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23-nov-2008, 23:34
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Iniciado por midway  más bien es la banca,con la restricción salvaje del crédito,la que va a provocar una bajada enorme de los precios Y unos activos ilíquidos que serán el panteón de muchos.  |
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23-nov-2008, 23:41
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| Cada vez que pienso que en dos/tres años voy a poder comprarme un pisazo a tocateja, me entran ganas de hacerme una paja. A joderse animosa. Haber estudiao.
__________________  D.E.P. |
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23-nov-2008, 23:49
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Iniciado por bubble bubble El fallo es que no quedan muchos dispuestos a empepitarse por 200000, ahora que se han dado cuenta de que hay millones de casas vacias. El fallo es que no queda demanda que pueda pagar una hipoteca por ese importe, pese a la bajada de tipos, porque seguramente uno de los miembros de la pareja este en paro. El fallo es que los bancos son los mayores pepitos, y parece que ya ni el gobierno podra salvarles el culo. La banca no lo permitira... incluida la FED, el BCE, el Banco de Inglaterra y el Banco de Japon !!!  Mi otra teoria, es que el movimiento global para bajar mucho los tipos de interes en todo el mundo, ademas de respuesta contra la recesion, es una respuesta contra la deflacion. Incluida la deflacion en el precio de lo inmobiliario. Con los tipos de interes por lo suelos, en primer lugar bajara la morosidad. Y en segundo lugar sera mas atractivo comprar en lugar de alquilar. Antes de ver deudas incobrables garantizados con activos que tienen un valor hundido, se bajan los intereses. Hasta que los precios de esos activos lleguen a un suelo, y el mercado recupere la calma. |
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23-nov-2008, 23:52
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Iniciado por midway más bien es la banca,con la restricción salvaje del crédito,la que va a provocar una bajada enorme de los precios Incluso con restriccion total, el banco puede cambiar el titular de la hipoteca, pasando del vendedor al comprador. Sin crear mas deuda de la que hay. O incluso reduciendola si se le pide una entrada al comprador, que serviria para reducir un poco la hipoteca. |
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23-nov-2008, 23:54
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Iniciado por animosa La banca no lo permitira... incluida la FED, el BCE, el Banco de Inglaterra y el Banco de Japon !!! Me has convencido, venga que voy a comprar tres tochos ahora mismo. ¿Tienes algún colega concejal que tenga unas comisiones en tochos y me los deje por el precio de la hipoteca? ¿Del pepemierda o del putopesoe? ¡Ah! Que es del PRD, el partido más escatológico del mundo. |
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23-nov-2008, 23:54
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Iniciado por animosa La banca no lo permitira... incluida la FED, el BCE, el Banco de Inglaterra y el Banco de Japon !!! y no te olvides del banco nacional de alcorcón,el banco de javier y el banco de manolo  a dia de hoy,y no tiene pinta de cambiar en los próximos años,no se ve suelo
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23-nov-2008, 23:55
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| a ver si te entra en la cabeza, el poder de un banco central solo soportan un 2 o 3% de la economia, si la tendencia es a la baja y esta es peor que eso, nadie, repito nadie ni nada puede pararlo. ni bancos, ni banco central, ni gobierno, es intentar parar una locomotora que va a 200 con una bici.
__________________ Si Dios existe, espero que tenga una buena excusa |
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23-nov-2008, 23:57
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Iniciado por El_Presi En concreto, busca una vivienda con una privilegiada ubicación, buenos acabados, magníficas vistas y adecuada distribución. Un piso del que enamorarse. No obstante, si lo hace, jamás se lo dirá al comercial, ya que pretende sacarle el mayor descuento posible. Si éste se muestra inflexible, le dirá: “esta es mi oferta hoy, mañana será más baja. Lo tomas o lo dejas”. ¡Quién lo iba a decir hace tres años¡ Es que aunque acepte la oferta, si la vivienda tiene una carga (la hipoteca), el banco puede vetar la operacion si el precio de venta no cubre la hipoteca que queda por pagar. Del banco depende, y si sospecha de la solvencia del vendedor para pagar el resto con un prestamo personal, o directamente no le interesa porque hunde los precios si se generalizan esos tratos, no hay "chollo-venta". Última edición por animosa; 24-nov-2008 a las 00:00 |
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24-nov-2008, 00:00
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| Tampoco permitieron el crack del 29 y se jodieron, la banca tiene dinero, pero el mercado es inexorable, si la gente no traga da igual lo que la banca diga, el dinero manda sobre la banca, eso que los pisos no bajarán es poner a la banca poderes onmipotentes que jamás tuvo. A joderse, cuanto antes sea el ajuste mejor para todos incluida la banca. Ya tienen a muchos pepitos atados por las pelotas, esos son los que lo tienen mal con la ley en la mano, no solo responden con el bien sino con sus bienes presentes y futuros de los creditos.
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Iniciado por moncton Como lei en otro foro.... |
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24-nov-2008, 00:01
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| Espera que empiecen a ir mal bancos y cajas debido a la morosidad creciente... y ya veremos que sucede. El crédito hoy por hoy está congelado, y semejante cantidad de dinero muy poca gente la tiene al contado en el banco. |
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