Muy buenas sabio foro. Se me ha planteado la siguiente pregunta, y quisiera vuestro asesoramiento. No entremos en la idoneidad de la operación, que cada persona es mundo, y las hay muy raras.

El caso:

Individuo que tiene una hipoteca de 70.000 €. Va bastante/muy holgado. El caso es que quiere comprarse un.. digamos cayenne (no es el cayenne exactamente pero cuesta parecido, unos 80.000 € por poner una cifra aproximada).

Puede rehipotecar la casa aumentando la deuda de 70.000 a 150.000, con las mismas condiciones que tenía (plazo, tipo de interés, etc)? Eso se llama novación, no es así? Tiene algún coste?

Saludos.

Esto es de locos, si no puede pagar un coche de 80.000 euros sin aumentar la hipoteca que no lo haga, que locura de verdad, pagar por un coche 80.000 euros cuando nada mas salir del concesionario ya vale menos.

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A esas hipotecas yo las conocía como "giratorias" y a ese proceso se le llama "revolving". En la mayoría de entidades sí se permite, ya sabes, todo es negociable. A lo mejor en el contrato de tu hipoteca no pone nada de eso pero se puede plantear. Lo que es imprescindible es que ya hayas amortizado al menos 80.000 euros, es decir que tu hipoteca fuera al principio de 150.000 o más euros. Y me temo que te costará algún dinerillo según la entidad, es posible que un 1% de esos 80.000.

A cuidarse Cayennero.

El coste real de su buga es de 160.000 euros.

OWNED TOTAL! - Bazofiawuga te pilla los cojons a 20 años

Mejor se compre un Panda a tocateja

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Sí, te costará pagarle al notario y liquidar el impuesto, además de las comisiones del banco. Más que novación, es una ampliación de la hipoteca.

Pero piensa que todos ellos, notario, Hacienda y banco, además de fabricantes de Cayennes, están pasando por dificultades y agradecerán tu ayuda.

No es un buga, es para comprar un piso en la playa, se lo desgrava como primera vivienda.

Un pepito con hipoteca puente es alguien pillado, que normalemente sabia que todo era un pufo, no un tonto "engañado", no os creais tan listos, que estos saben latin.

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ya hay que ser muy gilipollas para meter un coche así en una hipoteca


ese y cualquier coche.

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Me parto y me troncho! No se puede ser tan tonto porque sino, ya ni nace!

A ver caballeros, no crucifiquemos a nadie todavía. Nada de lo que se pregunta ha ocurrido, ni probablemente ocurrirá...supongo. Yo pienso que comprar dinero para comprar luego un objeto es comprar al cuadrado. Pero allá cada uno.

La pregunta es si la cuantía de una hipoteca sobre una vivienda se puede aumentar una vez ya constituida (con la pasta que le dé el banco se compraría el pseudo-cayenne), y seguir desgravando el 15 % de los 9000 €, etc.

A mi me parece raro que el pepito cayenero con hipoteca pequeña la pueda aumentar, usar la pasta para el cayenne, y seguir desgravando sobre la hipoteca ahora más crecida como si la nueva pasta la hubiese pedido para comprarse la casa. De ahí mi pregunta.
No sé si me explico...