Burbuja.info - Foro de economía > > > En la Comunidad Valenciana te pueden confiscar tus propiedades y te tienes que aguantar
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  #1  
Antiguo 24-may-2017, 08:39
Dan Daly Dan Daly esta en línea ahora
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La mayoría de la gente no se ha enterado, pero desde el 1 de enero, en la Comunidad Valenciana, por ley, un ayuntamiento puede confiscarte un terreno de tu propiedad y no tienes opción de reclamar a nadie.

El tema es la expropiación subrogada, que afecta a los ayuntamientos, principalmente. Hasta ahora, cuando un ayuntamiento te incluía un terreno de tu propiedad en el PGOU como suelo público (para viales, colegios, jardines...) te tenía que expropiar, pagándote el precio correspondiente. Si el ayuntamiento "se hacía el loco" (cosa bastante habitual)y no hacía nada con el terreno, el propietario podía acudir al Jurado Provincial de Expropiación para que éste organismo pusiera en marcha la expropiación. Hay que tener en cuenta que una vez que el terreno o solar ha quedado afectado como suelo de uso público, ya no puedes hacer nada con él, no puedes ni venderlo ni alquilarlo, pues ¿quién te va a comprar/alquilar un suelo urbano destinado a uso público? El suelo sigue siendo del propietario, pero no puede hacer nada con él.

La medida forma parte de la ley 13/2016 de 29 de diciembre:

Ley 13/2016, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat

Artículo 99
Hay que añadir una nueva disposición transitoria, con la siguiente redacción:
Undécima
A partir de la entrada en vigor de la presente ley, el cómputo de los plazos para advertir a la Administración competente para que presente el hoja de aprecio correspondiente y para que se dirija al jurado provincial de expropiación para fijar el precio justo establecido por el artículo 104.1 y 104.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, quedan suspendidos hasta el 31 de diciembre de 2018.


Durante al menos dos años, el propietario se tiene que comer con patatas un terreno suyo afectado por un Plan General con suelo de futuro uso púbico, no teniendo ninguna opción para ser expropiado y compensado.

Todos los grupos políticos se han felicitado por semejante abuso confiscatorio (pues todos los ayuntamientos se benefician de ello) y todos los mass mierda han aplaudido la medida (reto a alguien a que encuentre algún artículo en prensa criticando la medida).

Prácticamente nadie se ha enterado del asunto. Los propietarios afectados siguen dirigiéndose al ayuntamiento de turno o al Jurado Provincial para que se les expropie, incluso con abogado de por medio, porque nadie se lee los boletines oficiales.

Pues eso, a disfrutar de la propiedad privada que no es privada y del estado de derecho sin derechos.


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  #2  
Antiguo 24-may-2017, 08:58
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Por lo que leo es una especie de moratoria. Seguramente para tener dos años de no gastar dinero en eso.
Conozco ayuntamientos que se han quedado arruinados por un mal plan urbanístico (¡que se jodan ellos y sus votantes!!).
En cuanto a confiscar tus propiedades, si, pueden, cualquier promotóh urbanístico te puede meter en un plan, el que se lo ocurra y, con el apoyo de la administración, expropiarte para enriquecimiento propio.
El PP estuvo veinte años haciéndolo y promoviéndolo y llevándose sus mordidas.
Y ese modelo se extendió a todas las comunidades autónomas.


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  #3  
Antiguo 24-may-2017, 09:00
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  #4  
Antiguo 24-may-2017, 09:15
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Por lo que leo es una especie de moratoria. Seguramente para tener dos años de no gastar dinero en eso.
Conozco ayuntamientos que se han quedado arruinados por un mal plan urbanístico (¡que se jodan ellos y sus votantes!!).
En cuanto a confiscar tus propiedades, si, pueden, cualquier promotóh urbanístico te puede meter en un plan, el que se lo ocurra y, con el apoyo de la administración, expropiarte para enriquecimiento propio.
El PP estuvo veinte años haciéndolo y promoviéndolo y llevándose sus mordidas.
Y ese modelo se extendió a todas las comunidades autónomas.

Cuaquier administración pública te puede expropiar todo, salvo la vivienda habitual, que solo se hará por mandato judicial firme o por acuerdo. Y lo del agente urbanizador ya lo montó el PP de Valencia y Madrid con las leyes confiscatorias en favor de los llamados agentes urbanizadores si el proyecto se dice que es de "interés público", con lo cual un privado te puede expropiar a través del ayuntamiento para especular


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  #5  
Antiguo 24-may-2017, 09:31
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La moratoria en las expropiaciones permitirá ahorrar hasta 80 millones - Levante-EMV

Y C's retratándose, menudos bolivarianos.

Cs pide una moratoria en las expropiaciones . Las Provincias

Última edición por rush81; 24-may-2017 a las 09:33


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  #6  
Antiguo 24-may-2017, 11:17
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Eso era lo que me había parecido, una moratoria para ahorrar dinero


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  #7  
Antiguo 24-may-2017, 11:48
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Eso era lo que me había parecido, una moratoria para ahorrar dinero



Parece ser que había empresas dedicadas a comprar este tipo de terrenos sujetos a expropiación


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  #8  
Antiguo 24-may-2017, 13:04
Dan Daly Dan Daly esta en línea ahora
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Parece ser que había empresas dedicadas a comprar este tipo de terrenos sujetos a expropiación

¿Quién va a comprar un suelo declarado de uso público? Precisamente el recurrir los propietarios al Jurado Provincial es para obligar a los ayuntamientos a cumplir con su obligación, que es la de expropiar.


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  #9  
Antiguo 24-may-2017, 13:12
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Por lo que leo es una especie de moratoria. Seguramente para tener dos años de no gastar dinero en eso.
Conozco ayuntamientos que se han quedado arruinados por un mal plan urbanístico (¡que se jodan ellos y sus votantes!!).
En cuanto a confiscar tus propiedades, si, pueden, cualquier promotóh urbanístico te puede meter en un plan, el que se lo ocurra y, con el apoyo de la administración, expropiarte para enriquecimiento propio.
El PP estuvo veinte años haciéndolo y promoviéndolo y llevándose sus mordidas.
Y ese modelo se extendió a todas las comunidades autónomas.

es usted un ignorante supino, no se como se puede decir semejante cantidad de gilipolleces y encima creérselas.


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  #10  
Antiguo 24-may-2017, 13:14
Pr. Moriarty Pr. Moriarty está desconectado
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