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02-dic-2008, 17:42
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| La venta de segunda mano tiende a cero, luego no hacen mucho caso de los consejos, je,je.. A joderse.  |
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02-dic-2008, 18:33
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Iniciado por calopez  Interesante artículo visto en un blog y sacado de Idealista 11) No venda ahora, no es el momento. Alquile su piso con unas buenas medidas de seguridad, espere cinco años y dentro de cinco años compruebe si el mercado ha resucitado. De lo contrario prosiga cinco años más alquilando el piso. Saludos,
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein |
| Estos usuarios dan las gracias a teto4006 por su mensaje: | ||
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02-dic-2008, 18:38
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| 1) Aplica un 50% de descuento al precio del piso en el año 2000. Y cuando veas que no la vendes, te daras cuenta de que no estamos en una explosión de una burbuja inmobiliaria, sino que la economia esta hecha mierda.
__________________ Colabora a identificar timos y estafas en: www.quenotetimen.com  Video-documentacion de la burbuja: www.burbuja.tv   |
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02-dic-2008, 18:45
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| consejo número 24) jajajajajajajajaja consejo número 25) comételo con patatas hijo de puta |
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02-dic-2008, 20:07
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Iniciado por calopez Interesante artículo visto en un blog y sacado de Idealista ¿Ein? ¿A estas alturas vienes con semejantes tonterias y encima el foro te responde? No lo pongo como tag, así pregunto directamente: ¿La voz te dijo "new thread"? xD.  
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
| Estos usuarios dan las gracias a ronald29780 por su mensaje: | ||
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02-dic-2008, 20:42
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Iniciado por teto4006 11) No venda ahora, no es el momento. Alquile su piso con unas buenas medidas de seguridad, espere cinco años y dentro de cinco años compruebe si el mercado ha resucitado. De lo contrario prosiga cinco años más alquilando el piso. 11b) Si realmente tiene Vd. necesidad de vender y por seguir el consejo anterior termina con la hipoteca ejecutada y arruinado de por vida, pida al moderador por privado la dirección de teto4006 para poder agradecerle personalmente tan sabia proclama.
__________________ la contestación mas repetida a ¿como lo quiere, normal o fino? la respuesta era fino, no, mejor muy fino. Os juro que he visto las lonchas de york y de serrano más finas de mi vida, algunas se rompían, sin hablar que eran totalmente transparentes, con que con 200 grs sacaban el doble de lonchas que las normales. Además, la gran mayoría usaba el truco ese de dame 200 pero que no esté salao, y con la tontería todo el mundo se llevaba una loncha por la cara, pa probar (by Chelimo) |
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02-dic-2008, 23:13
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| 22) Recuerda que en el resto del mundo una casa NUEVA vale no màs de 1200 euros el m2. No pretendas que paguen por la tuya precios MAYORES a los que se paga en el resto del mundo. |
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02-dic-2008, 23:21
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| 23) Piensa en poner el piso en alquiler a un precio razonable. Haras asi feliz a muchos burbujistas que estan deseando alquilar un piso a buen precio. |
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03-dic-2008, 11:46
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| 24) No te eches a llora si el precio de ese alquiler no costea ni el 40% de la cuota de tu hipoteca. Recuerda que el hecho de que a tí te hayan estafado no es un buen argumento para conseguir tangar a otros.
__________________ la contestación mas repetida a ¿como lo quiere, normal o fino? la respuesta era fino, no, mejor muy fino. Os juro que he visto las lonchas de york y de serrano más finas de mi vida, algunas se rompían, sin hablar que eran totalmente transparentes, con que con 200 grs sacaban el doble de lonchas que las normales. Además, la gran mayoría usaba el truco ese de dame 200 pero que no esté salao, y con la tontería todo el mundo se llevaba una loncha por la cara, pa probar (by Chelimo) |
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03-dic-2008, 14:59
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| 25) Y ya que te pones, por favor, que el teléfono de venta se lea bien, joder. Que algunos ponéis unos carteles en el quinto piso que no se guipan desde la acera.
__________________ Óyeme tú que eres joven, tú que sabes comprender, tú que luchas por torturas en la oenegé. |
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03-dic-2008, 18:42
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Iniciado por plakaplaka 11b) Si realmente tiene Vd. necesidad de vender y por seguir el consejo anterior termina con la hipoteca ejecutada y arruinado de por vida, pida al moderador por privado la dirección de teto4006 para poder agradecerle personalmente tan sabia proclama. ¿Piensas que no lo puede alquilar? No entro en valorar pisos en barrios conflictivos o pisos viejos, pero un piso nuevo o seminuevo siempre se alquilará. Todo es cuestión de precio. Probablemente a estas alturas tenga que renunciar a algún euro para entrar al mercado, pero el piso se alquila. Mejor alquilarlo que dejarlo vacío y con la hipoteca ejecutada, ¿no te parece? Sinceramente, en un caso extremo el pisito va a manos del banco. El que se lo quede un particular tirado de precio no le va a quitar la deuda de encima. No te preocupes que el banco ya moverá el culo e intentará buscar soluciones. Mira lo que ha pasado en Inglaterra con la moratoria de embargos. Esa moratoria permite ponerse al día por la bajada del euribor brutal que estamos viviendo y que continuará durante todo el 2009.
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein |
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03-dic-2008, 18:47
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Iniciado por plakaplaka 24) No te eches a llora si el precio de ese alquiler no costea ni el 40% de la cuota de tu hipoteca. Recuerda que el hecho de que a tí te hayan estafado no es un buen argumento para conseguir tangar a otros. A mí a partir del año que viene me costea prácticamente el 100% de la cuota. Y yo compré hace pocos años, imagínate los que compraron hace 10 años o los que tienen el piso pagado.
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein |
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03-dic-2008, 18:55
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| muy cierto el baby-boom .......... era algo tan fundamental en mis antiguos razonamientos burbujistas, tan basico, que ya ni lo tenia en cuenta.......... que esplendido es analizar la "demanda embalsamada" XD
__________________ Todo lo ke sube,baja y cuanto mas hinchas un globo, mas fuerte es el ruido al estallar.   Un Pueblo que no sabe leer ni escribir, es un pueblo facil de engañar--> El capitalismo caera por sus propias contradicciones (Karl Marx)  pottoka! (pony autoctono)Si cierran el foro: http://burbujainfo.foroactivo.com |
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03-dic-2008, 19:10
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| Si yo tenía un amigo que decía que los pisos bajarían por que se irían los inmigrantes. Pero no se irían por que se quedarían en paro sino porque ganarian pasta sus paises mejorarían y se volverían con las sacas llenas a vivir bien en sus paises, venderían sus pisos y aumentaría la oferta. Yo por aquella época simplemente pensaba que era una locura, que no podía ser y que petaría todo, bueno no creía que petaría me preguntaba ¿como era posible? aunque claro no me imaginaba esto ni de coña claro. Aparte de que mis conocimientos económicos son 0. En fin que ingenuos éramos... Última edición por Ahora o nunca; 03-dic-2008 a las 19:13 |
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03-dic-2008, 19:58
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Iniciado por teto4006 11) No venda ahora, no es el momento. Alquile su piso con unas buenas medidas de seguridad, espere cinco años y dentro de cinco años compruebe si el mercado ha resucitado. De lo contrario prosiga cinco años más alquilando el piso. ¡Cojonudo! Cuando quieres vender y el mercado empieza un ciclo bajista, lo mejor es esperar a que termine el ciclo a ver si puedes vender mejor. Como no se me había ocurrido!!! Por observar la chorrada te voy a establecer una analogía al contrario, para que veas lo acertado de la medida. Imagínate: eres posible comprador, en un mercado que empieza a ser alcista (pongamos 1999-2000). Pero resulta que no puedes comprar pero no te llega. Tu consejo sería: pues espérate 5 años a que cambie el mercado. Le hubiera ido de puta madre, no? Pues es JUSTO AL REVÉS. Pero claro, la mentalidad española no es capaz de asimilar que una bajada es justo lo contrario a una subida. Simple, pero sencillo. Esa mentalidad tan inconsistente la tienen muchos, muchísimos inversores y compradores tardanos. Y muchos intentarán resistir, pero se les irá yendo el color de la cara cuando vean que dentro de unos pocos años en un mercado bajista los precios están...mucho más bajos. ADemás ingenuamente esperan que cuando se produzca la recuperación (2010 ) volvamos a la normalidad, que para ellos es ver subir los precios por encima del 10%.Esta gente son la que pegará el mayor reventón a los precios. Cuando los inversores sin prisa se den cuenta de que no hay marcha atrás, y que no hay recuperación posible en décadas, saldrán histéricamente al mercado. Y no me extrañaría mucho que esto coincida justo con la salida al mercado de gran parte del stock que atesorarán los bancos por entonces. Yo calculo que esto pasará a finales del año que viene. En ese momento podremos comprobar como por cada posible comprador con capacidad real de compra (crédito...) hay 5 pisos disponibles.
__________________ La gente asume con naturalidad que los pisos hayan subido en 10 años un 400%. Pero ven imposible que puedan bajar un 40%... Si hace 10 años hubiéramos hecho una encuesta, la gente hubiera visto mucho más factible que bajaran un 40% a que subieran un 400%. |
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| !fin del sueño burbujista, !la vivienda nunca baja!, 11.baja el precio un 50%, 12.untate vaselina bien, calopez masmola |
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