Cuanto miramos el precio de un piso de 2a mano en idealista o en fotocasa, es el precio que hay que pagar al vendedor, pero el comprador tiene que pagar aparte el ITP y los gastos de notario, que son aproximadamente el 10% de lo que vale un piso.

"GASTOS de la Compraventa: Los gastos de la compravenita - Notario, ITP, y registro- correrán a cuenta del comprador, excepto la plusvalía municipal que correrá a cuenta del vendedor."

Asi por ejemplo, si te interesa una oferta de un piso por 120.000 euros, realmente tienes que pagar 132.000 euros, porque tienes que pagar el 7% a hacienda y el resto al notario.

Hago esta reflexion, porque ayer hablando con una amiga con piso me decia: "pero que hacen estos tios de la cola del pocero, si tienen pisos de 150.000 euros por fuenlabrada de 80m2 ?". Claro guapa, pero son pisos viejos, que necesitan una reforma, sin garaje ni ascensor. Y encima si sumas los gastos antes mencionados el piso te cuesta 165.000 euros.

y los del pocero? como son?

Aun no tiene ni suelo!!!!

Mira animosa, en estos momentos si respondes a cualquier anuncio de esas páginas el vendedor no sólo se hace cargo de todo eso sino que te practica cualquier actividad sexual que le solicites.

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En su ultima promocion, los precios que daba el pocero eran con IVA incluido.

Asi que si ahora pone precios orientativos de 120.000 euros, se puede entender que son con IVA incluido.

animosa, mira hay mucha gente que la caga con la gestión de sus vidas. hay quien invierte en sellos y se fule el ahorro de toda su vida. hay quien cambia de trabajo malo para meterse en otro que al final es aún peor. o no estudias lo que te gusta y te acabas arrepintiendo.

las personas nos equivocamos, y con lo inmobiliario en este país se ha equivocado mucha gente. el primer paso es reconocerlo, con el tiempo se supera y santas pascuas. tu vpo no vale más de 50k. lo siento, vas a trabajar 4 ó 5 años de tu vida solo para pagar ese error. no es tan grave.

por lo menos a partir de ahora podrías predicar la prudencia. imagina cambiar tu discurso y con el conocimiento de este foro empezar a recomendar no comprar, NADA, ni VPO ni leches. la vivienda se hunde y lo sabes. vamos hacia una depresión, no me creo que quieras que esos ignorantes de fuenlabrada se empepiten.

Pues yo creo que deberíais de dejar de llamarle Animosa y llamarle por su nick original, "BOBOJISTA" de una puta vez.

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Esa "perdida" la contare como si hubiera estado viviendo de alquiler.

Ahora en serio, mi piso realmente no llega a 100 mil, pero lo encarece un poco el garaje, el trastero y el IVA. Por eso me cuesta exactamente 127 mil.

Creo que a Animosa se le tendría que ignorar de una puta vez.
Cansina, joer.

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Y de paso tambien meterle por el ojete a este cabron un "Chile habanero" (los que mas pican) , a ver si arrastrando el culo para rascarse, hace un surco profundo para ahorrarse las zanjas de su falsa VPO.

sabes que no
ahora un alquiler en madrid cuesta 800 eur, son 9600 eur /año
el próximo año serán 700, el siguiente 600...

y tú estás pagando intereses, ibi, comunidad... por un piso que en dos o tres años costará la mitad.

coste alquiler tres años: 25.000
coste compra tres años: gastos de compra + (ibi + comunidad + cuota) * 3 (tú sabrás cuánto es todo)

si tu hipo 127k es a 30 años, pagas unos 750eur/mes. al final habrás pagado 270.000 eur. dentro de tres años habrás pagado 27k y deberás 243k.

si tu hipo es de 50k pagas un total de 106k a 30 años. solo por esperar tres añitos te vas a ahorrar más de 130.000 euros, suficiente para pagar el alquiler de unos cuantos años.

¿quieres que roben también a esos pobres ingnorantes de fuenlabrada? ¿deseas el mal ajeno?