Burbuja.info - Foro de economía > > > ZULOCALYPSIS NOW: Cada vez habra mas pisos y mas baratos
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  #1  
Antiguo 24-may-2017, 17:29
Kalipso Kalipso esta en línea ahora
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Mis motivos para creer que sera asi:

-Cada vez mas viejos palmando, y con la generacion baby boom ya ni te cuento.

-Subidas de IBI nivel destroyer

-Subidas bestiales de luz y suministros que haran que sea prohibitivo tener un piso vacio.

-Cuotas de comunidad cada vez mas elevadas (ejemplo, ascensor luz mas cara). Cada vez mas propietarios morosos que haran inviable mantener en condiciones el edificio. Conozco un caso de primera mano donde tras 4 años sigue sin poder hacerse las obras para cumplir la ITE... MUCHO OJO CON EDIFICIOS DE MAS DE 40 AÑOS!

-Lo del alquiler es una burbuja, excepto zonas muy muy demandadas. En el resto bajaran mucho , otro motivo para quitarse el muerto de encima.

Poned vuestros motivos (a favor o en contra de mi tesis).


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  #2  
Antiguo 24-may-2017, 17:36
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Demografia.

Proxima crisish, que vendra si o si, como siempre acaba ocurriendo.

Impuestos para el alquiler, a los palilleros, que ahora se libran, el estado necesitara recaudar porque ya no nos prestarán al haber alcanzado el linite fiscal.

Pero a los troles de burbuja siempre, siempre se los quitaran de las manos, los rusos, los chinos, los ejtraterrestres, o en no se que zona u tal...

Última edición por 2 años; 24-may-2017 a las 17:41


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  #3  
Antiguo 24-may-2017, 17:38
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Mayoría de propietarios gente con edad avanzada ==> tienen pensiones. Su pensamiento: "lo alquilo por X o lo cierro ad eternum"

Ergo hasta que no palme esa generación o toquen las pensiones, no habrá movimiento generalizado de pánico ladrillero.

También hay que meter en la ecuación al Estado: como la mayoría de los castuzos acapara zulos, van a "regular" para evitar la caída, aunque tengan que robar al resto de la población.


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  #4  
Antiguo 24-may-2017, 17:40
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  #5  
Antiguo 24-may-2017, 17:42
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Marchando una remesa de inmis con ayuditas para vivienda...


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  #6  
Antiguo 24-may-2017, 22:25
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Marchando una remesa de inmis con ayuditas para vivienda...



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  #7  
Antiguo 24-may-2017, 22:39
Alexman Alexman está desconectado
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pues a las pensiones les van a pasar la tijera dentro de poco. Empezaran por quitar una paga extra. Y al tiempo la otra. Eso unido a una previsible subida de tipos augura un futuro interesante, al menos para la compraventa entre particulares.

Otra cosa es el precio de la obra nueva en zonas demandadas que creo que tardara muchos años(pero muchos) en desinflarse. y puede que nunca vuelva a estar barata
Tengamos claro que la casta política estatal parasitaria y la banca harán todo lo posible para evitar que la vivienda sea por fin un derecho y tenga un precio asequible.


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  #8  
Antiguo 24-may-2017, 22:43
Gordinfla_el_que_te_infla Gordinfla_el_que_te_infla esta en línea ahora
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Mayoría de propietarios gente con edad avanzada ==> tienen pensiones. Su pensamiento: "lo alquilo por X o lo cierro ad eternum"


También hay que meter en la ecuación al Estado: como la mayoría de los castuzos acapara zulos, van a "regular" para evitar la caída, aunque tengan que robar al resto de la población.


Los funcis están acaparando zulos para especular con airbnb. A pares los compran. Mientras el BCE siga alimentandolos ellos mantendrán la burbuja de remeros deszulados


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  #9  
Antiguo 24-may-2017, 22:48
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Comprar en zonas y ciudades buenas, lo demás es tirar el dinero. Lo bueno será bueno siempre, lo malo será aún peor.


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  #10  
Antiguo 24-may-2017, 23:47
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Mis motivos para creer que sera asi:

-Cada vez mas viejos palmando, y con la generacion baby boom ya ni te cuento.

-Subidas de IBI nivel destroyer

-Subidas bestiales de luz y suministros que haran que sea prohibitivo tener un piso vacio.

-Cuotas de comunidad cada vez mas elevadas (ejemplo, ascensor luz mas cara). Cada vez mas propietarios morosos que haran inviable mantener en condiciones el edificio. Conozco un caso de primera mano donde tras 4 años sigue sin poder hacerse las obras para cumplir la ITE... MUCHO OJO CON EDIFICIOS DE MAS DE 40 AÑOS!

-Lo del alquiler es una burbuja, excepto zonas muy muy demandadas. En el resto bajaran mucho , otro motivo para quitarse el muerto de encima.

Poned vuestros motivos (a favor o en contra de mi tesis).

Exactamente, totalmente bien descrito
Sin embargo los pisos mas conflictivos son los nuevps ya que están los bloques vacios al 80-90% y además lo que hay metido no es nada recomendable, mientras los pisos de toda la vida están habitados por gente del pueblo de siempre, que además de conocer de toda la vida no dan problemas

Por eso ya nos deshicimos hace bastantes años de los pisos de los abuelos, por que el dinero contante y sonante (de momento) no estorba y una rentabilidad del 0,5% es mucho mejor que pagar miles de euros al año de IBI, comunidad, contratos,etc...

Y precisamente por eso ya le he dicho a mi anciano padre que no quiero heredar ni harto de vino la mitad de su enorme casa que además tal como esta hoy el mercado es casi invendible y habrá que regalar solo para pagar herencias y sucesiones, y quitarse el prohibitivo IBI y demas de encima, y eso si no hay lio con mi hermano que se ha vuelto mas y mas gilipollas con eso de vivir en Mandril en una zona de pijos de mierda casao con una repija que se cree que todo el monte es oregano

---------- Post added 25-may-2017 at 00:52 ----------

Iniciado por Alexman Ver Mensaje
pues a las pensiones les van a pasar la tijera dentro de poco. Empezaran por quitar una paga extra. Y al tiempo la otra. Eso unido a una previsible subida de tipos augura un futuro interesante, al menos para la compraventa entre particulares.

Otra cosa es el precio de la obra nueva en zonas demandadas que creo que tardara muchos años(pero muchos) en desinflarse. y puede que nunca vuelva a estar barata
Tengamos claro que la casta política estatal parasitaria y la banca harán todo lo posible para evitar que la vivienda sea por fin un derecho y tenga un precio asequible.

Eso no lo veo
por muy tontos que sean los de UEropa ya han aprendido lo que paso en grecia y no van a tocar a los viejos ni de coña
Se puede seguir con las pensiones asi a base de deuda
Llegados al 100% ya lo mismo da el 102% o el 105% o el 110%

Mientras este Rajao no habrá cambios
Si ganase Podemos , entonces aprovecharían para un "plan de estabilización" y meternos en vereda
El mensaje es claro, mientras hagamos lo que ellos exigen habrá dinero, si nos salimos del guion, caerán las hostias

Eso es lo que tiene ser un país sin soberanía, el BCE es suyo
Las colonias no tienen moneda propia ni tampoco dictan su propia politica

---------- Post added 25-may-2017 at 00:57 ----------

Iniciado por D4sser Ver Mensaje
Mayoría de propietarios gente con edad avanzada ==> tienen pensiones. Su pensamiento: "lo alquilo por X o lo cierro ad eternum"

Ergo hasta que no palme esa generación o toquen las pensiones, no habrá movimiento generalizado de pánico ladrillero.

También hay que meter en la ecuación al Estado: como la mayoría de los castuzos acapara zulos, van a "regular" para evitar la caída, aunque tengan que robar al resto de la población.

Pues no se, mi padre no estaba por la labor de alquilar y memos después de los problemas de mi madre al alquilar el piso de mi abuelo materno , (Y encima era funci!!)

Asi que la mentalidad de mi padre fue VENDER relativamente barato para aquella época, antes de tener pisos cerraos dando perdidas por pagar IBIS, comunidades y hostias y encima el tiempo le ha dao la razón por que casi una década después esta a precios muy inferiores, incluso en esa zona e Madrid

Última edición por amcxxl; 24-may-2017 a las 23:59


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