Burbuja.info - Foro de economía > > > La ayuda de 10.000 euros para comprar vivienda es el pistoletazo de salida de una nueva burbuja inmobiliaria
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 05-may-2017, 12:54
dinodini dinodini está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 22-diciembre-2007
Mensajes: 5.428
Gracias: 2
7.328 Agradecimientos de 2.290 mensajes
El día de ayer, día 5 de mayor de 2017, con el anuncio del Plan Estatal de Vivienda, para el trienio 2018-2021, y sus cheques regalos de 10.000 euros por compra de vivienda, podemos dar por iniciado el nuevo ciclo de burbuja inmobiliaria. Que lo disfruten.

Ya mismo veo en las tertulias televisivas las manidas frases de siempre: "que la vivienda suba de precio es bueno porque aumenta la riqueza de las familias" y blablabla. Como si lo estuviera viendo.


Responder Citando
Estos 11 usuarios dan las gracias a dinodini por su mensaje:
  #2  
Antiguo 05-may-2017, 12:56
snoopi snoopi está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 06-noviembre-2013
Mensajes: 5.207
Gracias: 29
9.245 Agradecimientos de 2.952 mensajes
Iniciado por dinodini Ver Mensaje
El día de ayer, día 5 de mayor de 2017, con el anuncio del Plan Estatal de Vivienda, para el trienio 2018-2021, y sus cheques regalos de 10.000 euros por compra de vivienda, podemos dar por iniciado el nuevo ciclo de burbuja inmobiliaria. Que lo disfruten.

Ayer 5 demayo subieron los pisos 10.000 euros de media


Responder Citando
Estos 12 usuarios dan las gracias a snoopi por su mensaje:
  #3  
Antiguo 05-may-2017, 12:59
dinodini dinodini está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 22-diciembre-2007
Mensajes: 5.428
Gracias: 2
7.328 Agradecimientos de 2.290 mensajes
Iniciado por snoopi Ver Mensaje
Ayer 5 demayo subieron los pisos 10.000 euros de media

Exacto, toda ayuda o subsidio directo en el mercado inmobiliariao acaba en el bolsillo del vendedor-arrendador y no del comprador-inquilino, pero no aprendemos.


Responder Citando
Estos 6 usuarios dan las gracias a dinodini por su mensaje:
  #4  
Antiguo 05-may-2017, 13:00
BigTwo BigTwo está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2014
Mensajes: 1.023
Gracias: 1.030
2.006 Agradecimientos de 558 mensajes
Iniciado por dinodini Ver Mensaje
Exacto, toda ayuda o subsidio directo en el mercado inmobiliariao acaba en el bolsillo del vendedor-arrendador y no del comprador-inquilino, pero no aprendemos.

Supongo que eso es lo que buscan con esta medida. Enhorabuena a los premiados.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a BigTwo por su mensaje:
  #5  
Antiguo 05-may-2017, 13:00
Olduvai Olduvai está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 18-junio-2012
Ubicación: Murcia
Mensajes: 5.039
Gracias: 10.242
10.269 Agradecimientos de 3.055 mensajes
Iniciado por dinodini Ver Mensaje
Exacto, toda ayuda o subsidio directo en el mercado inmobiliariao acaba en el bolsillo del vendedor-arrendador y no del comprador-inquilino, pero no aprendemos.

No se trata de "no aprender". El gobierno sabe perfectamente cuáles van a ser las consecuencias de sus actos, y por eso precisamente lo hace.


Responder Citando
Estos 11 usuarios dan las gracias a Olduvai por su mensaje:
  #6  
Antiguo 05-may-2017, 13:04
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
Fecha de Ingreso: 11-julio-2006
Ubicación: NEP
Mensajes: 18.553
Gracias: 19.873
22.829 Agradecimientos de 9.458 mensajes
Es la NEP 2.0


Gracias Mariano.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 05-may-2017, 13:12
Denyuri Denyuri está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 28-julio-2011
Mensajes: 15.592
Gracias: 20.855
14.254 Agradecimientos de 7.209 mensajes
Más que burbuja lo que veo es una transferencia directa de pasta del Estado a fondo perdido a todos los "activos" inmobiliarios del SAREB apalancados, las peores viviendas de todas, que serán a las que puedan acceder los jóvenes "beneficiados", chamizos en la periferia urbana baraticas, y de las que están deseando deshacerse para sanear sus balances y que Europa no vuelva a amenazar con sanear a su vez tanta oficina bancaria


Responder Citando
Estos 9 usuarios dan las gracias a Denyuri por su mensaje:
  #8  
Antiguo 05-may-2017, 13:12
FRAGUELROKERO FRAGUELROKERO está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 23-marzo-2011
Ubicación: donde me dejan
Mensajes: 5.001
Gracias: 6.468
5.597 Agradecimientos de 2.096 mensajes
Bueno dejemos varias cosas claras, las ayudas se aplicaran en el mejor de los casos a partir del 1 de enero de 2018, pero no dudo que el reflejo en los precios de compra y alquiler se empezara a dar desde ya.

Esto va a calentar el mercado si o si y lo están haciendo por varias razones, es un bull trap de libro. A final de 2017 toca retasar el ladrillo de la banca y si no aumentan el precio del metro cuadrado van a palmar de lo lindo.

Si analizamos fríamente la medida, y con cifras redondas, solamente podrán aprovecharse de los 10.000 euros las rentas brutas por UNIDAD FAMILIAR menores a 20.000 euros al año.

Esto implica que estas unidades familiares tienen que tener o un sueldo de 1.200 euros o dos de 600.

Decidme que banco va a conceder una hipoteca a este tipo de unidad familiar si además tienen que adelantar un 20% del importe de la vivienda.

Se van a aprovechar de la medida 4 gatos contados por lo que vuelvo al punto de inicio.

Es una medida para calentar el mercado y conseguir una subida de precios artificial que mejore la tasación que la banca le tiene que hacer a su ladrillo.

Nos vemos en mayo del año que viene.


Responder Citando
Estos 8 usuarios dan las gracias a FRAGUELROKERO por su mensaje:
  #9  
Antiguo 05-may-2017, 13:13
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
Fecha de Ingreso: 11-julio-2006
Ubicación: NEP
Mensajes: 18.553
Gracias: 19.873
22.829 Agradecimientos de 9.458 mensajes
Iniciado por Denyuri Ver Mensaje
Más que burbuja lo que veo es una transferencia directa de pasta del Estado a fondo perdido a todos los "activos" inmobiliarios del SAREB apalancados, las peores viviendas de todas, que serán a las que puedan acceder los jóvenes "beneficiados", chamizos en la periferia urbana baraticas, y de las que están deseando deshacerse para sanear sus balances y que Europa no vuelva a amenazar con sanear a su vez tanta oficina bancaria

Todo pensado.

Viva Rajoy, viva el PP y viva España.

---------- Post added 05-may-2017 at 13:14 ----------

Iniciado por FRAGUELROKERO Ver Mensaje
Bueno dejemos varias cosas claras, las ayudas se aplicaran en el mejor de los casos a partir del 1 de enero de 2018, pero no dudo que el reflejo en los precios de compra y alquiler se empezara a dar desde ya.

Esto va a calentar el mercado si o si y lo están haciendo por varias razones, es un bull trap de libro. A final de 2017 toca retasar el ladrillo de la banca y si no aumentan el precio del metro cuadrado van a palmar de lo lindo.

Si analizamos fríamente la medida, y con cifras redondas, solamente podrán aprovecharse de los 10.000 euros las rentas brutas por UNIDAD FAMILIAR menores a 20.000 euros al año.

Esto implica que estas unidades familiares tienen que tener o un sueldo de 1.200 euros o dos de 600.

Decidme que banco va a conceder una hipoteca a este tipo de unidad familiar si además tienen que adelantar un 20% del importe de la vivienda.

Se van a aprovechar de la medida 4 gatos contados por lo que vuelvo al punto de inicio.

Es una medida para calentar el mercado y conseguir una subida de precios artificial que mejore la tasación que la banca le tiene que hacer a su ladrillo.

Nos vemos en mayo del año que viene.

El forero Denyuri lo ha explicado bien.

La NEP ha sido hasta ahora (como su nombre indica) localizada en zonas y perfiles NEP y premium.

Es hora de extenderlo por las capas proletarias.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 05-may-2017, 13:22
Denyuri Denyuri está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 28-julio-2011
Mensajes: 15.592
Gracias: 20.855
14.254 Agradecimientos de 7.209 mensajes
Me parece que no soy la única a la que se le ha ocurrido xD Piensa mal y acertarás, puto país

¿Ayuda a jóvenes para comprar o parche para que la banca venda sus peores pisos?

El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, anunció el jueves la resurrección de las ayudas públicas a la compra de vivienda, uno de los principales motores de la burbuja inmobiliaria que acabó en la gran recesión. Esta vez no es una desgravación sino una subvención a fondo perdido, se limita a menores de 35 años y a un importe máximo de 10.800 euros —que no puede superar el 20% del valor del piso—. Pero este colectivo no va a ser el principal beneficiado de la medida. Quienes de verdad van a sacar tajada son los propietarios de las viviendas con precios más bajos, es decir, los bancos y Sareb, que reciben un importante empujón para conseguir librarse de ellas.

Aunque sin llegar a la gravedad de la situación del Popular, los bancos españoles siguen teniendo ingentes cantidades de viviendas adjudicadas en pago de créditos incobrables. El propio Banco de España señala este problema como uno de los principales lastres para la rentabilidad del sector, y como uno de los grandes riesgos que se ciernen sobre él. El BBVA incluso se ha atrevido a decir que quedan tres años más de digestión del ladrillo por mucho que se esté recuperando la economía. Por tanto, que los contribuyentes volvamos a pagar parte del precio de la vivienda puede suponer un importante alivio para esta situación.

Este impulso también favorece a Sareb. Aunque el banco malo no se adjudicó pisos con un valor inferior a 100.000 euros, sino que se quedaron en el balance de las cajas rescatadas, aplicó un fuerte descuento en el traspaso de los inmuebles, con lo que muchos entraron en el banco malo con una valoración inferior a esa cifra. Además, el deterioro del mercado en los siguientes ejercicios y la obligación de retasar su balance anualmente han dejado muchos pisos en precios que pueden beneficiarse de las nuevas ayudas.



Responder Citando
Estos 2 usuarios dan las gracias a Denyuri por su mensaje:
Respuesta

Herramientas
Desplegado



La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 10:42.