¿Hundimiento del precio de la vivienda? Los bancos no lo permitiran !! - Página 5

midway · #41 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:21

Iniciado por animosa

Os lo dije.

Los bancos no lo permitiran (el desplome de precios).

Bajar de precio si, pero no desplome.

te lo dije,si tu tienes una cosa que compraste por 100 pero ahora nadie te da más de 50,o vendes a 50 o no vendes

animosa · #42 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:22

Iniciado por Ziggy

¿Todavía con eso de "no bajaran porque no le interesa al estado ni a los bancos ni a nadie"?

Un poco cansino tener que repetir los mismos posts de hace tres años, pero bueno, ahí va el artículo de Mr. Nakashima:

A ver.

Pero en Japon, aparte de ser la legislacion hipotecaria completamente diferente, alli quebraron muchos bancos. Entonces si quiebran no tiene margen de maniobra para evitar nada.

Si aqui en España, los bancos no quiebran, tendran la fuerza suficiente como para no permitirlo: que se hundan los precios por debajo del valor de las hipotecas.

animosa · #43 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:25

Iniciado por midway

te lo dije,si tu tienes una cosa que compraste por 100 pero ahora nadie te da más de 50,o vendes a 50 o no vendes

Pero si eso que compraste por 100, y el banco te hizo un prestamo hipotecario de 80 para comprarlo, no puedes vender a 50 si no tienes cash para pagarle al banco los 30 que faltan.

El banco puede vetar la venta por 50 si no pones de tu bolsillo la diferencia para llegar a 80 y cancelar la hipoteca.

Ahi esta el quid de la cuestion.

Deadzoner · #44 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:26

baneo para el agit-prop del alcade de alcoholcolocon. se lo imploro!

Kasandra · #45 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:28

Iniciado por animosa

A los bancos no le interesa...
No interesa a la banca.

... todo por evitar que se desplomen los precios por debajo de lo inadmisible para los bancos.

Y ¿Qué van a hacer los bancos para evitarlo? ¿Subir los sueldos de mierda de este puto país para que la gente pueda acceder a comprar viviendas y así ellos no quiebren?... ¡Ah! Que no pueden... Que no tienen liquidez... Pues entonces, a joderse tocan

Bocata de ladrillo, please!

Hephe · #46 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:29

Iniciado por animosa

Pero si eso que compraste por 100, y el banco te hizo un prestamo hipotecario de 80 para comprarlo, no puedes vender a 50 si no tienes cash para pagarle al banco los 30 que faltan.

El banco puede vetar la venta por 50 si no pones de tu bolsillo la diferencia para llegar a 80 y cancelar la hipoteca.

Ahi esta el quid de la cuestion.

¿Tu eres creacionista verdad?

animosa · #47 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:33

Iniciado por Kasandra

Y ¿Qué van a hacer los bancos para evitarlo? ¿Subir los sueldos de mierda de este puto país para que la gente pueda acceder a comprar viviendas y así ellos no quiebren?... ¡Ah! Que no pueden... Que no tienen liquidez... Pues entonces, a joderse tocan

Bocata de ladrillo, please!

Pueden hacer:

a) Alquilar los pisos que tengan. Lo van a tener muchisimo mas facil con un euribor al 2%, que con uno al 5,5%
b) Dar hipotecas a los que quieran comprar los pisos en stock. NO NECESITAN LIQUIDEZ PARA ESTO. No hace falta pedir ni un euro al interbancario, porque se subrogan a una deuda que ya existe. No se crea ninguna deuda nueva.

midway · #48 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:33

Iniciado por animosa

Pero si eso que compraste por 100, y el banco te hizo un prestamo hipotecario de 80 para comprarlo, no puedes vender a 50 si no tienes cash para pagarle al banco los 30 que faltan.

El banco puede vetar la venta por 50 si no pones de tu bolsillo la diferencia para llegar a 80 y cancelar la hipoteca.

Ahi esta el quid de la cuestion.

de ahí que los bancos sean las mayores inmobiliarias de españa y que el bobierno tenga que rescatarlos

vamos a ver hostias como panes en la banca oiga,que podrá decidir entre perder y vender al precio de mercado actual o más perder y no vender nunca

animosa · #49 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:36

Iniciado por Hephe

¿Tu eres creacionista verdad?

Lo que no puede ser, no puede ser, y ademas es imposible.

Informate sobre la ley. Si un piso tiene una carga hipotecaria, no puedes vender el piso libremente. Tienes que cancelar primero la deuda. Con un mercado alcista esto no era problema.

Es imposible vender un piso libre de cargas, si no has cancelado antes la hipoteca.

Ahhh...si el banco me deja, te puedo vender un piso a 1€, pero te llevas de regalo la hipoteca, te hace el trato?

Hephe · #50 (**permalink**) 26-nov-2008, 15:39

Iniciado por animosa

Lo que no puede ser, no puede ser, y ademas es imposible.

Informate sobre la ley. Si un piso tiene una carga hipotecaria, no puedes vender el piso libremente. Tienes que cancelar primero la deuda. Con un mercado alcista esto no era problema.

Es imposible vender un piso libre de cargas, si no has cancelado antes la hipoteca.

Ahhh...si el banco me deja, te puedo vender un piso a 1€, pero te llevas de regalo la hipoteca, te hace el trato?

Me da igual, te despertaras de este sueño profundo y largo en el que vives en...3...2.........1.....

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