Burbuja Económica > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Idealista: el que avisa no es traidor
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  #1 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 10:47
Avatar de jotace
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Le estoy haciendo el favor a una conocida de ponerle y gestionarle un anuncio en idealista para que venda un piso en Valencia.
El día 26 de diciembre los de Idealista me mandaron un correo electrónico en el que dicen textualmente:
hola Menganita(nombre ficticio ),
en 2008 se confirmó el fin del boom inmobiliario. los precios de la vivienda, lejos de mantenerse, no han hecho más que bajar durante los últimos meses en la inmensa mayoría de los municipios y en todas las comunidades autónomas. no te descubrimos nada nuevo que no sepas pero quizá sí te interese conocer cómo ha quedado la zona que sigues

descubre cuánto ha bajado el barrio que te interesa en este enlace

http://www.idealista.com/descarga.js...=anio_2008.pdf

¡¡Toooooma, tooooma, tooooma lubricante en barra para los propietarios!! ¡Estos correos enviados MASIVAMENTE van a hacer por la causa burbujista más que el foro!

Yéndome a la página 26 del informe descubro que varios barrios YA están en bajadas de dos dígitos, cosa que confirma mi antiguo hilo de que las viviendas de menos de 120.000 se habían multiplicado desde casi su extinción y las de menos de 100.000 habían renacido cual ave Fénix de sus cenizas después de VARIOS AÑOS de desaparición. Corto y pego:

El precio de la vivienda usada en Valencia cae un 6,4%
durante 2008, dejando el metro cuadrado en 2.668
euros, por debajo del valor del verano de 2006
- siete distritos han tenido bajadas de dos dígitos durante 2008:
jesús (-13,5%), benicalap (-13,4%), campanar (-12,9%), benimaclet
(-12%), quatre carreres (-11,1%), l’olivereta (-11%), algirós (-10,3%) y
extramurs (10%)
- el precio en ocho distritos es el mínimo desde que idealista.com
comenzó a estudiar el mercado inmobiliario en la capital del turia
en el último trimestre de 2005: benicalap (2.165 euros/m2), benimaclet
(2.200 euros/m2), jesús (1.947 euros/m2), l’olivereta (1.929 euros/m2), la
saïdia (1.929 euros/m2), patraix (2.179 euros/m2), poblats maritims
(2.095 euros/m2) y quatre carreres (2.272 euros/m2)

__________________

¡¡Prepaaaarate!!... ¡¡ Va a estallar...la burbuja!!
Música: Obús.
Letra: la realidad está ahí afuera.

Última edición por jotace; 07-ene-2009 a las 11:49


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  #2 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 10:51
Avatar de explo_burbuja_2008
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Toma Jeroma pastillas de goma
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Madmaxista moderado.


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  #3 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 10:53
Avatar de Locke
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Toma Jeroma pastillas de goma

Supositorios... De tamaño industrial, para mas datos...


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  #4 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 10:54
Avatar de animosa
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No es nada sorprendente.

Segun el ultimo informe de la Sociedad de Tasacion S.A, en mi ciudad los precios ya estan a niveles de Junio'06.

En Madrid capital mas de lo mismo, incluso los precios actuales estan mas cerca de Diciembre'05 que de Junio'06
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La mentira es un triste sustituto de la verdad, pero es el único que se ha descubierto hasta ahora.
Iniciado por Adicto Ver Mensaje
Si no tiene misterio, hoy día es posible alquilar apartamentos de más de 50 m2 construidos de nueva construcción en los nuevos paus que rodean Madrid por 500 € o incluso menos (gastos incluidos).



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  #5 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 10:55
Avatar de Rojillo_
Agarrao a las kalandrakas
 
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Por eso están bajando los anuncios en idealista.

Al que se anuncia en tu página le dices eso y claro, el/la tío/a se cabrea y da de baja el anuncio porque todos bajan pero su pisito no.

Vaya ¡zas! que se están llevando.
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El cuarto anuncio de la primera fila del boletín de Tecnocasa:
-> 1997: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 4 habitaciones: 5.600.000 ptas.
-> 200 un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 52.412.000 ptas Martínez Maldonado en 2008
-> 2009: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 43.260.000 ptas
Martínez Maldonado en 2009
Gracias a Salvado_por_los_pelos


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Estos 2 usuarios dan las gracias a Rojillo_ por su mensaje:
  #6 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 10:56
Avatar de TYRELL
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No es nada sorprendente.

Segun el ultimo informe de la Sociedad de Tasacion S.A, en mi ciudad los precios ya estan a niveles de Junio'06.

En Madrid capital mas de lo mismo, incluso los precios actuales estan mas cerca de Diciembre'05 que de Junio'06


Menos mal que se salva Alcorcón, city of angels
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El_Presi a FUENLA

Iniciado por El_Presi Ver Mensaje
a tí te jode el poder perder tus 20 multinicks



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Estos 2 usuarios dan las gracias a TYRELL por su mensaje:
  #7 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 11:05
Avatar de Uxo
Uxo Uxo está desconectado
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Idealista va a pagar caro su “burbujismo”.
Son años que hacen desinformación en sus foros y boletines con noticias “filtradas”.
Quizá muchos particulares no lo notan, pero los profesionales (que son los que pagan) sí que lo notan y no están tardando a retirar anuncios (de pago) y publicidad.
Además la competencia se está haciendo fuerte, Fotocasa por ejemplo esta’ invirtiendo muchísimo en promover su portal.
El declive de Idealista ya ha empezado, la prueba es que en un momento como ahora cuando el stock de vivienda aumenta cada día, sus anuncios disminuyen.

Como se dice…no morder la mano que te da de comer.
__________________

Santiago Niño Becerra (alias "El Profeta") 2 de Octubre 2008:
No va a gustar lo que voy a decir, pero pienso que a medio plazo el Euribor va a continuar subiendo aunque los tipos de interés tiendan a cero
(4 días mas tarde empieza el desplome del Euribor)
Euribor Octubre 2008 : 5,248%
Euribor Octubre 2009 : 1,243%
Euribor Octubre 2010 : 1,495%
Euribor Octubre 2011 : 2,110%


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  #8 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 11:06
Avatar de Bubble Boy
Burbujista abducido
 
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
Segun el ultimo informe de la Sociedad de Tasacion S.A, en mi ciudad los precios ya estan a niveles de Junio'06.

Así me gusta, que no nombres la bicha.


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  #9 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 11:07
Avatar de animosa
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Iniciado por TYRELL Ver Mensaje
Menos mal que se salva Alcorcón, city of angels


Alcorcon2004Diciembre2.323,00
Alcorcon2005Junio2.439,00
Alcorcon2005Diciembre2.475,00
Alcorcon2006Junio2.564,00
Alcorcon2006Diciembre2.630,00
Alcorcon2007Junio2.654,00
Alcorcon2007Diciembre2.699,00
Alcorcon2008Junio2.694,00
Alcorcon2008Diciembre2.560,00




Madrid2004Diciembre3.379,00
Madrid2005Junio3.512,00
Madrid2005Diciembre3.629,00
Madrid2006Junio3.788,00
Madrid2006Diciembre3.870,00
Madrid2007Junio3.978,00
Madrid2007Diciembre3.971,00
Madrid2008Junio3.916,00
Madrid2008Diciembre3.658,00



Sociedad de Tasación, S.A.
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La mentira es un triste sustituto de la verdad, pero es el único que se ha descubierto hasta ahora.
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Si no tiene misterio, hoy día es posible alquilar apartamentos de más de 50 m2 construidos de nueva construcción en los nuevos paus que rodean Madrid por 500 € o incluso menos (gastos incluidos).



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  #10 (permalink)  
Antiguo 07-ene-2009, 11:09
Avatar de animosa
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Fecha de Ingreso: 16-enero-2008
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Iniciado por Bubble Boy Ver Mensaje
Así me gusta, que no nombres la bicha.

Que? ya tienes ahorrado para comprar/alquilar en Alcala de Henares?
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Si no tiene misterio, hoy día es posible alquilar apartamentos de más de 50 m2 construidos de nueva construcción en los nuevos paus que rodean Madrid por 500 € o incluso menos (gastos incluidos).



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