Retomo este tema (uno de mis favoritos del foro) ya que lo comentan en un blog muy interesante:
El post hace referencia a aquel de Vicens en el que nos hacía un "Como ganar 6 millones de euros en 20 años y sin trabajar"

Alguien me dijo que si cuando te cuentan una cosa parece una estupidez, es que probablemente sea una estupidez. ¿Supongo que justo después de escribir este post lo que hizo Vicens es replicar el modelo de negocio que propone?

Para concluir le dejaría tres reflexiones al susodicho autor del post:

¿Cuál es la sensibilidad al riesgo? de otra forma cuáles son las probabilidades de que la vivienda suba un 5% acumulado durante 20 años. Eso significa que lo que al inicio vale 100, luego vale 265.
¿Qué le pasa al inversor que en septiembre siguió a pies juntillas su consejo y hoy se encuentra con un piso que le cuesta alquilar, que se ha devaluado y que durante los años venideros va a seguir devaluándose? ¿Cuál es la tir de esta inversión?
¿Cómo no se le ha ocurrido hacer un business plan basado en comprar billetes de lotería? Es también una forma efectiva de forrarte sin trabajar … si te toca, claro.

Yo animo a que este tema se abra en todos los foros que se conozcan. A los filibusteros(piratillas que no se alejan de la costa,más o menos) hay que frenarlos.
Este es el listo de turno que se quiere forrar en tiempos de penuria generalizada, quiere ir a por los restos. Un buitre,vaya.

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(avatar cedido buenamente por Majadero®)

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Lo que propone Vicens es basicamente lo mismo que propone Robert Kiyosaki en su libro "Rich Dad, poor dad". Simplemente esta explicando en formato "maruja" la ventaja de las inversiones apalancadas. No nos volvamos locos con el tema. Pretender que la inversión en bienes inmuebles no es rentable es negar una evidencia milenaria. Otra cosa es que la situación actual exija prudencia máxima.

De todas formas lo que mas falla de su sistema (entre otras muchas cosas ) es que según pasa el tiempo se reducen tus posibilidades de endeudarte a plazos tan largos puesto que la mayoría de entidades te negaran las hipotecas. Aunque siempre puedes empepitar a tus hijos (será esto una especie de hipoteca a la japonesa )

PD: Es evidente que Vicens quiere hacer negocio con sus consejos, es o no creo que lo este negando en ningún momento.

el tio vicent es el mejor ejemplo de la mentalidad española, que los demas trabajen por mi y no pegar palo en la puta vida.
es un ejemplo de hasta donde ha llegado la locura española por los pisitos, entendiendo el pisito como una conversion directa a dinero y a revalorizacion eterna.
es penoso lo de este tal vicent y penoso que tenga un programa en la tele para expandir sus ideales.

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Pisos sin gente y gente sin pisos.
Nos hemos traido 1.900.000.000.000 euros del futuro y hay de devolverlos,
ese dinero nunca estuvo ahí, solo estubo la promesa de su existencia,
existe la deuda que promete que en un futuro alguien producirá algo y creará esa riqueza,
pero como el dinero prestado originalmente no se empleo para nada productivo, sino para ladrillos principalmente, pues ahora resulta que... ¡No esta! ¡Nadie esta produciendolo! ¡Nadie lo va a producir!