 |
| | |
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
24-nov-2008, 11:43
| ||||
| ||||
|
Iniciado por tonuel  Cuando tu tocho valga la mitad de lo que pagaste piensa en tonuel... en tí ya pienso cada vez que cago... 
__________________ Los burbujistas de ayer, son los hipotecados de hoy. Vosotros lo sereis mañana.  |
|
24-nov-2008, 11:48
| ||||
| ||||
|
Iniciado por hijo Claro y 20 euros al yuri+15 a 50 años será mas barato que mi piso, de eso estoy convencidísimo. No he puesto ninguna cifra 'loca'. El yuri acabara bajando hasta el 1,5. Será el 2009 o el 2010, pero llegará a esa cota o incluso menos. Mira como está Japón, o como las pintan en USA. El precio de los pisos bajará dramáticamente. Ya esta bajando y llegará a bajar incluso por debajo de su precio de construcción. Por una simple razón ineludible: los ladrillos no se comen ni se pueden pagar deudas con ellos. De momento el mercado esta aguantando a base de inyecciones de dinero publico. Cuando la teta no de mas leche el mercado romperá, y sera una carrera a ver quien vende mas rápido con la oferta más atractiva, porque al revés de hace un año, quien no venda hoy tendrá que vender mañana mas barato. Obviamente puedes enrocarte y decir que esto nunca pasará. Pero lo jodido es que... es posible. Y no es precisamente un posibilidad remota. Así pues, los datos que te he puesto de cuotas se acercan a lo que podríamos ver a finales del 2009 por el mismo inmueble. Ya no hablamos de prestamos baratos. Hablamos de inmuebles baratos. A precio de 'Por favor compremelo se lo suplico'. |
|
24-nov-2008, 11:50
| ||||
| ||||
|
Iniciado por hijo en tí ya pienso cada vez que cago... Me alegra servirte de inspiración hamijo... ya sabes... ES LO QUE HAY... Y saluda al del banco de mi parte... Saludos 
__________________  |
|
24-nov-2008, 11:59
| ||||
| ||||
|
Iniciado por hijo en tí ya pienso cada vez que cago... Hombre, motivos para venirte por la pata abajo no deben faltarte, no. Lo que ya no veo es que Tonuel sea tu inspiración... ¿No te resultaría mas laxante pedir una tasación a día de hoy de tu zulito?
__________________ It was the year of fire... the year of destruction... the year we took back what was ours. It was the year of rebirth... the year of great sadness... the year of pain... and the year of joy. It was a new age. It was the end of history. It was the year everything changed. |
|
24-nov-2008, 12:01
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Starkiller ¿No te resultaría mas laxante pedir una tasación a día de hoy de tu zulito? Se la pagaria sólo por verle el careto... jajaja Saludos
__________________ |
|
24-nov-2008, 12:42
| ||||
| ||||
|
Iniciado por arrhenius Eso de que no te pueden subir el diferencial es relativo, recordais la clausula que dice que si el inmueble baja un 20% de valor y no cubre el total de la dedua el banco puede exigir ganrantias nuevas o la cancelacion de la hipoteca? Eso es verdad, pero es justo lo que debe hacer el banco si se quiere quedar con un montón de casas que cada vez le darán más problemas y menos dinero, en vez de quedarse con un montón de rehenes que le seguirán dando dinero cada mes. 
__________________ Tiene cinco nombres, cinco nombres dulces que todos conocen... |
|
24-nov-2008, 12:43
| ||||
| ||||
|
Iniciado por hijo Mira... para la gente normal es facil comprender que: Evidentemente tu razonamiento es irrefutable. Ahora lo entiendo todo; ¡Cómo había estado tanto tiempo sin ver la verdad!. Por cierto, ¿Cómo se llama este tipo de razonamiento? ¿Teoría sesgada o Solobajismo del Yurismo? MODE IRONIC OFF |
|
24-nov-2008, 12:46
| ||||
| ||||
| Lo que no le pasa por la neurona, colapsada por las circunstancias, es que vivienda tenías por 150K y cual te ofrecerán por esa misma cantidad.
__________________ LOS GOBIERNOS ROBAN. "No podemos conducir (España) por ti." Evidente señores, evidente. Política, el verdadero crimen organizado.    |
|
24-nov-2008, 12:53
| ||||
| ||||
| Lo que flipo es cuando empiecen a subir los tipos despues de este recorte.... porque lo van a hacer.... por una parte los "hipotecados" tienen razon... nos suben el diferencial, con lo que nadie pide hipotecas aun... BIEN los pisos bajan.. en un futuro cuando los tipos suban otra vez al 6% y los bancos vuelvan a hacer negocio... LOS QUE QUIERAN COMPRAR pues pagarán la ostia de intereses... con lo que la caida de los pisos será menor, pero será caida todavia.... se vendería un poco mas que ahora.... así en 10 años, la caida del 50% la veo factible..., veo factible ahorrar para pagar el 50% de su valor o mas de golpe!
__________________  ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200  Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
| Estos usuarios dan las gracias a azkunaveteya por su mensaje: | ||
|
24-nov-2008, 18:30
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Yemanyá Eso es verdad, pero es justo lo que debe hacer el banco si se quiere quedar con un montón de casas que cada vez le darán más problemas y menos dinero, en vez de quedarse con un montón de rehenes que le seguirán dando dinero cada mes. El banco no tiene porqué pedir la amortizacion... Así el camino a seguir va a ser el siguiente: 1. Se manda a todos los hipotecados una carta, aludiendo el tema. 2. Se les pide informacion acerca de su situacion patrimonial y de sus ingresos. 3. Los que tengan suficiente para amortizar, se los van a pedirlo. Los bancos estan sequitos. 4. Los que tengan mucho más, no se les va apedir la amortizacion, en cambio se espera que compren otros productos del banco. 3. Los que no tengan para amortizar, pero si una posicion de ingresos desahogados si se les va a pedir la amortizacion y luego seguirán con una hipoteca con el nuevo diferencial.  4. A los que apenas llega para pagar su cuota, les van a sugerir un alargamiento de los plazos, con el nuevo diferencial van a pagar lo mismo... 5. A los que no les llega, no les van a pedir nada. Plazos más largos directamente, con el diferencial mas alto, la cuota más baja y (mucho) más tiempo para amortizar.
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
|
« Urbe 2008 apela a la "calidad del visitante" evidente crisis del sector
|
¿Has comprado Vivienda en 2008? »
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 03:05.