Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Las promotoras elevan los descuentos en Urbe hasta el 58% para vender los pisos acaba
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  #31 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 12:09
Avatar de Scaramouche_II
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es lo que hay
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  #32 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 12:23
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Joder mencionan rebajas del 62%, que será mentira pero bueno, ahí está puesto.

Que conste que yo siempre mantuve que habría rebajas generalizadas del 95% por todo el país. Yo es que he sido madmaxista de toda la vida, incluso antes de que hicieran las pelis.

Burbujistas = optimistas irracionales
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  #33 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 12:45
Avatar de derpitapitader
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Iniciado por adrlana Ver Mensaje
no puede ser
[ironic] cuando yo compre me dijeron que el tocho siempre iba para arriba, este noticiario y este forero seguro que son unos pelos muertos de hambre y unos vagos que quieren que se lo den todo hecho y lo unico que hacen es difamar.
[/ironic]

+1 De todos es sabido que "er tosho nunca baha" (pronunciar con un palillo en la boca) que duro debe ser toparse con la cruda realidad..
__________________

Todo aquel que crée que un crecimiento exponencial puede prolongarse hasta el infinito en un mundo con recursos limitados, solo puede ser un loco, o bién un economista. (Kenneth Boulding)
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  #34 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 12:57
Avatar de creative
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Y donde esta A&C, BOBOJISTA, ZIPOTECADO,ANIMOSA Y DEMAS FAUNA trolera.
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  #35 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 13:17
Avatar de >> 47 <<
ir-
 
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Iniciado por creative Ver Mensaje
Y donde esta A&C, BOBOJISTA, ZIPOTECADO,ANIMOSA Y DEMAS FAUNA trolera.

Eso, y el taggeador infantil multinicks? Que no se ha metido con la madre de 47 ni ná.

¿Se estarán desmoralizando? ¿Estará buscando pluriempleo con salario tangerino?
__________________



The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their propertylosses...?
22/11/2010

A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10
CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011



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  #36 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 13:53
Avatar de TomCat
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Ni rastro de los inversores que hasta hace poco especulaban con sus ahorros en la industria del ladrillo. "Ahora vienen los inversores que hacen sangre, que compran muchos activos a cambio de descuentos muy fuertes", subrayó Miguel.

Si querían especular ahora tendrán la oportunidad de ver como trabajan los profesionales. Los van a desplumar.

El mercado puede tardar en absorber el 'stock' de pisos unos cinco años



la mayoría es obra acabada, la venta sobre plano ha pasado a la historia

Hace menos de dos años que volvieron los pisos piloto y ahora la venta sobre plano ya es historia. Esto va muy rápido.

El abanico de precios es amplio. Desde los 59.000 euros por un piso estándar de 30 metros en el área metropolitana ...

Cabrones de mierda, un piso de 30 m no es un piso estándar, es un puto zulo.

el presidente de Urbe estimaba que sólo este año se ha producido un recorte en términos nominales del 10% en los precios de los inmuebles. En 2009 se prevé un descenso parecido

Declaraciones incendiarias (reina dixit)

Así, una vivienda jardín de 107 metros construidos en la zona del Palacio del Congresos de Valencia recorta su precio de los 576.506 euros habituales a los 390.100 en los días de feria.

Ofertón!, me las quitan de las manos.

Secopsa, que acude al salón inmobiliario con el afán de colocar promociones de vivienda de promoción pública en Sociópolis

Me gusta que use el verbo 'colocar', a ver si pillan a algún incauto. Quizá algún amigo de animosa, siendo de promoción pública es apuesta segura.

Unos pasos más allá, Grupo 90, con más de una docena de comerciales vestidos de un llamativo naranja

En el fondo son unos desgraciados
__________________

mito: los bancos no quieren pisos.
realidad: el empleado explicaba que no les interesa embargar hasta amortizado el 30 o el 40% del préstamo.
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  #37 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 14:30
Avatar de Inmóvil-Hilario
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Acabo de volver de la feria. He estado aproximadamente 3 horas y he observado lo siguiente:

Poca gente, y eso que la entrada era gratuita. Rellenando un impreso te daban unos pases de "profesional".

Pocos expositores.

Sensación de decadencia.

Precios caros, Carísimos. Es verdad que habían algunas rebajas, pero significativas pocas, y además sobre precios iniciales desorbitados.

Escasa oferta, escasa variedad y escasa originalidad.

Los stans más concurridos eran curiosamente los de las inmobiliarias de las cajas de ahorro: Banc*j* y C*M.

Relacionado con lo anterior, la gente buscando los chollos que por cierto no aparecían por ningún lado.

También había gente preguntando sobre todo de VPP.

En definitiva, gente (aunque no mucha) curioseando, pero poca informándose con intención de comprar.
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  #38 (permalink)  
Antiguo 22-nov-2008, 17:28
Avatar de atman
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Iniciado por ghkghk Ver Mensaje
Conozco Urbe muuuuuuuuuuyy de cerca. Y en esa noticia hay muchas mentiras: La Generalitat no se ha metido en nada, de hecho quiere estar lo más alejada posible de esta feria (lejos quedan las inauguraciones de Camps y Rita Barberá...). El precio del metro cuadrado no se ha bajado ni un céntimo como publican en las cifras. Empezó siendo 195 y así era el último día..

La verdad es que me asusta que SIEMPRE que conozco algo de primera mano, y luego lo leo en la prensa, lo que se refleja NUNCA es verdad.

Acojona, de verdad.

Me pasa exactamente lo mismo. Los medios en este país son TODOS sensacionalistas. Hasta la fecha no conozco uno que se salve.

...bueno, salvo la COPE, claro.
__________________

"Cuando los que mandan pierden la vergüenza, los que obedecen pierden el respeto" (Lichtemberg)
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  #39 (permalink)  
Antiguo 23-nov-2008, 12:23
Avatar de ghkghk
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Iniciado por Sleepwalk Ver Mensaje
Por estar en íntima relación con el hilo, y no abrir otro, pego esto aquí:
Por los datos que se citan de los aumentos habidos creo que es interesante y la propia situación hará poner los pies en la tierra a aquellos que creían que la espiral de aumentos no tenía límite.
Saludos.

Los especialistas sostienen en Urbe que los promotores deben bajar todavía más los precios - Comunitat Valenciana - Levante-EMV

Los especialistas sostienen en Urbe que los promotores deben bajar todavía más los precios
Sergio Carbó, Valencia
El precio de la vivienda ha bajado en España, pero los especialistas entienden que los promotores todavía deberán profundizar un poco más en esa senda bajista si quieren encontrar una salida mínimamente satisfactoria para el elevado excedente de inmuebles existente y que fue cifrado en 1.200.000 unidades por José Luis Miguel, presidente del certamen Urbe que mañana concluye en Feria Valencia.
"Los precios son demasiado altos para la actual situación del mercado", aseguró ayer a este diario la gerente de la empresa Gladius, Blanca Sánchez de Robles, quien presentó en el marco de Urbe un estudio sobre las perspectivas del negocio inmobiliario encargado por los propios organizadores del certamen. Sánchez de Robles se congratuló de las ofertas que están presentando las empresas participantes en la citada convocatoria y reiteró que "el precio es un factor fundamental a la hora de adoptar una decisión de compra". Recordó que en Estados Unidos "ya han bajado un 20%, aunque no quiero decir con ello que aquí tenga que suceder lo mismo".
No es fácil generalizar sobre los límites que pueden alcanzar las rebajas de los pisos, pero algunos datos del informe presentado por Gladius desvelarían que todavía sigue existiendo cierto margen a juzgar por los descomunales incrementos que han venido registrándose en los últimos años. A partir de los datos del Ministerio de la Vivienda, el referido estudio indica que el valor de los inmuebles en España aumentó un 213% desde 1995 y lo hizo un 145% desde 2000.
Además del precio, el otro elemento determinante en la compra es la financiación, el acceso al crédito y en este sentido Sánchez de Robles subrayó que los promotores tienen que buscar "fórmulas imaginativas" para allanar el camino a los posibles clientes.
Refinanciación
Por lo que atañe a la situación de las empresas inmobiliarias y constructoras, asediadas por la parálisis del mercado y en algunos casos por la sombra del concurso de acreedores, Sánchez de Robles aconsejó una inyección de "realismo sobre sus propias posibilidades, de tal manera que si tienen un problema de liquidez lo que deben hacer es un plan de viabilidad y negociar con las entidades algún acuerdo de refinanciación". Además, señaló que últimamente los bancos "comienzan a mostrarse más receptivos ante las propuestas de las empresas, siempre que sean sensatas".
La internacionalización de la actividad es otra de las posibles alternativas para sortear la crisis, aunque Sánchez apuntó que antes de dar cualquier paso "hay que calcular bien los riesgos".

Conozco personalmente a Blanca Sánchez. No es gerente de nada. Al menos las declaraciones fueron así (más o menos)... Menuda prensa de mierda tenemos.
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