que no se os pase el tren

mercados,finanzas,economia,fondos y cotizaciones - Invertia

Promotores Inmobiliarios de Valladolid espera pronta recuperación del sector

Valladolid, 12 nov (EFECOM).- La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valladolid (ASPRIVA) se ha mostrado hoy optimista sobre la recuperación del sector al considerar que la crisis financiera e inmobiliaria ya ha tocado suelo.

El vicepresidente de ASPRIVA, Gonzalo Jolín, ha destacado en un encuentro con los periodistas que los precios de la vivienda "no van a descender más" porque el margen de beneficio para los promotores es del 3%.

Según los datos que maneja ASPRIVA, el precio medio de una vivienda libre en Valladolid de 65 metros cuadrados útiles con garaje y trastero es de 182.000 euros, 32.000 euros más que una vivienda de protección oficial.

Por esa razón, el delegado de ASPRIVA, Víctor Hortigüela, ha insistido en que "es un buen momento" para adquirir una vivienda libre y "evitar las limitaciones de las viviendas de protección" como es el hecho de que se establezca como primera residencia.

En el último año se han vendido en Valladolid 50 viviendas de media al mes, sin embargo, ASPRIVA espera que se vendan las 2.800 viviendas terminadas o próximas a su finalización en Valladolid en los próximos doce meses.

Gonzalo Jolín ha señalado que a finales de 2009 se espera que "se alcance un equilibrio" entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario de Valladolid "y ese será el momento de iniciar nuevas promociones".

En cuanto a la ausencia de ASPRIVA en la Feria Vivienda que comienza mañana en Valladolid, Gonzalo Jolín ha señalado que para la mayoría de las promotoras "no es rentable asumir el gasto que supone tener un puesto", aunque de forma individual sí asistirán miembros de la organización. EFECOM ibs/jgo/jla

__________________

"No van a descender mas porque el margen de beneficio es sólo del 3%".. Como se nota que han estado años y años sin saber lo que son las pérdidas..

Mas de una cuerda penderá de los robles vallisoletanos en los próximos años..

Y añado: Como para comprobar que viven en una nube de pedos: En los últimos 12 meses se han vendido 50 viviendas al mes (o sea 600) y esperan que en los próximos 12 meses, en plena recesión, se vendan 2800.. Esta gente es idiota de verdad?

__________________

Pues lo tienen facil si quieren recuperarse. Que bajen los precios un 50%, que asuman las pérdidas por los terrenos comprados a precios absurdos, y así podrán mantener su actividad. A un menor volumen, pero seguirán vivos.

Que pasa que se lo han pedido a los reyes magos, porque se han portado bien??

__________________

jolííííííííín!!! no vendo un puto ladrilloooooo!!! mamáááááááá!!!

Jajajaajaja...

hay que ser tonto del culo este Jolin para decir semejantes memeces.

el intrèpido,visionario y audaz vicepresidente de aspriva,sr gonzalo jolín(joé),que opina que los pisios no pueden bajar más porque los promotores tienen un beneficio del 3%,debe de haberse perdido todos los capítulos de barrio sésamo de los números durante lo que parece ser una dramática infancia,y se preveé que su empresa,que será la única en españa en no bajar los precios,pasará a engrosar las estadísticas de suspensiones de pagos antes de fin de año

Se auguran subidas vertiginosas en Valladolid.

Por si Jolin se pasa por este foro tras buscar su propio nombre el google (el resto ya lo sabeis, porque anda que no me repito...):

182000 euros = $236000 dolares por 65 metros.

Jolin, te recuerdo que en EEUU este mes de agosto, de cada 100 viviendas 50 se vendieron a MENOS de $201000 y son de 216 metros cuadrados en promedio. Ah, y pucela aún no ha alcanzado a EEUU en renta, y los promotores de allí creo que ganan más de un 3%, ¡jolines!

__________________

Dirigen sus lloros al objetivo equivocado. Ante quien tienen que ponerse de rodillas es ante la banca.