Buenas,
como se comento hace unos meses, metrovacesa iba a hacer descuentos de hasta el 30% en las viviendas devueltas. Si se entra en la web se indica ya este descuento en las viviendas que han sido devueltos por los clientes.
Por ejemplo:
Metrovacesa ISLA JALÓN.
Metrovacesa ISLA JALÓN.
Lo mejor es que si se hace una busqueda en segunda mano en la misma zona de Valladolid, por pisos exactamente iguales estan pidiendo 50.000 € mas en segunda mano:
Pinar de Jalon, A ESTRENAR, 4ª Pl, 189.000, negoc en Valladolid - Segundamano.es
Piso a estrenar en Pinar de Jalon en Valladolid - Segundamano.es
Pinar de jalon 4ª pl. a estrenar 190.000 en Valladolid - Segundamano.es
Piso Pinar de Jalón en Valladolid - Segundamano.es
Delicias- Pajarillos- Flores / Kilimanjaro en Valladolid - Segundamano.es
Curioso el caso de este por ejemplo:
Delicias- Pajarillos- Flores / Pinar de Jalón - Ca en Valladolid - Segundamano.es
Que ya lo rebajo a 160.000€ y estuve en contacto con el para que lo bajara y me dijo que preferia pasar, le mande el enlace de metrovacesa y esta fue su respuesta:
"Buenos días , Gracias por tu e-mail. Me encantaría poder bajar a 150.000, pero es que hace un año y medio firmé la compra de un dúplex de 522.000 Euros y no me puedo permitir sacrificar 10.000 Euros, puesto que me hacen demasiada falta. Prefiero tardar un poco más en vender la vivienda. Un saludo."
¿La gente esta loca?
Y bueno otra comparativa en Valladolid en otra zona:
Metrovacesa JARDINES DE ZORRILLA II.PSO. DE ZORRILLA ESQ. AVDA. DE ZAMORA
Y uno que acaba de poner hoy a la venta un piso unicamente de 2 habitaciones y mucho mas pequeño de la misma promoción:
Piso en Venta y Alquiler en Avenida Zamora (Ronda Sur) 31 de Covaresa- Parque Alameda- Las Villas, Valladolid - Fotocasa.es

¿La gente cuando se pone a vender pisos no mira como estan las cosas?
A ver si despiertan de una vez y aceptan la realidad.
Saludos
Khirs.

Desgraciadamente eso vá a ser así un tiempecito. La gente todavía tiene en su cabeza la idea de que no piensan vender más barato de lo que les costó y perder dinero porque todavía piensan que los precios no pueden bajar

Es gente que no tiene prisa por vender porque probablemente no necesiten vender.

Está claro que cuando se retiren del mercado los cuatro millones de viviendas nuevas que hay a la venta, la segunda mano se irá de nuevo a las nubes porque los propietarios nunca asumirán que han de perder dinero.

Y bien mirado, si no necesitan vender no pierden. Porque aunque los pisos no valgan nada, hasta que no se vende no se pierde dinero. Es más, si yo tuviera dinero lo que haría es comprar cuatro viviendas para rebajar el precio medio de mi adquisición y poder vender con beneficio antes.

JOJOJO, me excito cada vez que veo a un especulador contra la espada y la pared. El hamijo se ha empufado con su duplex de medio millón de lereles. Dentro de un año le ofreceré 130.000 por su zulo que compró en 190.000 sólo para ver como tiene que aceptar mi oferta y luego le diré que era una broma, que no quiero su sucia cuadra. JOJOJO
¡Que diabólico soy!
FDO: La bruja averia.

Pinar de Jalón es una mierda de zona salvo.................que tengas 80 años xk está junto al nuevo hospital.
Un amiguete "rico" pagó 3.000 euros de reserva ahí para 2 viviendas de 70 metros que le cobraban 60 kilos por las 2 (total 140 mts, 2 garages, 2 trasteros).
Como dios manda, perdío la señal y ya le he convencido de que espere para pillar algo "chalet" de 180 metros con parcela en Covaresa por 40-45 kilos (Hace años y medio 75kilos, ahora 55)

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Ambos son un atraco. Pero el pepito 2, 4.000 euros metro a 8km del centro de Valladolid (Pza España)

90 mts estrenar 234.000

Metrovacesa JARDINES DE ZORRILLA II.PSO. DE ZORRILLA ESQ. AVDA. DE ZAMORA

Y uno que acaba de poner hoy a la venta un piso unicamente de 2 habitaciones y mucho mas pequeño de la misma promoción:
70 mts usado 275.000

Piso en Venta y Alquiler en Avenida Zamora (Ronda Sur) 31 de Covaresa- Parque Alameda- Las Villas, Valladolid - Fotocasa.es

AHÍ VA SU MERIENDA..........

Imágenes Adjuntas

bocata_ladrillo.jpg (61,9 KB (Kilobytes), 1119 visitas)

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Esto es de locos. Los pisos rebajados de metrovacesa aún están muy inflados, y habría que ver por cuánto lo tasan en el banco, que igual nos llevamos otra sorpresa.

5 estrellas.

OWNEDS en toda regla: A estrenar desde un 23% menos que el segunda mano.

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es bueno recordar que los propietarios actuales de metrovacesa son los bancos

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Si aceptas una analogía financiera de lo que sugieres, es como si en un corralito el usuario que no puede retirar su dinero no se preocupa, puesto que "se apaña" estupendamente con el dinero de plástico o con transferencias. El problema le llegaría en segunda ronda, con la devaluación monetaria.
En el caso del pisito, si bien no se materializaría una pérdida estricta hasta la venta por debajo del costo, es indudable que, ante la realidad de que el mercado ofreciera el mismo piso a la mitad de lo que compraste, estarías "dejando de disfrutar" bastante dinero.