Un año intenso este 2008, aunque al final no fue el año del corralito como predijo Tochovista (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...corralito.html). Se puede decir que ha pasado de todo un poco y que ya se ha oficializado la crisis más importante desde 1929, cosa que por aquí ya sabíamos hace tiempo. Pero todavía no queda muy claro, parece, a qué es debida la crisis. Mientras que unos piensan que la etiología es inmobiliaria otros muchos creen que es culpa de la Banca, o que es el fin del capitalismo como estructura económica.

Pero, ¿qué es lo más importante de burbuja.info en el 2008 (guardería excluida; eso se lo dejo a otros)? No he dedicado a esto todo el tiempo necesario, pero he seleccionado 10 temasque creo que han sido muy relevantes. A ver qué opináis. Me gustaría que añadiérias cosas, o criticaráis lo que hay aquí, para que podamos tener un resumen razonable de este año.


1. Se van rompiendo poco a poco los pilares del nuncabajismo. Venderse todo se vende: como se muestra en los hilos del stock de viviendas de idealista (Seguimiento de stock de viviendas de Idealista) el stock no para de crecer. Según las fuentes se llega a hablar de más de 1 millón de viviendas nuevas finalizadas por vender. ¡Y lo que te rondaré morena! Muchos inversores estosonciclistas han pensado que para paliar la crisis lo mejor era poner las viviendas en alquiler y a esperar a mejores tiempos. Pero Aldarius y, de vez en cuando Ruben 600.rrr, se encargan de enseñaros como aumenta vertiginosamente el stock de viviendas en alquiler (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...uiler-com.html). Por otro lado vemos en el hilo del preciómetro como la vivienda ha empezado a bajar significativamente en 2008 (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...o-oficial.html) y en el alquiler la bajada de precios ha empezado y en sitios como en Valencia, ya empieza a ser significativa. Aunque hay promotores que antes de bajar el precio prefieren regalar los pisos a los bancos (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-al-banco.html). Pero ya se oyen muchas voces hablar de bajadas de hasta el 50% (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...s-baratos.html , por cierto que el autor de este hilo recibió 47 thanks!!) , y hasta la Ministra de Vivienda ha hablado de bajadas de un 15% (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...en-un-ano.html), confirmando así que lo dice su Ministerio son todo mentiras (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...inisterio.html). De todas maneras poco nos importa, porque aquí tenemos la suerte de que el forero Agarraoslaskalandrakas lleva tiempo haciendo el mejor informe independiente sobre los precios de la vivienda en España, el IK, y ya sabemos que la bajada es generalizada desde hace tiempo (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...raka-ik19.html)

2. El Ibex 35 se desploma. Charlie abrió un hilo a principios de año que ha conseguido ser el número 1 en visitas y mensajes del foro (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...el-ibex35.html). Eso indica un poco el de dónde vienes y adónde vas de buena parte del foro. Desde las previsiones de algunos simples que decían que en este año se alcanzarían los 17000, hemos acabado con unos escasos 9000. Por otro lado han bajado todas las bolsas mundiales. ¿Seguirá siendo este hilo el favorito de los foreros durante el 2009? Tal vez si llega el ansiado MFBH-P (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-historia.html) se llegará pronto a los 2 millones de mensajes.

3. La burbuja ya es mediática. Hasta hace poco el burbujista de pro era maltratado por los medios y apenas aparecía. Pero ahora salen cada día en TV y radio. Montalvo triunfa en los medios y ya ha sacado un libro. Hasta los madmaxistas como Santiago Niño Becerra están teniendo una difusión enorme, siendo su hilo oficial (Artículos de Santiago Niño Becerra (post oficial)) el cuarto más visitado del foro. Y burbuja.info es visitada asiduamente por los media y muchas veces los artículos de las grandes plumas de este foro son fusilados, como es el caso del mítico hilo abierto por vagabundo (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...obiliaria.html). También hemos podido leer importantes artículos de Ricardo Vergés, como aquél en el que nos aseguraba que el ladrillo no es desarrollo y que la burbuja pudo cristalizar en alguna “bodeguiya” (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...bodeguiya.html) .Y, bueno, hemos tenido a “estrellitas de la TV” muy preocupadas con el foro (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...buja-info.html)

4. Ir- sigue al pie del cañón a pesar de los pesares (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...10-mas-ir.html). Este hilo mítico ha ido ganado adeptos y se ha llegado a aceptar el debate (previamente sólo podía hablar el Maestro). Ahora todos tienen voz, y se han generado importantes debates. ¿Bancaculpismo sí o no? A veces, hasta la saciedad, como en el caso de ‘Roma no paga traidores’. Pero, no se apuren, que en el 2009 seguiremos discutiendo sobre el sexo de los ángeles. Lo más importante creo, es que la hoja de ruta se va cumpliendo. Ir- habló de Recesión 2008 ya hace tiempo. Y se ha cumplido, ya es oficial (¿Mas ir-?). Así que para el 2009 lo que toca es la morosidad y la fusión de cajas. Pero, no olvidemos, la situación está embridada. ¿Creéis que llegaremos a los niveles de morosidad predichos por Alvin Red (Serie Fibonacci y morosidad , Morosidad Hipotecaria 3T08 - S. Fibonacci ). Yo creo que sí, pero azkunaveteya ya nos irá poniendo al día con sus tablas (Tablas Tercer Trimestre 2008 - Nuevas )

5. Los trolles nos asedian. Ya sabemos que los peores trolles no son los que insultan y dicen guarradas, sino los que se introducen poco a poco y a la que menos te lo esperas se pasan el día llenando el foro de hilos nuncabajistas o intoxicadores. El mayor problema es que se encargan de estropear el debate en hilos interesantes o los llevan a la 5 página del foro a base de llenarlo de mierda de hilos. El debate alcorconiano está ya desesperando a muchos, por ejemplo. Pero el hecho de que se hable tanto de este sitio también nos puede servir para intuir que algo va a pasar ahí. ¿Qué pasará en el 2009 en Alcorcón? ¿Es posible que antes de 2010 alguien del ayuntamiento pase a manos de la justicia? Ya veremos. Mi opinión es que en 2009 habrá menos trolles, a medida que vaya desapareciendo la sensación de false bottom a partir de mediados de año.

La invasión trollera se ha acompañado de una pérdida de la actividad de las grandes plumas de este foro. No diré nombres, pero creo que muchos se han ido cansando de la dinámica en la que ha entrado este foro. Pero siguen ahí, y reaparecerán. Sin embargo, hemos de agradecer la persistencia de mucha gente que no para de contribuir aportando información relevante, haciendo cada día más grande e importante este foro, sobre todo El Presi y 47.

Por otro lado, este año hemos tenido que sufrir una campaña política horrorosa, que llevó a abrir un hilo de política, aunque haya foreros como R6L que se lo pasan por el forro de los cojones. En 2008 volvió a ganar Zapatero, pero daba igual. La mediocridad de ambos candidatos era patente, la crisis ya inevitable y cualquier otra alternativa estaba a años luz de ser tomada en cuenta.

6. El Euribor. Menudo añito que lleva. Después de pegar el mayor petardazo de la historia (YURI al 5,418% 06/06/2008) no ha hecho más que bajar desde que ha empezado la carrera por bajar los tipos (BCE baja 75 pbs al 2,5% ) dada la gravedad de la crisis. Todo eso tendría que haber hecho ver la luz a los pepitos nuncabajistas, pero en lugar de eso están alegres porque les baja la cuota de la hipoteca y se pasan todos los días abriendo hilos exultantes con el dato del Euribor. Esta bajada espectacular tan sólo indica que estamos bien jodidos, pero no vamos a conseguir que los pepitos razonen a esta altura del partido, ¿no? ¿Qué tendremos en 2009? ¿Tipos 0 y Euribor al 2%? No lo sé, la verdad. Pero creo, que se estabilizará en torno del 3% y es posible que después vuelva a subir, cuando se haya alcanzado el pico de morosidad.

7. El paro ha subido vertiginosamente (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...n-octubre.html ) y se ha tenido que crear un hilo oficial para recopilar la multitud de EREs (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...o-oficial.html). Las porras de parados han sido uno de los arietes de trolles y nuncabajistas para dañar la imagen de este foro. Como propósito de año nuevo podríamos evitar la proliferación de estos hilos.

8. Se han abierto hilos con debates muy interesantes, como la incógnita sobre inflación vs deflación (Insisto, DEFLACION!!!!) o la fortaleza aparente del dólar (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...umergible.html). Parece que hay mucha gente que opina que acabaremos deflacionando, salvo en USA, donde es posible que sufran una hiperinflación y que el dólar baje a los abismos

9. Las constructoras y promotoras quiebran (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...n-quiebra.html ), siendo el caso más significativo el de Martinsa-Fadesa (Martinsa-Fadesa anuncia concurso de acreedores (14-7-2008) ). ¡Qué grande ha sido ver caer a Martín I el Vertiginoso! (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...aniza-mas.html)

10. La crisis mundial es oficial ([HILO OFICIAL] Quiebra mundial. ). Miss Marple nos regaló un fantástico resumen con las nociones básicas de la crisis (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...la-crisis.html). Hemos tenido planes de rescate, reuniones del G-20 y quiebras, no sólo de entidades financieras (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...r-colapso.html , http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-9-2008-a.html ), sino también de países como Islandia (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-islandia.html). Cuidado con el forero MNSV: ¡donde pone el ojo pone la bala! En España también hemos tenido planes de recate y aguinaldos a los banqueros (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...nos-roban.html). Por otra parte, después de una subida espectacular parece que el petróleo se ha quedado donde estaba (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-petroleo.html ) y que lo del oro no ha sido para tanto.


Y después de todo esto qué hacemos: ¿Y ahora qué?

¡Disfrutad con ganas de este fin de año, que igual el año que viene no nos alcanza la paga para el cava!

Addendum: Este foro no sería lo que es sin el gran hilo de El Paleto. No es una novedad del 2008, pero sí es cierto que este año, debido al volumen que había adquirido el antiguo hilo, ha tenido que hacer la segunda parte (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...epito-2-a.html).
Como dice el aforismo, una imagen vale más que mil palabras. Palabras el foro tiene millones, pero las imágenes este año las ha aportado el genial José Hinojosa Cobacho, los ojos de burbuja.info (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-crisis-i.html)

y tanto que jode, 5 estrellas, buen curro

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hostia, ponedlo en un blog para subirlo a meneame

Hilo de calidad para comprender mejor todo el asunto. Excelente, cosas como ésta son la s que me hacen olvidar de las hordas de trolles, owneds y pataletas infantiles.

Excelente aportación, 5 estrellas. Leyendo todo esto puede parecer sorprendente que 2009 sea más intenso, pero todo parece indicar que asi será.

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Joder con el extracto de canguro, como afila el ingenio...

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Gran Instantánea del foro, cinco estrellas para el hermano
PD: ¿Alguien sabe algo de Miss?

Al ver el mensaje original me han dado ganas de hacer un mail masivo, pero creo que mucha gente lo consideraría spam de este foro (ni que lo necesitara).

Creo que sería cojonudo ponerlo en un blog, aunque se me ocurren dos maneras de hacerlo:

1. Adaptarlo para que la gente no lo asocie a que el blog/loquesea hace spam del foro, y en lugar de enlazar al foro, explicar brevemente cada punto...

2. O todo lo contrario, dejarlo como está, lo que en realidad sería como llevar a cabo la idea de crear un sitio web/blog/wiki de burbuja.info del que al final no se volvió a saber... tampoco iria mal en euribor.com.es, no era de calopez?

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muchas gracias; y una ausencia, que siempre adelanta lo que viene

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...epito-2-a.html

Pues muy a vuestro pesar, antes de 2010 habra miles de personas muy contentas en Alcorcon porque tendran su piso a un precio asequible.




47 no ha parado de trolear los hilos del euribor cuando estaba bajando y dando el coñazo con lo de Tanger. Es para ti un ejemplo? jajaja.