La CAM sólo ha entregado 1.750 de los 150.000 pisos 'jóvenes'

TIENE SUELO COMPROMETIDO PARA 82.000 CASAS, MUCHO A LARGO PLAZO
MARTA BELVER

El Gobierno de la Comunidad de Madrid (CAM) se inventó la fórmula de viviendas en alquiler con opción a compra la legislatura pasada y dijo que construiría 79.000 unidades cortadas por ese patrón. Dado el furor con el que se acogió la iniciativa, en su último compromiso electoral (2007) anunció que ampliaría el programa hasta las 150.000 casas.

Pero a estas alturas del curso político sólo 1.750 ciudadanos han recibido las llaves de un hogar en renta que tendrán la posibilidad de adquirir una vez transcurrido un plazo de siete años. Los 148.250 adjudicatarios y potenciales inquilinos-propietarios restantes deberían mudarse antes de las próximas elecciones, en la primavera de 2010, lo que supondría realizar unas 4.940 entregas mensuales (casi el triple del total de las realizadas en los últimos tres años completos).

En el Ejecutivo que preside Esperanza Aguirre justifican ahora que ya tienen terreno para 82.000 inmuebles y que el grado de ejecución no es irrisorio, porque la promesa era, precisamente, acumular esos solares en los que se edificarán las 150.000 viviendas proyectadas para la región. Donde dije casas, digo suelos.

Sin necesidad de rebuscar mucho en la hemeroteca, la propia consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, en el transcurso de un encuentro digital que mantuvo el pasado mes de marzo con los lectores de 'elmundo.es' le respondió así a un internauta que le pedía que le convenciera con hechos de que todos los madrileños tienen garantizado el acceso residencial: «Nos comprometimos a poner a disposición de los jóvenes, a través del alquiler con opción a compra, 79.000 viviendas que hemos ampliado hasta 150.000 para los próximos cuatro años». Ni rastro de la palabra suelo.

Además, en las hectáreas comprometidas se han previsto al menos 36.000 casas sobre terrenos que no están ni siquiera urbanizados, según señala el portavoz socialista de Vivienda en la Asamblea de Madrid, Antonio Fernández Gordillo. «Sólo en la capital hay planeados más de 16.000 pisos en los PAU [Programa de Actuación Urbanística] de El Cañaveral, Los Ahijones, Valdecarros y Los Berrocales; son suelos que, en el mejor de los casos, van a entrar en carga en 2011», agrega el diputado del PSOE.

Este programa inmobiliario, diseñado bajo el epígrafe Plan de Vivienda Joven, se dirige a jóvenes menores de 35 años con ingresos que no superen 2.842 euros brutos mensuales (5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples -Iprem-).

Las casas tienen una superficie construida de hasta 70 metros cuadrados, un garaje y un trastero. También, una renta fija máxima durante los siete primeros años y, si los inquilinos ejercen la opción de compra, un precio tope de venta predeterminado desde el principio del que se descontará, además, la mitad de las cantidades aportadas durante el periodo de arrendamiento.

Según los últimos datos que facilita el Gobierno autonómico, de las 150.000 unidades del Plan de Vivienda Joven se han iniciado hasta ahora 16.119, se han terminado 2.171, se han adjudicado 13.333 y próximamente se van a entregar otras 420. Ni siquiera en estos momentos los impulsores de la iniciativa tienen claro que vayan a poder encontrar suelo para los 68.000 pisos que aún carecen incluso de proyecto futuro de ubicación.

«Obviamente la CAM ha sido la encargada de poner en marcha el sistema, pero necesita la cooperación de los ayuntamientos y del sector privado», justifican en la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.

«Seguir buscando»

Los responsables autonómicos aseguran que van a «seguir buscando y llegando a acuerdos» con las administraciones locales para que se sumen al plan, pero alegan que «la situación económica ha cambiado», a peor, claro. Y ahí van otras dos pelotas para sendos tejados: «la urbanización de los PAU en fase de desarrollo depende de los promotores»; «con la falta de financiación que padecen por parte de las entidades financieras los plazos se pueden prolongar».

El Grupo Parlamentario Socialista en la Asamblea de Madrid le presentó el pasado mes de marzo una moción para sugerir «correcciones» al programa de casas para jóvenes de Esperanza Aguirre. Entre otras cuestiones, planteaba «conciliar la aplicación de esta tipología de vivienda protegida con las medidas establecidas en el Plan Estatal de Vivienda»; esto es, subir a 10 años el plazo de siete establecido para ejercer la opción a compra.

Asimismo, proponía que el régimen de protección pública de los pisos se extendiera hasta los 30 años. «Estas medidas [rechazadas por la Cámara autonómica] hubieran dado salida al plan y extendido la posibilidad de hacer casas protegidas en suelos públicos», considera Fernández Gordillo.

En la CAM insisten en que su iniciativa ha sido «un éxito» porque el modelo de alquiler con opción a compra «ha sido adoptado por otras comunidades autónomas e incluso por el Ministerio de Vivienda». Y concluyen que sólo el 30% de las casas comprometidas se localizan en términos municipales gobernados por el PSOE; «algunos como Fuenlabrada, con unos 200.000 habitantes empadronados, no tienen ni una sola».


- EL MUNDO | Suplemento de Su vivienda 560 - La CAM sólo ha entregado 1.750 de los 150.000 pisos 'jóvenes'


No seas mentirosa, Espe. En Fuenlabrada se han entregado muchas VPO, muchas construidas en suelo municipal como por ejemplo las 402 VPO del Pocero de Fuenlabrada. Y en Parla se ha entregado mas VPO que en todas la CAM, asi que Espe queda retratada.

Madrid es la selva



en la imagen algunos de los inscritos en la lista de VPO de la Comunidad de Madrid

Hombre, la marquesa hubiera sido la primera en cumplir una promesa. Recordad que Zetapeta prometió el pleno empleo...

Es obvio que merecemos otro tipo de políticos.
Curioso este enlace:
MULTIMEDIA: Imágenes / videos / planos / etc. :: Fotos Parcela 120 -piso Bajo Supestamente "adaptado&quo

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Aguirre mentirosa !!!

pero es que se debe entender que madrid no está en el estado federal de alcorcón del intrépido y harto constructor sr cascallana

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Todos los políticos sois iguales. Que ganas teneis de chupar del bote como sea solo mirando por vuestros intereses.

los hindúes esos de las bombas de bombay

hawaii

son dos paraísos

¿son contratables por ett?

habría q darles una segunda oportunidad

Hala lo que ha dicho Animosa.........................
aunque a tí te pega mejor la rima:

ANIMOSA MENTIROSA

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81 personas estrenan en el Ensanche de Vallecas casa del Plan Joven

07-01-2009 - MDO / Efe - Fotografías: Comunidad de Madrid



La Comunidad entregó este miércoles la primera promoción de vivienda protegida del nuevo año, 81 pisos de alquiler con opción a compra del Plan Joven promovidas en el Ensanche de Vallecas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), la promotora pública regional.

Al cabo de siete años, los adjudicatarios del Plan Joven podrán comprar su vivienda -una vez amortizado el 50 por ciento de la renta pagada durante ese periodo- por un precio de entre 120.000 y 152.000 euros, garaje y trastero incluidos, ya que cada vivienda lleva vinculada la posibilidad de compra de ambos.

El director gerente del Ivima, José Antonio Martínez Páramo, que entregó este miércoles las llaves a los adjudicatarios, resaltó "el compromiso de la Comunidad de satisfacer las necesidades de vivienda de los madrileños a unos precios asequibles, al alcance de todos y, muy especialmente, de los jóvenes".

El Ivima, la promotora de vivienda pública más activa de España, promueve unos 15.000 pisos en diferentes fases y superó en 2008 las 2.000 viviendas públicas entregadas.

Los 81 nuevos inquilinos del Ensanche de Vallecas pagarán un alquiler mensual de entre 400 y 500 euros por pisos de entre uno y dos dormitorios, con una superficie de hasta 70 metros cuadrados construidos. Tres de las viviendas, dos de un dormitorio y una de dos dormitorios, se han adaptado a personas con movilidad reducida.

Los adjudicatarios de esta promoción, que fue sorteada en el primer semestre de 2006, tienen menos de 35 años, están inscritos en la Lista Única de Solicitantes y cuentan con unos ingresos familiares anuales inferiores a 5,5 veces el antiguo salario mínimo (índice IPREM, actualmente en unos 38.500 euros al año para la unidad familiar).

Las viviendas entregadas este miércoles en Vallecas cuentan con sistemas de energía solar para calentar el agua sanitaria, lo que representa un ahorro en el consumo energético y económico, y están adaptadas a las nuevas tendencias arquitectónicas, lo que supone una apuesta por la calidad de los materiales empleados y por la construcción sostenible.

El director general del Ivima recordó que el Plan Joven regional prevé impulsar la construcción de 150.000 pisos de alquiler con opción a compra en los próximos años. Por el momento, la Comunidad de Madrid ya ha reservado suelo suficiente para construir 82.000 viviendas de esta tipología en 73 localidades de la región, donde viven el 90 por ciento de los jóvenes madrileños.


http://www.madridiario.es/2009/Enero...lan-joven.html