La Menestra de Verduras, digo, de Vivienda, ha dicho que es un buen momento para comprar vivienda. Coincide con todos, toditos los promotores del Reino de España. Si tantos así lo creen...¿será verdad?

La verdad, la única verdad es que cada uno tiene su "buen momento" si realmente quiere comprarse una vivienda. Momento que depende de muchas cosas que no merece la pena enumerar. Este hilo va dirigido a todos aquellos (millones de lectores) de bulbuja desinfo () que creen llegado su "momento".

1. RECAPACITA.

¿Has tomado realmente tú la decisión de comprarte un pisito, o te han empujado a tomar esa decisión?

Piensa... si la respuesta es que te han empujado (no ha salido de tí la "idea"), recapacita y piensa realmente cual es la necesidad.

2. NO, LA HE TOMADO YO ó HE RECAPACITADO Y REALMENTE QUIERO COMPRARME UN PISITO O UNA CASITA.
Lo deseo, me muero de ganas. Mi tesoooooooorooooooo.

2.1 ¿Por cuanto estás dispuesto a endeudarte? ¿Has consultado con tu banquero de cabecera cuanto te presta?

Haz el siguiente cálculo: SUELDO NETO anual X 5 = XXX.XXX

2.1.1. No me salen tantas equis: vuelve al punto 1
2.1.1. La cifra que me sale es inferior a la cantidad que tenía pensada.
Vuelve al punto 1.
2.1.2 La cifra que me sale es superior a lo que tenía pensado
Pasa al punto 3.

3. El precio. Haz el siguiente cálculo: SUELDO NETO ANUAL X 7 = XXX.XXX

3.1 La casa que he visto tiene 7 X: vuelve al punto uno.
3.2 El resultado es inferior al precio de la vivienda: vuelve al punto uno.
3.3 El resltado es superior al precio de la vivienda: Pasa al punto 4.

4. Ahorros. Mira tus ahorros y calcula:

4.1 AHORROS < (Precio + ITP)X 0,2. Vuelve al punto 1.
4.2 AHORROS > (Precio + ITP)X 0,2 pero < que (Precio + ITP)X 0,3
Pasa al punto 5.
4.3 AHORROS > (Precio + ITP)X 0,3: Pasa al punto 6.

5. Empleo. ¿En que sector estas?

5.1 Automovil, construcción, industrias suministradoras de los dos anteriores, transporte: pasa al punto 1 y retrocede 5 casillas.
5.2 Servicios (turismo, comercio, etc.): punto 1 ¡coño!
5.3 Servicios financieros: ¿y tú que coño haces leyendo este post?
5.4 Funcionario, sector en alza con empleo cuasi asegurado: pasa al punto 6.

6. ¡Enhorabuena! ¡Cumples casi todos los requisitos!. Date una palmadita en la espalda y vuelve al punto 1 ¡Gilipollas!

Buen arbol de decisiones se tendria que pasar a graficos y ponerse en todas las puerta de entrada de cajas y bancos para ahorrar tiempo a todos.

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"Deambulando entre dos mundos, uno muerto, el otro incapaz de nacer."
"La salvación del hombre está en manos de los inadaptados creativos" - Martin Luther King
"La forma más inteligente de mantener a la gente pasiva y obediente es limitar estrictamente el espectro de lo que es aceptable opinar, pero permitiendo que hayan enconados debates dentro de ese espectro" Noan Chomsky

Este año que viene es el momento de ... esperar... porque puede que venga el batacazo de verdad de los precios...

Yo las cuentas las hago así:

un piso debería costar una hipoteca correspondiente al 40% de los ingresos del hogar durante un periodo de 10 a 15 años como máximo.

Hechar cuentas: Si yo, por ejemplo, gano 1200 netos al mes el precio final sería: 40% de 1200 son 480 x 12 cuotas =5760 x 10 =57.600 euros (9.583.833 de las antiguas pesetas) y si es a un máximo de 15 años: 86.400 euros (14.375.750 pesetas ... que no está nada mal)

Así lo hicieron nuestros padres, en muchas ocasiones criándonos a varios hermanos (en mi caso 3) con UN ÚNICO SUELDO!!!

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La verdadera sabiduría está en reconocer la propia ignorancia.
Cuentan que, en tiempos, una ardilla podía recorrer la península ibérica sin bajar de los árboles, por la frondosidad de nuestros bosques. En un futuro una pelota de golf podrá ir de Gijón a Cádiz sin salirse del green.

Eso era antes, a día de hoy se han paso tres pueblos fabricando pisos, y crédito cerrado. Al paso que vamos, la vivienda va a costar el 40% de los ingresos del hogar durante un periodo de 10 a 15 minutos como máximo.

hay que comprarsela a los pobrecitos de Colonial


Colonial no ha vendido ni una casa entre enero y septiembre

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amazon.co.uk o amazon.es productos de calidad al mejor precio

Empieza a haber muy buenas oportunidades, y muy buenos precios, y Marai nos plantea un poco el dilema del prisionero:

Dilema del prisionero - Wikipedia, la enciclopedia libre

No compres, pero y si desaprovechas una buena oportunidad?

Porque quien sabe, igual los "siemprebajistas" puede que se lleven una sorpresa mala.

comprar una vivienda HOY no debería ser una prioridad, si es tu prioridad estás equivocado en el objetivo

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HIPOTECAS BARATAS - OCASO INMOBILIARIO 2008 - EXPLOSIÓN DE LA MOROSIDAD 2009

¿Pero comprar para qué?

¿Qué necesidad de comprar? No le hablo del capricho de comprar, si no de la necesidad.

Comprar ahora es el mayor ejercicio de empecinamiento borriquero que se puede mostrar siendo una persona normal, no un psicótico prepepito, como parece ser su caso.

Nunca coja un cuchillo afilado que cae. Pues ahora imagínese millones de cuchillos afilados cayendo a destajo. Como para ponerse a bailarse unas sambas debajo de ese diluvio de cuchillos.

Animosa, sin acritud, no me sea cretina, que todos sabemos que tiene más luces, y deje de hablar de oportunidades puntuales, porque dentro de dos años va a haber tantas oportunidades que a cualquier comprador le va a entrar la angustia de la decisión sartriana.

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¡Que gobiernen las ****** ......que sus hijos no saben!


Pásate por http://www.burbuwiki.org. Encontrarás muchas cosas interesantes sobre la vivienda.

No hay dilema del prisionero. Lo único que trato de decir es que ahora mismo hay que tener muchísimo cuidado con cualquier decisión que conlleve endeudamiento. La razón es que estamos en una situación especial.

Ni tú ni nadie puede decir que una oportunidad es buena. Nadie está en condiciones de prever lo que pasará el año que viene y el siguiente. Mucho menos con los precios de vivienda.

En tiempos de INCERTIDUMBRE, mejor postponer las decisiones importantes.

¿Para que comprar hoy si hay opciones que te van a hacer ahorrarte una pasta mañana?

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La resignación es nuestro mayor enemigo.



La democracia está muerta. Siempre lo ha estado.