Atentos a este articulo de una inmobiliaria burbujista desde hace años, llevo leyendo sus noticias y poniendolas en el foro desde hace mucho tiempo, y es la primera vez que hablan de tocar fondo.

Pisos y Euribor, ¿ Pisos en alquiler o pisos en venta con euribor bajo ?

Pego lo que mas me llamo la atencion del articulo, aunque creo que merece la pena leerlo entero para ver los razonamientos parta llegar a estas conclusiones :

Parece claro que estos inversores no invertiran esperando rapidas plusvalias como en los viejos tiempos, sino que se conformaran con obtener una rentabilidad de su dinero igual o superior a la que estan obteniendo en fondos y depositos, pero con la ventaja de estar posicionados a largo plazo para la recuperacion del mercado inmobiliario.

Nuestras previsiones indican que estos inversores empezaran a comprar con mucha cautela y en ningun caso se lanzaran alocadamente a invertir en el mercado inmobiliario, sino que muy poco a poco compraran las gangas que sin duda iran saliendo al mercado de forma muy selectiva, esperaran a ver los resultados de su inversion, y en caso de obtener una buena rentabilidad, iran repitiendo la misma operacion muy depacio por miedo a que se hayan anticipado y los precios de venta sigan bajando o la evolucion del mercado de alquiler no sea la que esperaban.

la poblacion en general no suele actuar de esta forma y defienden dogmas de forma eterna tanto en ciclos alcistas como bajistas.

En el caso del mercado inmobiliario, los nuncabajistas extremistas se arruinaron por llevar hasta las ultimas consecuencias dogmas del tipo " el ladrillo nunca baja" y otros por el estilo.

Y en el caso de los burbujistas, tambien antes o despues, se equivocaran los que piensan en un ciclo eternamente bajista.
En consecuencia, como por regla general solemos defender posturas eclepticas y adaptadas al momento en que hacemos los analisis, primero fuimos tachados de alarmistas o directamente de locos cuando aun subiendo los precios de los pisos en 2005 vaticinamos una crisis inmobiliaria y el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Sabemos pues, que este articulo, que en absoluto apuesta por una subida inmediata del precio de la vivienda, sino por que pensamos que el suelo del mercado inmobiliario esta cerca, sera motivo de fuertes criticas por los burbujista extremistas que piensan que el ciclo bajista inmobiliario sera eterno, como en su dia pensaron lo contrario los nuncabajistas.

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Vale, pues anuncian el false bottom, habrá que esperar..

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si, jeje, pero ya podemos ir echando mano de la caña de pescar

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Hay pisos para todos...al final los burbus cumplireis vuestro objetivo vital...SER PROPIETARIOS.

buen intento de provocar

no es ningun objetivo vital, y aun en caso de que lo fuera deberias de terminar la frase.......

SER PROPIETARIOS SIN PAGAR PRECIOS ASTRONOMICOS NI HIPOTECARSE DE POR VIDA, HIJOS Y NIETOS INCLUIDOS

¿ A ti ya te llego tarde esa posibilidad ?

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Mi mujer ha tenido este fin de semana tentaciones de gastar los 50.000 euros ahorrados en comprar una segunda residencia en la playa. ¡Hay que ver esta chica! ¡Le pierde la playa incluso en Invierno!

No ha hecho falta ningún discurso mio, ni nada. Al saber de un par de conocidos que no logra vender el apartamento para poder pagar la casa comprada sobre plano, ha perdido todo interés.

Y es que, ir de vacaciones cada vez a un sitio pagando lo justo sin líos de impuestos, derramas,mantenimientod e piscina, etc, es sólo para personas que saben vivir bien. El resto de gilipo... personas, se empecina en comprar, poseer, etc.

Así que seguiré siendo propietarios únicamente de mi vivienda, y porque mi mujer no dejó que la vendiese para irnos de alquiler en su momentos.... ¡A ver si a eso también aprende!

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No te fies, que estas vuelven a la carga en cuanto pueden

en serio, pensar en comprar a los precios de anuncio es un disparate , para primera vivienda ya hay pisos a precios de antes del boom de axfisiados que tienen que elegir entre la espada y la pared, osea el banco o una oferta a la bajisima.

En vivienda de vacaciones, les queda mucho por bajar aun. ya no digamos a esos pisos " cerca de la playa " en los que tardas una hora en coche en llegar a la arena.

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Nada nuevo.

para ser eclécticos como dicen y escojer nuestra posición sin influencias deberíamos de prescindir de sus interesadas predicciones que situan de nuevo al pisito como inversión.

El suelo, cerca o no, está claro, es el costo de formación del bien.

Por debajo de ese suelo, en los próximos años van a haber muchas adquisiciones, que cubrirán principalmente dos necesidades que se cruzarán, por un lado la necesidad de vvda y por otro la necesidad vender.

Posteriormente vendrá un periodo de equilibrio del que nunca deberíamos de haber salido.

Más allá, en el lejano horizonte (muy lejano), seguramente volverá a pasar lo mismo, pero eso será otra historia, nosotros no la veremos, nuestros hijos la leerán en los libros de historia, y por su bien, sería deseable que se aprendieran la lección.

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los ciclos son de 10 o 12 años, osea que si lo veran nuestros hijos, pero nosotros aun tenemos tiempo de no dejarnos timar

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Te equivocas,

Es TU sueño, que nosotros (te)compremos esa vivienda.

Pero muchos ya la tenemos, y pagada.

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