Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Anuncios de alquiler que son UN TIMO
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  #11 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2009, 16:20
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Y mil ejemplos como éste. ¿Que lleva a alquien a preferir ganar 0 EUR/mes, a bajar el precio del alquiler (idem venta)?


Esto es Ejpaña.
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Antiguo 11-feb-2009, 16:23
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yo me suelo descojonar de estos anuncios


cuando me dicen que les haga la transferencia les suelo mandar una numero equivocado y les digo que ya se la he hecho

se ponen muy nerviosos
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¿Quieres ser rico? Pues no te afanes en aumentar tus bienes, sino en disminuir tu codicia.

Epicuro
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Antiguo 11-feb-2009, 16:25
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Bueno, he encontrado este hilo en el que poner mi comentario.

Los casos que voy a comentar no son "timos" propiamente dichos, pero si son precios superiores a la media del mercado. En otras palabras, que no se alquilan ni de coña.

Por mas que intento darle vueltas, no consigo encontrar la logica por la que alguien tiene alquilado un piso durante laaaargo tiempo, sin antes pegarle un rebajon al precio.

Ejemplos:

1) Lleva desde Julio del 2008, como minimo, pidiendo 2000 EURACOS por alquilar su piso.
Piso 115m² en alquiler en Madrid Capital - Tetuán- Cuatro Caminos | Pisos en Madrid Capital

2) En Abril del 2008 puso su piso en alquiler por 1800 EUR, en mayo 2008 lo bajo a 1500 EUR, y de ahi hasta ahora......
Piso 85m² en alquiler en Madrid Capital - Tetuán - Cuatro Caminos | Pisos en Madrid Capital

Y mil ejemplos como éste. ¿Que lleva a alquien a preferir ganar 0 EUR/mes, a bajar el precio del alquiler (idem venta)?


Yo viví en Cuatro Caminos hasta Septiembre 2007 en un piso de 3 dormitorios y pagaba 930 euros con un contrato del 2002.
El casero me dijo que el nuevo contrato seria de 1200 euros y me fui’ a la sierra donde pago menos por un chalet de 200m2.
Solo me arrepiento de no haberme cambiado antes.
Además la zona de Cuatro Caminos últimamente ha empeorado mucho a nivel de criminalidad, ruidos y contaminación.
Busca en otra zona.
__________________

Santiago Niño Becerra (alias "El Profeta") 2 de Octubre 2008:
No va a gustar lo que voy a decir, pero pienso que a medio plazo el Euribor va a continuar subiendo aunque los tipos de interés tiendan a cero
(4 días mas tarde empieza el desplome del Euribor)
Euribor Octubre 2008 : 5,248%
Euribor Octubre 2009 : 1,243%
Euribor Octubre 2010 : 1,495%
Euribor Octubre 2011 : 2,110%
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  #14 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2009, 16:28
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Bueno, he encontrado este hilo en el que poner mi comentario.

Los casos que voy a comentar no son "timos" propiamente dichos, pero si son precios superiores a la media del mercado. En otras palabras, que no se alquilan ni de coña.

Por mas que intento darle vueltas, no consigo encontrar la logica por la que alguien tiene alquilado un piso durante laaaargo tiempo, sin antes pegarle un rebajon al precio.

Ejemplos:

1) Lleva desde Julio del 2008, como minimo, pidiendo 2000 EURACOS por alquilar su piso.
Piso 115m² en alquiler en Madrid Capital - Tetuán- Cuatro Caminos | Pisos en Madrid Capital

2) En Abril del 2008 puso su piso en alquiler por 1800 EUR, en mayo 2008 lo bajo a 1500 EUR, y de ahi hasta ahora......
Piso 85m² en alquiler en Madrid Capital - Tetuán - Cuatro Caminos | Pisos en Madrid Capital

Y mil ejemplos como éste. ¿Que lleva a alquien a preferir ganar 0 EUR/mes, a bajar el precio del alquiler (idem venta)?


Te lo digo, es facil, es debido la idiosincrasia del negociante ejpañó que todos llevan dentro, ellos no ven que estén "perdiendo dinero", si no que consideran que alquilarlo más barato sería "dejar de ganar", porque creen que mas tarde o más temprano aparecerá alguien que se lo alquilará a ese precio, con este razonamiento, todo es posible, te pondré dos ejemplos que he vivido recientemente

-TIenda de muebles, caida de las ventas de más del 30% o 40%, reacción del tendero, "subo los precios un 30% pa compensar" así, con dos cojones. El mes pasado echó el cierre.

-Alquiler plaza de garaje en el culo del mundo con sitio en la calle y con exceso de oferta de plazas de alquiler, precio de salida 100 euros, la llamo en cuanto vi el cartel y le digo que 70 máximo y que se la alquilo ya, se me descojona y casi me cuelga, meses sin alquilarsela a nadie, al final baja a 80 y alquila a otro tipo, a mi me sigue pareciendo una estafa, pero hay gente para todo, mientras yo encuentro otra por 60, conclusión, ha perdido bastantes meses de 70 euros (unos 6, total 420 euros, lo que es el sobreprecio de cuatro años de 10 euros de más sobre los 70 que le ofrecia yo, en fin, acojonante, pero el tipo cree que ha ganado más porque lleva unos meses alquilando a 80, y va tan contento, ahora el resto de plazas están bajando en picado y salen muchas más en alquiler por 50 euros incluso, se va a quedar con la plaza vacia o tendrá que bajarle el precio al que ya está, en fin, de lerdos

No le des muchas vueltas... la mentalidad de negocio, financiera y de amortización de las inversiones del ejpañol es "cero patatero" en la mayoría de los casos, aquí solo ven el pelotazo, nada más, y por eso actuan así, creen que todo lo que hagan debe dar beneficios altos desde el primer día, pero esto tiene el lado tenebroso, y es que por eso triunfan tanto en Ejpaña, a diferencia de otro sitios, los timos y estafas que hacen creer a la gente que va a dar el pelotazo de su vida por poco dinero, luego ese dinero no solo no llega nunca si no que el que metiste en el "negocio" también desaparece, asi nos va... si te fijas es algo que también se da bastante en sudamerica, yo creo que es un gen que llevamos dentro los ejpañoles, a estas alturas me lo creo todo de este pais, que es "mu grande"

Última edición por PASEANTE; 11-feb-2009 a las 16:41
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Antiguo 11-feb-2009, 16:39
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Solo una precision. Para ganar lo mismo alquilandose a ese tio a 80, que a ti a 70 al principio, ha de tener el garaje alquilado 42 meses (3 años y medio). Sólo a partir de ahi, empezara a "ganar".

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Te lo digo, es facil, es debido la idiosincrasia del negociante ejpañó que todos llevan dentro, ellos no ven que estén "perdiendo dinero", si no que consideran que alquilarlo más barato sería "dejar de ganar", porque creen que mas tarde o más temprano aparecerá alguien que se lo alquilará a ese precio, con este razonamiento, todo es posible, te pondré dos ejemplos que he vivido recientemente

-TIenda de muebles, caida de las ventas de más del 30% o 40%, reacción del tendero, "subo los precios un 30% pa compensar" así, con dos cojones. El mes pasado echó el cierre.

-Alquiler plaza de garaje en el culo del mundo con sitio en la calle y con exceso de oferta de plazas de alquiler, precio de salida 100 euros, la llamo en cuanto vi el cartel y le digo que 70 máximo y que se la alquilo ya, se me descojona y casi me cuelga, meses sin alquilarsela a nadie, al final baja a 80 y alquila a otro tipo, a mi me sigue pareciendo una estafa, pero hay gente para todo, mientras yo encuentro otra por 60, conclusión, ha perdido bastantes meses de 70 euros (unos 6, total 420 euros, lo que es el sobreprecio de dos años de 10 euros de más, es decir, si me lo hubiese alquilado de primeras habría ganado en dos años lo mismo que a 80 al mes), pero el tipo cree que ha ganado más porque lleva unos meses alquilando a 80, y va tan contento, ahora el resto de plazas están bajando en picado y salen muchas más en alquiler por 50 euros incluso, se va a quedar con la plaza vacia o tendrá que bajarle el precio al que ya está, en fin, de lerdos

No le des muchas vueltas... la mentalidad de negocio, financiera y de amortización de las inversiones del ejpañol es "cero patatero" en la mayoría de los casos, aquí solo ven el pelotazo, nada más, y por eso actuan así, creen que todo lo que hagan debe dar beneficios altos desde el primer día, pero esto tiene el lado contrario, y es que por eso triunfan tanto en Ejpaña, a diferencia de otro sitios, los timos y estafas que hacen creer a la gente que va a dar el pelotazo de su vida por poco dinero, luego ese dinero no solo no llega nunca si no que el que metiste en el "negocio" también desaparece, asi nos va... si te fijas es algo que también se da bastante en sudamerica, yo creo que es un gen que llevamos dentro los ejpañoles, a estas alturas me lo creo todo de este pais, que es "mu grande"

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  #16 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2009, 16:50
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Solo una precision. Para ganar lo mismo alquilandose a ese tio a 80, que a ti a 70 al principio, ha de tener el garaje alquilado 42 meses (3 años y medio). Sólo a partir de ahi, empezara a "ganar".

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Cierto, lo corregí despues, puse dos años y no era correcto, gracias por la puntualización en cualquier caso
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  #17 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2009, 17:59
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Coño, como el clásico del ático en la Plaza Mayor por 300€ o algo así, ¿lo ha visto alguien más?

Yo lo ví en dos o tres ocasiones en las que buscaba piso, y un día incluso llamaron los de Telemadrid para ver si había truco. Era una inmobiliaria, y "en ese momento" ya estaba alquilado, pero tenían otras ofertas...
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  #18 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2009, 19:35
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el segunda mano desde que salio en web tiene mas mierda que sustancia .

no solo es en pisos donde meten en segunda mano timos . en todas las secciones hay alguno .
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