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| | Herramientas | Desplegado |
24-nov-2008, 01:09
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| Poco a poco van saliendo de debajo de las piedras. No pueden reconocer la bajada imparable de las viviendas y se nos presentan como "poceros buenos". Dentro de muy poco ya no serán noticia, sino que sus precios serán simplemente los del mercado racional. Los que siempre tenian que haber sido, y no el contubernio de ladroneo que se han estado montando todos estos años con los bancos como aliados. Ahora ha salido uno nuevo en Tenerife que hará casas entre 75 y 115 mil euros y dice: "La promotora obtendrá un "pequeño" beneficio con la construcción de estas viviendas de protección oficial para jóvenes pero "al menos seguiremos en el mercado" Si quieren seguir estando en el mercado no les quedará otro remedio que poner los precios en su justo lugar, ladrones. Un promotor ofrece viviendas para jóvenes en Santa Cruz a 75.000 y 115.000 euros - 20minutos.es  |
| Estos usuarios dan las gracias a 2pos por su mensaje: | ||
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24-nov-2008, 01:35
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Iniciado por 2pos  Poco a poco van saliendo de debajo de las piedras. No pueden reconocer la bajada imparable de las viviendas y se nos presentan como "poceros buenos". bajar la vivienda es de pobres...esto debia de ir en tags
__________________ Todo lo ke sube,baja y cuanto mas hinchas un globo, mas fuerte es el ruido al estallar.  Un Pueblo que no sabe leer ni escribir, es un pueblo facil de engañar--> El capitalismo caera por sus propias contradicciones ( Marx)  pottoka! (pony autoctono)Burro encartado:  Si cierran el foro: http://burbujainfo.foroactivo.com |
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24-nov-2008, 01:51
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| Tenemos que mentalizarnos que no debemos pagar por algo dos o tres veces lo que vale en realidad. Si tenemos que pagar un alquiler, lo pagamos, eso el que NECESITE independizarse, siempre y cuando el alquiler sea asequible. El resto, a vivir con padres. Simplemente con estas dos medidas, se solucionaria el problema de los precios de los pisos. Ahora se esta solucionando pero porque ya la gente no puede pagar essos precios (losd que tenian ahorros ya compraron su piso) y los bancos han cortado el grifo. Se ha solucionado por las malas.
__________________ ESTO ES PARA LOS ESPECULADORES E "INVERSIONISTAS": !!! SE ACABO EL CHOLLO, VOSOTROS MISMOS HABEIS MATADO A LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO, POR AVARICIOSOS !!! |
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24-nov-2008, 02:02
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 Pués sí. Creo que todo puede resolverse con una simple ecuación matemática:Hace 10 años, un sueldo medio era de 100 mil pesetas, un piso de 70 metros en el extrarradio valía 7 millones de pesetas, y el alquiler mensual de este mismo piso valía 45 mil pesetas. Teniendo en cuenta que el salario medio actual es de 1000 euros, (66% más en valor estrictamente contable), el precio del mencionado piso no debería exceder de 80 mil euros, y su alquiler mensual 400 euros. En mi opinion, estos serán los precios de referencia dentro de poco tiempo.
__________________ Todo aquel que crée que un crecimiento exponencial puede prolongarse hasta el infinito en un mundo con recursos limitados, solo puede ser un loco, o bién un economista. (Kenneth Boulding) |
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24-nov-2008, 02:15
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Iniciado por derpitapitader
Mas aun, si extrapolamos a los años de nuestros padres...... Mis padres se compraron un pedazo de casa que tienen, con un sueldo de conductor de autobuses, mi padre, y mi madre ama de casa, y lo pagaron en unos tres años o asi. Lo de hoy en dia es uno de los engaños mas grandes en la historia de la humanidad. El gran timo del siglo. Y lo peor es que mucha gente se lo cree. Gente dispuesta a arruinarse la vida solo por una POSEER una casa, POSEER antes que vivir. Algunos incluso se iran a la tumba, a edad temprana, pensando que coño ha pasado, en que se han equivocado.....
__________________ ESTO ES PARA LOS ESPECULADORES E "INVERSIONISTAS": !!! SE ACABO EL CHOLLO, VOSOTROS MISMOS HABEIS MATADO A LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO, POR AVARICIOSOS !!! |
| Estos usuarios dan las gracias a miguelio78 por su mensaje: | ||
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24-nov-2008, 05:22
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| Falta ver cuantos de estos son oportunistas vendedores de humo. Pero si son minoria (eso espero) van a hundir el mercado. Eso es lo que estaba esperando desde hace tiempo. Tenemos mano de obra especializada en construir 800.000 viviendas al año que se esta yendo masivamente al paro en una situacion en la que encontrar trabajo es complicado. Que les impide organizarse, pasando de sus antiguos patronos, para seguir construyendo por un minimo salario que simplemente les permita seguir viviendo? Gente dispuesta a comprar sigue habiendola, pero pagando la mitad (o menos) de lo que se pagaba hasta ahora :P. En fin. Si esto sigue asi, y espero que si, hara falta ver el impacto que tendra sobre el stock ya acumulado y el valor de los activos de promotores, banca y tantisimas otras empresas españolas.
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Iniciado por Bobojista 04/01/2006 una bajada de un 4%...jajaja
Iniciado por Brigadier_Pepis Este país es una puta parodia de sí mismo, eso es lo que es. Spain: The Hole In Europe’s Balance Sheet
Iniciado por VariantPerception investors are smoking crack if they believe that Spanish banks are among the strongest in Europe |
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24-nov-2008, 06:00
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Iniciado por derpitapitader
Falso. Ejemplo: hace 10 años, en 1998, Getafe, extrarradio de Madrid. Montones de pisos de 70 m2 entre 12-15 millones (70000-90000 euros), LOS PISOS DE 30 AÑOS. Los nuevos costaban 18 millones (110.000 euros). Alquiler: unas 70.000 pesetas, unos 400 euros. (45.000 pesetas son 260 euros, y por ese precio no se encontraba nada, y mucho menos de 70m2). Los chalets nuevos en Getafe norte costaban unos 30 millones de pesetas (180.000 euros). Me acuerdo perfectamente de los precios. Por esos mismos chalets se ha llegado a pedir 400.000 - 500.000 euros en los dos últimos años (un disparate). Los precios que tu dices son de 1993-1994, con unos tipos de interés MUCHO MÁS ALTOS que en 1998. Y eso fue hace 14-15 años. Que es mucho. Una cosa es que no se deba pagar 300.000 euros por un piso nuevo de 70 m2 en Getafe, y otra cosa es que vuelva a costar los que hace 15 años. Cuando ahora hay metro, más trenes, montones de carreteras y de infraestructuras que hay que mantener. No olvidemos que eso lo meten en el precio del piso, siempre. Última edición por cuidadin; 24-nov-2008 a las 06:11 |
| Estos usuarios dan las gracias a cuidadin por su mensaje: | ||
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24-nov-2008, 06:49
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Iniciado por cuidadin Falso. Ejemplo: hace 10 años, en 1998, Getafe, extrarradio de Madrid. Montones de pisos de 70 m2 entre 12-15 millones (70000-90000 euros), LOS PISOS DE 30 AÑOS. Los nuevos costaban 18 millones (110.000 euros). Alquiler: unas 70.000 pesetas, unos 400 euros. (45.000 pesetas son 260 euros, y por ese precio no se encontraba nada, y mucho menos de 70m2). Los chalets nuevos en Getafe norte costaban unos 30 millones de pesetas (180.000 euros). Me acuerdo perfectamente de los precios. Por esos mismos chalets se ha llegado a pedir 400.000 - 500.000 euros en los dos últimos años (un disparate). Ahhhhhh y yo que pensaba que eso se pagaba con los impuestos, y no con la compra de una vivienda. |
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24-nov-2008, 07:28
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| todos esos intrépidos y magnánimos poceros buenos dependen de que otros intrépidos y magnánimos ciudadanos y/o instituciones regalen el suelo,y esas cosas no suelen pasar 
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24-nov-2008, 09:16
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Iniciado por cuidadin ahora hay metro, más trenes, montones de carreteras y de infraestructuras que hay que mantener. No olvidemos que eso lo meten en el precio del piso, siempre. no cites tanto a jra en tu firma para reírte de él que la subnormalidad que acabas de soltar es de campeonato. |
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