por el CULO.

No nos queda nada por ver...