Saludos a todos. Llevo una temporada leyéndoos sin participar muy interesado por lo que aquí se comenta. Por lo que veo muchos trabajáis en bancos y veis de primera mano como están las cosas. Estoy muy preocupado por las circunstancias en las que nos encontramos actualmente, particularmente también.
Yo soy jefe de diseño en Unidad Editorial y hasta hace poco tenía un estudio de diseño en casa. Duró 4 años y en mayo de este año, sencillamente los clientes dejaron de pagar. En Julio tuve que cerrar. Con estas circunstancias, actualmente, hay más gastos fijos en casa que ingresos y sin visos ni de que me suban el sueldo (como se habló cuando me ascendieron, pero todavía esperando) ni poder volver a abrir el estudio que daba un tercer sueldo importante.
La vivienda pasó de suponer un 40% de los ingresos a casi el 70% y estamos algo acojonaditos. Compramos la vivienda hace tres años por 240.000 euros y actualmente, tras constantes subidas, nos encontramos con 1400 euros de hipoteca.
Al mismo tiempo, los despidos en la empresa se están generalizando aunque nosotros estamos con un proyecto nuevo que tiene visos de seguir, pero las cosas están muy mal.
Lo cierto es que animados por una situación alcista y con suficientes ingresos, ese 40% nos pareció razonable, pero ahora es un infierno. Yo he sido siempre bastante conspiranoico y madmaxista (como vosotros lo definís) y la situación me preocupa mucho. La revisión será a finales de febrero y supongo que nos bajará, aunque poco (calculo que unos 70 euros si la cosa sigue así) pero no es una estrategia muy razonable ni a corto ni a medio plazo. Se puede decir que somos de esos que están sufriendo la falta de previsión y anticipación aunque no todavía en una situación dramática, pero quien sabe.
Un abrazo a todos y es un placer postear por primera vez.

Bienvenido y suerte chaval, aunque deberías haber sido un poco más previsor.

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Hola, siento tu situacion, solo pensar en deber cada mes 1400 pavos se me pone la piel de gallina, lo unico que no entiendo es como hicisteis las cuentas para semejante pufo, sabiendo que en España es muy facil que en 30 años de hipoteca te pasen mil cosas en tu vida laboral, entre ellas el ir para atras en cuanto a sueldo o quedarte en paro.

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Bienvenido, yo soy de los que en su día quizás me hubiera metido en algo similar, pero las circunstacias de la vida hicieron que no fuera así. Ahora alegre por ello, conozco muy bien de lo que puedes estar hablando aunque no lo sufra. Es fácil decir "!!Cómo te has podido meter en algo así!!". Realmente espero que mejore tu situación, como la de mucha gente que está como vosotros.

Bienvenido al hogar del yalodecíayoismo y ¡cuida el curro!

Por lo que parece tu error fue no buscar nuevos clientes.

Hola, en primer lugar darte la bienvenida.

Debo de decir que fué una irresponsabilidad por tu parte hipotecarte por esa cantidad, aun teniendo unos ingresos suficiente para afrontar ese pago, lo considero así porque la situación económica de una familia puede variar a lo largo de los años: un nuevo hijo inesperado, una despido de alguna de las partes que componen los ingresos de una familia, un problema familiar como pueda ser una enfermedad, etc.

Lo hecho, hecho está, y de nada sirve lamentarse. Ahora toca buscar soluciones y te deseo la mejor de las suerte en esa busqueda.

Saludos.

Hola chaval. Lamentablemente no tuviste a tu lado una mujer previsora, ese contrapunto necesario a nuestro natural optimismo tirapalante (si por la época hubieras sido madmaxista otro gallo te cantara). No sugiero que tu santa sea visillera pero...

Si no puedes mantener tu ritmo de vida, redúcelo cuanto antes, sin complejos. Aún reduciéndose la hipoteca vienen tiempos imposibles, no te quepa la menor duda. Adhiérete al lonchafinismo radical, no tienes otra: cambia de sistema de valores en lo particular y sé prudente en este momento en la empresa.
Como último recurso podrías replantearte lo de la casa, si puedes. Hay gente que ha vuelto a vivir con sus padres: necesidad obliga. Estreses y ansiedades las justas. Y ya hay bastante con intentar mantener el puesto de trabajo.

Ánimo.

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Gracias a todos por el apoyo. El tema de la búsqueda de nuevos clientes se realizó, es más, estaba bastante diversificado. Lo alucinante es que en dos meses se cayeron todos y los que no, dejaron de pagar. Fue dramático. Tuve muchas reuniones para abrir más y cerrar nuevos acuerdos, pero ninguno cuajó por la desconfianza de la gente. No invertían. Muchos de ellos sé que han pasado a hacer las cosas directamente con las imprentas y otros, sencillamente han cerrado.

El tema de lonchafinismo está asimilado y se viene realizando desde que vi la situación, con una bajada del gasto de más del 50% mensual tras varios ajustes, lo que está bastante bien.

El tema de asumir una hipoteca tan alta es todo un debate. Me hace gracia que hoy en día todo el mundo diga que los precios estaban hinchados (que lo estaban), que daban hipotecas a 50 años para pisos de 40m2 por 300.000 euros (como he llegado a ver) y evidentemente sabía que nos la estaban colando. Pero nos la colaba el sistema, no un banco o vendedor concreto. Es decir, ese era el precio en ese momento (yo he comprado por 240.000) y todos los indicadores llevaban a que era IMPOSIBLE que la vivienda perdiese valor puesto que era el motor de la economía. Es más, cuanto más tardases en comprar, más valdrían. Ese mensaje conspiranoico se estuvo emitiendo muchos años y todos lo sabéis.

El hecho es que durante todo el tiempo, estábamos hablando de un bien de primera necesidad, la vivienda. Sabíamos que los precios estaban altos porque también se había convertido en un bien de inversión y ahí estaba metido mucho dinero (yo mismo tenía dinero en fondos inmobiliarios) pero como ha pasado y pasa con los alimentos, todos sabíamos que se especulaba y, en cierto modo, o lo aceptabas o te ibas a vivir al campo en plan yogi.

Los alquileres no han sido nunca una opción, yo pasé de pagar 800 euros de alquiler a 1000 de hipoteca, así que me pareció una buena opción. Y volver a casa de los padres, como que esa posibilidad no existe. Tenemos dos trabajos, una hija, no tenemos 20 años. Etc. Lo que me parece directamente una ESTAFA es el precio al que pagamos las viviendas y SOBRE TODO los mensajes de normalidad que se han estado enviando hasta que la burbuja estalló, que nos ha dejado a muchos no solo con cara de estúpidos, si no, lo que ya es el colmo, con la acusación de los yalodecíayoistas de que nos dejamos engañar. Si eso es así, fuimos tan estafados como los compradores de las acciones de Terra a precios muy por encima de su valor real. Ahí hubo denuncias por fraude.

E hipotecarse durante 30 años en un 40% de los ingresos familiares no creo que sea un riesgo más o menos altos que lo más normal del mundo. Es más, supuestamente es lo deseable. Evidentemente, ojalá no tuviese que deber nada a nadie, pero hasta cuando abres un negocio (como yo mismo he hecho), haces un balance a varios años, partiendo de inversión, recuersos, gastos y previsión de ganancias. Si no, mejor seguir trabajando para otros, con lo que eso también supone.

Pues es verdad que había "SOBRE TODO los mensajes de normalidad que se han estado enviando hasta que la burbuja estalló" y que "Ese mensaje conspiranoico se estuvo emitiendo muchos años" pero también es verdad que ya existían foros en la red que denunciaban la burbuja y el batacazo consiguiente ¡en 2004: antes de acceder al gobierno el Psoe! Naturalmente, el madmaxismo no estaba tan generalizado y muchos se han subido al carro conforme les iba salpicando el barro.
Viajar, observar someramente la evolución de la economía alemana, tradicional locomotora en Europa y de su modelo, diametralmente opuesto al nuestro (lento crecimiento sobre bases sólidas, precios ridículos de la vivienda y los alquileres comparados con los nuestros nos) ya daba algunas pistas. Había que leer entrelineas y si tenías algún conocimiento profesional o alguna lectura sobre Historia, nada del otro mundo, eso ayudaba bastante a quienes ya advertían de los excesos. Pero entonces éramos catastrofistas avnt la lettre como ahora "yalodeciayoistas". Ningún beneficio de la duda para con nosotros.

Una cosa está clara: quienes aguantamos ese cirio, ese cilicio de agoreros y luego de enteradillos a toro pasao hemos dejado alguna prueba escrita de lo que pensábamos y, la mas importante, no compramos ladrillo desde 1998.

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