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Camps reivindica el papel de la vivienda para reflotar azulejo, mueble y turismo Los promotores venderán pisos de hasta 150 metros a precio de VPO para eliminar el stock 04.12.08 - JULIÁN LARRAZ| VALENCIAVota 2 votosOpina Ver comentarios (0) Imprimir Enviar Rectificar Cerrar Envía la noticia Rellena los siguientes campos para enviar esta información a otras personas.Nombre Email remitente Para Email destinatario Borrar Enviar Cerrar Rectificar la noticia Rellene todos los campos con sus datos.Nombre* Email* * campo obligatorioBorrar Enviar Los empresarios de AVE y el presidente Camps guardaron un respetuoso minuto de silencio por Ignacio Uria, asesinado ayer por ETA. "Siete millones de habitantes y 30 millones de turistas." Esa es la predicción para los "próximos años" de Francisco Camps, presidente de la Generalitat para la Comunitat Valenciana. Tras reunirse con la Asociación Valenciana de Empresarios (AVE), el jefe del Consell aseguró que la vivienda ha sido, es y debe seguir siendo "la locomotora de la Comunitat". Con esta metáfora, el jefe del Consell se refirió a que es la vivienda la que permite que el resto de los sectores económicos de la Comunitat se desarrollen. "El sector inmobiliario es clave y estratégico para la Comunitat porque desarrolla potencialidades en el textil, el mueble y el azulejo", explicó Camps, que añadió: "Independientemente de las situaciones actuales se asoma que habrá siete millones de habitantes en la Comunitat y el turismo, que ahora está en 22 millones de visitas, llegará hasta las 30. La vivienda es el bien de futuro dentro de esta expectativa de crecimiento". La defensa del ladrillo del presidente de la Generalitat en el acto con los empresarios terminó recordando el enclave estratégico en el que está la Comunitat. "Las viviendas están en el mejor lugar de toda Europa. El cruce entre las zonas más industrializadas del planeta con la mejor climatología. Esto sólo se da en algunos lugares de la tierra y, entre otros, en la Comunitat Valenciana".La defensa verbal del sector inmobiliario como dinamizador de la economía valenciana se unió ayer a un acuerdo estratégico entre la conselleria de Vivienda y los promotores. A partir del año que viene, la administración autonómica ampliará de 90 hasta 150 metros cuadrados el límite para que un piso se convierta en VPO. El pacto contempla la reducción de precio por parte de los promotores hasta el precio oficial de la vivienda protegida mientras que la Conselleria de Vivienda se compromete a dar ayudas a la compra para todos estos pisos. Esta medida es efectiva para la mayoría de las poblaciones de la Comunitat (en las capitales de provincia no al haber una gran diferencia entre el precio libre y el de la VPO). El acuerdo busca la eliminación del stock (viviendas acabadas) que genera un doble beneficio. El promotor logra vender los pisos y el comprador obtiene una vivienda con una doble rebaja (la de precio por parte del promotor y la de la ayuda del Estado y la Generalitat a la compra de VPO que antes no iba a recibir).El pacto será suscrito en la próxima adecuación del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 que la conselleria de Vivienda tendrá que redactar una vez el ministerio de Vivienda firme con las entidades bancarias las condiciones que tendrás las hipotecas de las VPO. Actualmente se negocia el tipo de interés al que se darán estos créditos. En el anterior plan era el 5,09% pero el euribor ayer continuaba su tendencia bajista y ya está en el 3,853%. Según fuentes cercanas a la negociación, "los bancos quieren cobrar más intereses, y el Gobierno que los compradores paguen menos". Tanto las hipotecas como la adecuación de la conselleria al Plan Estatal tienen que estar aprobadas antes de que acabe este año. Sin embargo, el límite de 150 metros para una VPO no será más que una medida temporal que, según fuentes consultadas por LAS PROVINCIAS, oscilará entre uno o dos años. Una vez pasado este plazo, se pasará a establecer un límite de 120 metros cuadrados. La medida acordada entre promotores y Conselleria revitalizará el mercado de la vivienda al reducir el stock y acabar con la caída de precio. Según explica José Antonio Álvarez, director general financiero del banco Santander, un precio estable de la vivienda propiciará el fin de la crisis de la liquidez y de la "incertidumbre sobre el sistema financiero". Tal y como explica Álvarez en un artículo en la publicación "Estabilidad financiera" del Banco de España, si el precio de mercado de los pisos se estabiliza, los bancos podrán volver a prestar dinero ya que la garantía de la vivienda será más real y fiable que actualmente ya que el precio de los pisos no está normalizado.C
ontinuando la reivindicación de la vivienda como locomotora económica de la Comunitat expresada por Francisco Camps, Conselleria y promotores buscan ahora la forma de que el Parlamento Europeo no frene el desarrollo urbanístico valenciano. 
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04-dic-2008, 11:55
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