Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Pocero de Fuenlabrada: por no poder pagar la entrada, un 40% renuncian a la VPO
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  #21 (permalink)  
Antiguo 17-nov-2008, 21:38
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Antiguo 17-nov-2008, 21:46
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Iniciado por Habeas Corpus Ver Mensaje
Viendo una entrevista a José Moreno (El Pocero de Fuenlabra) hecha esta mañana en el Circulo de Bellas Artes, ha denunciado algunas cosas interesantes.

Entre ellas, ha dicho que en Fuenlabrada, está llegando a haber un 40% de renuncias de agraciados en los sorteos de VPO para El Vivero (800 viviendas) porque los jóvenes no son capaces de pagar los 18.000€ de entrada que les exigen las cooperativas. En algunas llegan incluso a pedir 24.000€.

Esta entrada tienen que pagarla los "agraciados", sin que todavía hayan ni siquiera empezado a construir su vivienda. Recordemos que compran sobre plano.

Incluso José Moreno ha llegado a decir que él está seguro de que esas renuncias van a llegar al 60%.

Aquí está el enlace al video de la entrevista, por si alguien le quiere echar un vistazo:

mms://a1037.v19048a.c19048.g.vm.akamaistream.net/7/1037/19048/v0001/
telemadrid.download.akamai.com/34099/emision/entrevista_pocerobueno_20081117.wmv



pues no sé como cojones piensa la gente comprarse una vivienda, sin tener ni siquiera 18.000 euros ahorrados. me parece mal que los ayuntamientos se suban a la parra con los precios y que la espe de por culo con la subida del 31% del precio, pero también me parece mal que la peña quiera conseguir viviendas prácticamente de gratis, o estudiantes sin cobrar un puto duro que se apuntan a una guerra a ver qué cae
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Antiguo 17-nov-2008, 22:13
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Iniciado por pedrot Ver Mensaje
pues no sé como cojones piensa la gente comprarse una vivienda, sin tener ni siquiera 18.000 euros ahorrados. me parece mal que los ayuntamientos se suban a la parra con los precios y que la espe de por culo con la subida del 31% del precio, pero también me parece mal que la peña quiera conseguir viviendas prácticamente de gratis, o estudiantes sin cobrar un puto duro que se apuntan a una guerra a ver qué cae

Pues yo si tenia ahorrados 10.000 euros para pagar la entrada de mi piso, pero 24.000 no los tenia y habria tenido que pedir prestado al banco, o a la familia.

Pero ahora pago 450 euros al mes, y cuando firme la hipoteca habre pagado mas de 30.000 euros. Asi se paga de forma mucho mas comoda y facil que obligandote a soltar toda la tela de golpe, aunque no la tengas y te la tengan que prestar.

Si fueran pisos libres... pero si son pisos de VPO te tienen que dar facilidades, porque se supone que tu economia no es boyante si solo puedes tener una vivienda digna gracias al ayuntamiento o al pocero bueno.
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  #24 (permalink)  
Antiguo 17-nov-2008, 22:39
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
Pues yo si tenia ahorrados 10.000 euros para pagar la entrada de mi piso, pero 24.000 no los tenia y habria tenido que pedir prestado al banco, o a la familia.

Pero ahora pago 450 euros al mes, y cuando firme la hipoteca habre pagado mas de 30.000 euros. Asi se paga de forma mucho mas comoda y facil que obligandote a soltar toda la tela de golpe, aunque no la tengas y te la tengan que prestar.

Si fueran pisos libres... pero si son pisos de VPO te tienen que dar facilidades, porque se supone que tu economia no es boyante si solo puedes tener una vivienda digna gracias al ayuntamiento o al pocero bueno.



El problema ( bueno para mí no ) es que los bancos apenas ya dan préstamos y menos a pipiolos de 19 o 20 años con su primer trabajo basura si es que acaso trabajan


En ninguna parte dice que la vpo tenga que ser para chavalillos con 0 ahorros y en el paro, mientras tanto hay gente de 30 años, con hijos y algunos hasta con ahorros (no todos) están de alquiler. Es un disparate.
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Antiguo 17-nov-2008, 22:51
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En ninguna parte dice que la vpo tenga que ser para chavalillos con 0 ahorros y en el paro, mientras tanto hay gente de 30 años, con hijos y algunos hasta con ahorros (no todos) están de alquiler. Es un disparate.

Pues precisamente, de los que tienen más problemas con la entrada son esa gente de 30 años con hijos, que están pagando un alquiler. Tiene que ser muy jodido para algunos sacar un crío adelante, pagar un alquiler, pagar las letras de la entrada del piso que te ha tocado y encima ahorrar todos los meses para pagar la entrega de llaves.

Cuando sacan las listas de solicitudes anuladas (por renuncias o por inclumplir requistos), el grupo de mayores de 30 años duplica y triplica al de los menores de 30. Siendo ambos grupos iguales en número.

Por lo que he visto, cuando un chaval le toca el piso y no tiene los 10.000€ para pagar la entrada, sus padres pagan la talegada. Pero cuando son gente mayor de 30 años con hijos, les toca pedir un préstamo al banco. Suerte tuvieron muchos de pedir el préstamo antes del credit crunch bancario actual. Aunque ahora es un regalo envenenado para muchos, puesto que a la hora de pedir la subrogación del préstamo hipotecario, tienen en cuenta el endeudamiento previo.
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  #27 (permalink)  
Antiguo 17-nov-2008, 23:01
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Yo no entiendo como alguien que no tiene siquiera 18.000€ ahorrados se plantea comprar una vivienda. Se ha perdido el respeto al dinero y el sentido de la responsabilidad. Pedir hipotecas del 100% del valor del piso, pedir que avalen los padres, pedir, pedir, pedir... rapido y ya y sin responsabilidades.



Una cooperativa es un grupo de señores que se autopromueven sus viviendas.

El límite mínimo de una cooperativa sería un único señor que se compra un terreno y se construye su casa. Si no tiene un euro ahorrado ¿como piensa promover?. Lo que pasa de la ingenuidad a la cara dura es pensar que con buena voluntad y los bolsillos vacios se puede conseguir una vivienda.

Xacto

Y la entrada exigible es, posiblemente, lo que más está contrayendo el crédito para vivienda. Lógico y normal.
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  #28 (permalink)  
Antiguo 18-nov-2008, 00:44
Avatar de muchomiedo
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Los periodistas tocando el bombo del pocero bueno, increibles colas para dar 120 euros "a cambio de un piso".

Manda huevos que diría federico!!!!!!!!

Los ignorantes salen felices de la cola pensando en su astuta inversión y en sus visillos.

Alguien debería decir que las cosas hay que pagarlas, y suponiendo:

- 132.000 € minimo.(los más pequeños)
- 4% de interés fijo.(y los reyes magos existen)
- 50 años pagando.(dentro de 25 años además subiran las pensiones..JA)
- el resultado son 509 € de cuota.

¿cuantos de los que han pasado frio esas noches de ilusión saben que las cOsas hay que pagarlas?

pd: creo dicen a 500€ de cuota.
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Señor, baja y llévatelos.- Mi abuelo Juan.
La recesión es cuando tu vecino pierde su empleo, la depresión es cuando pierdes el tuyo.- Harry S. TRuman
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