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| | Herramientas | Desplegado |
31-dic-2008, 10:15
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| Si tienes claro que no te importaría vivir en ésa zona y en ése piso creo que yo únicamente me plantearía dos cosas: a.) El hecho de que la vivienda aún no esté construida a mi me da / me ha dado siempre especial MAL ROLLO, no he visto cuando se entregan ¿Febrero de 2011 junto con la última cuota de 395 € + IVA? No sé no acabo de entender empezar a pagar por algo que no está hecho y que no puedes disfrutar. Lo siento no lo entiendo. Si aún así, tú no tienes prisa y te parece una buena oportunidad, sin duda lo que has de hacer es: b.) Mantener una seria conversación con tus padres en la cual te digan CUANTA PASTA TE VAN A DAR (nada de DEJAR, DAR). Si tienen ahorros y el piso te acaba saliendo por 60.000 pues en fin, que tu hagas tus cálculos y veas que puedes pagar. Tal y como ya ha dicho alguien por ahí, con un sueldo de 1000 euros, destinando el sueldo íntegro al pago, sale a pagar el pisito durante 10 años de tu vida de sueldo íntegro... A mi me sigue pareciendo bastante inaccesible para una persona sola y sin ahorros, pero vaya si tus padres te dan pasta y además una buena cantidad, pues las cosas, por supuesto cambian. Elijas, lo que elijas, suerte!  |
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31-dic-2008, 10:22
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| otro que te dice que pases este año vas a ver truenos y centellas en España, paro por las nubes (igual tu mismo sin trabajo) el alquiler AHORA es caro, los precios se van a derrumbar 120000 seguramente podrás pagarlo, no significa que sea un buen precio espera |
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31-dic-2008, 10:36
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| Vaya caña te están metiendo. Yo flipo. Soy de Barcelona. No conozco exactamente la ubicación de Fuenlabrada respecto Madrid capital, pero a mi un piso nuevo de 80 metros con garaje y trastero por 20 millones me parece un precio buenisimo! En el foro el pensamiento común es de no comprar ni locos hasta que los pisos en las ciudades capitales valgan 8-10 millones, claro... pero piensa bien la situación. Si realmente te ha tocado el piso (también te lo podrías estar inventando para sondear como están los ánimos con el tema de VPO) y tienes estas condiciones de precio y metros ("mi piso siempre es más grande y más barato que el de funalito") yo no desaprovecharía la oportunidad, si te gusta la zona. ¿El día que en Madrid o Barcelona un piso nuevo con parking y trastero cueste menos de 20 millones llegará? No sé, a muy largo te lo prometen los que te dicen "pasa!" sin más. Yo llegué al foro en 2006 y, para ésa época, ahora a principios de 2009 ya tenía que estar todo por los suelos, y no es así: la vivienda baja pero no tan rápidamente como decían. Lógicamente cuando los pisos valían 60 millones que les den por el culo a los vendedores. Pero si tienes la posibilidad de comprar ahora tu vivienda por ese precio, no lo dudes. Los que te dicen "alquila!" a ciegas, seguramente no hacen numeros. La entrada te ayudan tus padres, y la letra te saldrá a 400 euros al mes. Mmmm... cuanto te costaría un alquiler hasta el 2011, que es cuando los pisos se regalarán con las botellas de CocaCola (segun el foro)? La gente que te lanza a alquilar no piensa tal vez que el alquiler de un piso similar (si dices que te quieres ir a vivir con la novia etc...) te saldrá por 900 euros, más 100 del parking. Insisto, si realmente es cierto lo del piso y el precio que cuentas, y si realmente tienes GANAS de independizarte. Si estás cogido por los huebos, entonces, buena suerte amigo! |
| Estos usuarios dan las gracias a Armand de las Cuevas por su mensaje: | ||
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31-dic-2008, 10:39
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| ¿VPO = chollo?, en mi opinión según tu clase social, edad, formación, etc VPO=TRAMPA. Me explico, acogerte a una VPO es cuasi garantizar que de por vida ése será tu lugar de residencia, es asumir una alta probabilidad de tener que convivir con jentuza todos los días, sinó ahora en el futuro cuando algún vecino se vaya, ya no habrá sorteos sino designaciones a dedo de la administración competente que siempre van a lo mejorcito. Asume que por el hecho de ser VPO está o estará en el futuro minusvalorada en todos los sentidos, empezando por los servicios que te instale el ayuntamiento. Si eres joven, te recomiendo esperar y buscar algo no público, de segunda mano siempre (así no hay sorpresas con vecinos, zona, servicios, etc...) y a un precio semejante o menor según vienen las cosas. Siempre será un activo tuyo, en el que tu decides (alquilas, lo vendes, te largas a Alemania a currar, etc..). Si aceptas el VPO estás atrapado de por vida. Ahora bien, si tienes hijos, o eres muy conformista, o muy pocas posibilidades de prosperar económicamente, la VPO puede ser lo tuyo. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a I_CLAUDIVIS por su mensaje: | ||
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31-dic-2008, 10:40
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| El precio no parece muy alto, acostumbrados como estamos a ver los precios tan burbujeados. Pero no olvidemos que es una VPO. Se supone que debe ser asequible a un sueldo normal. Con una cuota asumible y por un periodo no mayor de 15 años (alguno suben hasta 20 años pero a mí me parece mucho tiempo). ¿Se dan esas circunstancias para tu caso? ¿vas a tener trabajo durante todo el periodo de pago? A mí me sigue pareciendo caro para ser una VPO. No creo que debiera costar más de 10 o 12 millones de las antiguas pesetas. Hace 10 años me compré un piso de precio libre por menos dinero en Alcorcón. Los sueldos básicos no han subido prácticamente ¿porqué aceptamos subidas de precios en un bien básico como es la vivienda si los sueldo no han aumentado? ¿Queremos financiar siempre a los partidos políticos y a los concejales de urbanismo pagando precios burbujeados? En este caso la necesidad de un sitio donde vivir se opone a la rebeldía contra la burbuja creada por bancos, políticos y medios, y se opone al sentido común de lo que es justo pagar y de lo que se puede pagar. Si se cumplen las condiciones que te he mencionado arriba y tienes una necesidad imperiosa de independizarte adelante. Pero no creo que sea un buen precio para una VPO. Si pasas por el aro, estarás pagando los sobornos y comisiones de toda la mafia ladrillera.
__________________ . "Para programar la máquina hacía falta, pues, volver a repetir antes, si no todo el Cosmos desde el principio, por lo menos una buena parte de él. La magnitud de la tarea hubiera hecho renunciar al proyecto a cualquier persona que no fuera Trurl." --------------------------------------------------- Aprendamos a usar sino y si no: ver RAE --------------------------------------------------- El verbo PREVEER NO EXISTE. Aprendamos a usar el verbo prever. Ver RAE |
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31-dic-2008, 10:47
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Iniciado por Armand de las Cuevas  Soy de Barcelona. No conozco exactamente la ubicación de Fuenlabrada respecto Madrid capital a tomar por culo
Iniciado por Armand de las Cuevas Si realmente te ha tocado el piso (también te lo podrías estar inventando para sondear como están los ánimos con el tema de VPO) y tienes estas condiciones de precio y metros ("mi piso siempre es más grande y más barato que el de funalito") yo no desaprovecharía la oportunidad, si te gusta la zona. hoy día te toca una vpo en cuanto te apuntas, la gente no las quiere, y cuando las intentan comprar el banco les echa atrás.
Iniciado por Armand de las Cuevas Lógicamente cuando los pisos valían 60 millones que les den por el culo a los vendedores. Pero si tienes la posibilidad de comprar ahora tu vivienda por ese precio, no lo dudes. el chaval gana 1000 eur. el próximo año se va a quedar en paro. ni tiene ni para la entrada joder
Iniciado por Armand de las Cuevas Los que te dicen "alquila!" a ciegas, seguramente no hacen numeros. La entrada te ayudan tus padres, y la letra te saldrá a 400 euros al mes. haz números tú, la cuota a 20 años es de 600 eur, paga en total 160.000. en fuenla alquila ahora por 600 eur. es un robo pero va incluida comunidad, no tiene que pagar gastos de compra, IBI... los alquileres también se van a desplomar no incitéis al chaval joder, no puede pagarlo y le forzáis... hay que joderse |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a chameleon por su mensaje: | ||
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31-dic-2008, 10:49
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| Una VPO como la que quieres comprar vale 60.000 Euros incluyendo suelo y el 20% de beneficio empresarial, todo lo que exceda de esa cantidad es una trilerada. Como veras hasta la VPO han llegado los trileros. |
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31-dic-2008, 11:02
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Iniciado por I_CLAUDIVIS Si aceptas el VPO estás atrapado de por vida. Eso no es verdad, hay (se supone) un control de q las vpos no estan vacias, pero siempre puedes irte una temporada por temas de estudio o trabajo aunque te recomiendan que avises para que no anden controlando tu casa, y si te quieres ir a otro sitio a vivir fijo que tpc te dicen nada si sigues con los electrodomesticos enchufados, total la gente joven pasamos todo el dia fuera, solo vamos a dormir a casa en muchos casos, que te van a mirar, el colchon a ver si esta usado? Aparte, la gente que compra pisos de vpo es tan normal como los demas que compraban pisos antes de 2005 ya que costaban menos los pisos entonces. Que puta mania de pensar que vpo es de proteccion social, que son de proteccion oficial, eso es que el suelo no se cobra a los promotores y nos dan el 50% de dto. en IBI durante 3 años a los inquilinos. si haces caso a los del foro veras cochazos como bmws o cayennes.(bueno, o fragonetas de gitanos) yo te dire que veras coches de currelas, sobretodo kadetts y focus. Vamos, lo normal. yo te diria que lo cojas, algo tienes, que no te gusta en el futuro? Pues lo vendes y no vas a perder, tpc ganar pero es que no hablamos de una inversión
__________________ "-Los ricos tambien regatean? Por supuesto, mas que nadie, por eso son ricos" Hipoteca de un mileurista twitter: elfo_oscuro Crisis es cuando tu vecino pierde su trabajo Recesión es cuando pierdes tu trabajo |
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31-dic-2008, 11:08
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| ¿Residencial El Vivero? Por el amor de Dios... Que paguen los crustáceos. |
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31-dic-2008, 11:11
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Iniciado por ColdPlay Buenas a todos los foreros de burbuja.info El piso tiene una distribución de Zulo que te cagas. Es una VPO (está secuestrada) que puede arrastrar la carga toda la vida; los vecinos serán tipo VPO básica, y una vez allí, a ver como te marchas. El precio será rebasado a la baja hasta poder comprar viviendas libres por menos de la mitad, más grandes, mejor distribuidas etc. Con todo eso, si aún tienes dudas, te puedes asegurar que te espera una larga y oscura condena en la vida. Ahorra, que podrás comprar a tocateja, con lo que te dan tus padres para la entrada. Si tus padres te presionan, vete de alquiler; ellos ahorrarán más y tendrán más pasta para cuando compres a tocateja. Olvidaos una temporada de putos zulos. Si tienes una novia que no entiende esto y te presiona, es una inmejorable oportunidad de mandar a esa novia a cazar a otro JUANITO calzones. Pega un puñetazo encima de la mesa, joder, o te tomaran el pelo toda la puta vida.
__________________ La Matriz de la VIDA http://www.youtube.com/watch?v=o6Mgl...eature=related 2012 Desde la Exociencia:Cambios para la Humanidad. Mad Max: http://www.syti.net/ES/Targets.html http://www.syti.net/ES/Revolution.html |
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