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| | Herramientas | Desplegado |
22-abr-2011, 12:57
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| porque no me puedo autothankear que sino 
__________________ ___________________________________ ¿Quieres ser rico? Pues no te afanes en aumentar tus bienes, sino en disminuir tu codicia. Epicuro  |
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22-abr-2011, 13:11
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Iniciado por legion47  Como trabajador de una oficina inmobiliaria siempre hemos cobrado una mensualidad al inquilino en concepto de honorarios. No obstante, y a nivel personal, reconozco que siempre he pensado que el trabajo (hasta hace bien poco) se le realizaba al propietario, enseñando el piso, buscando gente que cumpliera "sus" requisitos, redactando el contrato, dando de alta/baja los suministros, sellando los contratos en la administracion e ingresando las fianzas, así como servir de mediador en los problemas que surjan después. Ese es el problema, nadie quiere pagar por un intermediario. A mi no se me ocurriria pagar ese mes de fianza y buscaria por cualquier otro medio el piso, siempre los he encontrado y casi siempre con caseros bastante majos que cuando te cobraban te traian algun detallito (ya fuera en forma de galletas o algo para el piso que siempre se agradecia) |
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22-abr-2011, 13:39
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| En Madrid desde que tengo uso de razón, la inmobiliaria te robaba el mes de alquiler correspondiente, porque tu le llamases, le dijeses que si y ya... Yo por eso nunca miro pisos de inmobiliaria...
__________________ En cada problema hay una oportunidad encubierta. |
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22-abr-2011, 14:59
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Iniciado por Calvin En Barcelona, si quieres alquilar un piso que no sea directo de propietario, tienes que abonar un mes de alquiler en concepto de honorarios de la gestoría/inmobiliaria. Lógicamente, este importe debería ser asumido por el propietario que ya es quien recurre a este servicio y el único beneficiario. Se dan ambos casos. Mi primer piso de alquiler lo cogi en 1997 (zaragoza) y me toco pagar 2 meses a la inmobiliaria. No recuerdo si fue 1 mes para la inmobiliaria y otro para la gestoria pero pague 2. En León (2008) le toco a la propietaria pagar a la inmobiliaria 1 mes (600 euros) por ofrecernos un piso patera en una zona desertica por 600 + 50 comunidad. Luego le reclamo una devolución parcial a la inmobiliaria cuando le dije que me iba antes del año le gustara o no. Así que hay de todo, es tu deber informarte antes de decidirte a alquilar por inmobiliaria.
__________________   "El cerebro de los necios transforma la filosofía en tontería, la ciencia en superstición, y el arte en pedantería" Última edición por gamusino30; 22-abr-2011 a las 15:04 |
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22-abr-2011, 15:23
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| Mi primer y único alquiler lo hice directamente con la propietaria y lo único que tuve que pagar fueron 100€ en concepto de papeleos, para que un gestor nos hiciera el contrato y un mes de fianza... Lo de pagar un mes a la inmobiliaria lo descartaba automáticamente, no comprendo como me hacen pagar a mí un servicio que no he contratado y de hecho por ley debería estar prohibído... |
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22-abr-2011, 15:34
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| Yo siempre he visto mal este tema,¡¡¡que se lo pidan a quien lo lo pone en alquiler!!!,ó quizas es que tambien se lo piden a ellos y asi cobrar el doble,eso nunca lo sabremos. Yo por mi parte nunca busco en inmobiliaria alquiler,miro telefonos en carteles,llamo y si es particular,a negociar,si es inmobiliaria lo primero que pregunto cuanto,en cuanto oigo un mes para ellos que debo pagar les digo que me lo pensare. Saludos.
__________________  Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo....... |
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22-abr-2011, 15:45
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| Lo razonable es que el servicio lo pague a quien se le presta, en este caso el arrendador. Además este es el típico caso donde la estupidez y la tacañería va en contra de quien se trata de aprovechar de la situación. Es al arrendador a quien le interesa más tener el piso alquilado desde el primer momento, luego debería ser él quien incentivase a la inmobiliaria a que lo alquilara lo antes posible. El inquilino puede o no tener esas prisas, pero lo que sí tiene es mucho más margen para escoger y comparar. Lo más impresentable es lo que se ha dicho antes: el servicio por alquilar una vivienda de renta 650 € mes es el mismo que el de una de precio 900 €, por lo que si ambas están a precio de mercado, es abusivo el cobrar una comisión diferente por el mismo servicio. |
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22-abr-2011, 16:29
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Iniciado por legion47 Actualmente todavía existen oficinas donde venden listados de pisos en alquiler para que tu les llames y los visites. Unos 240 euros sale la broma... Eso era un timo. Pagar por una lista de pisos en alquiler inexistentes | Tima 2 - Timos y engaños El timo del listado de pisos - 20minutos.es - El medio social Última edición por torracollons; 22-abr-2011 a las 16:49 |
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22-abr-2011, 16:40
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| que pidan 1 mes o 1 año si les da la gana. Yo no pienso pagarles comision. Buscare pisos de particulares que siempre habra. Una vez ayudando a mi hermana a buscar un piso si pagamos el mes pero porque conseguimos una rebaja del 15% respecto al precio que pedian. |
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