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No se porqué te parece que es una chorrada. A mi me daria verguenza ir por las teles y demás diciendo que vendo pisos cuando lo que hago es gestionar una cooperativa, como hacen miles de personas en toda españa. Ese gestor cobra un 3% a diferencia de los demas gestores que por ley cobran un 10% del precio final. Por otro lado, no se porque te parece bien la propaganda de un promotor inmobiliario lo unico que que gestiona es las viviendas de los que le pagan el sueldo igualmente, pero tu en cambio, si en vez de ser un promotor privado es un promotor gestor de cooperativas, si ves las diferencias, claro en contra del que cobra un 3% de su gestión al que cobra 50% por su gestión. ![]() Ademas los riesgos de los cooperativistas dependen del seguro que hayan contratado y eso esta reglado tambien por ley, aparte que se hacen auditorias. Última edición por madroño; 09-nov-2008 a las 21:43 |
| Estos usuarios dan las gracias a madroño por su mensaje: | ||
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| a mi me gustaria saber que peso tiene el coste del suelo en el precio final, a mi me da la impresion de que sus margenes son mucho mas amplios de lo que dice, seguramente se puede construir por mucho menos respetando un beneficio racional para el promotor y constructor, habria que ver cuanto le cuesta el suelo para saberlo, aunque tenia entendido que se lo semi regalaban. |
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Ese gestor cobra un 3% a diferencia de los demas gestores que por ley cobran un 10% del precio final. ¿Por que dices que "no" es un promotor privado? ¿que es entonces? ¿y por que dices que a mi no me parece bien? A mi me parece perfecto, pero se engaña a la gente con esta historia porque no se explica lo que hace este hombre, que es lo mismo que hacen muchos otros que no salen en la tele. |
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"Ese gestor cobra un 3% a diferencia de los demas gestores que por ley cobran un 10% del precio final." Venga, enséñanos esa ley. Nunca oí hablar de eso. Un gestor, es un asalariado. Se ha puesto un salario monstruoso. No hay mucho más que decir. Se está lucrando sin exponer dinero. No me parece mal que alguien se lucre, sobre todo si los que le sueltan la pasta están contentos con él. Lo que no cuadra es que encima vaya de hombre-ONG, Amos anda! ¿Alguien se imagina al administrador de la comunidad de vecinos llevándose un porcentaje sobre las facturas? Esto es lo mismo. Igualito. |
| Estos usuarios dan las gracias a indenaiks por su mensaje: | ||
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| Te entiendo, a los demás nos daría vergüenza ajena verte por la tele.
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| El pocero de Fuenlabrada: |
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Este gran hombre no vende nada. Solamente gestiona la cooperativa. Los cojones. El tipo se saca el porcentaje, que es más bajo que el de los demás, pero muy abultado en términos absolutos. Además, se queda con los locales de los edificios. Por cierto, que para que te adjudiquen uno de esos, hay que ser "amigo" suyo. Y es una amistad tremendamente negociable, la suya.
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Ese gestor cobra un 3% a diferencia de los demas gestores que por ley cobran un 10% del precio final. 2 cosas: 1. 3% del promedio de 2.000 pisos son 60 pisos promedios 2. Dudo que en el precio "base" de los pisos no esté incluido toda la direccion y gestion financiera de la obra. Entonces: ¿Cual es el trabajo de este hombre? ¿Hacer mover los molinos politicos más rapido? ¿Intercambiar favores (mediaticos, en este caso) por otros (temporales, en este caso)? ¿Esta actividad no tiene ya nombre y parrafo?
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin |
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Venga, enséñanos esa ley. Nunca oí hablar de eso. Porque las gestoras de cooperativas cobran hasta un 10%(eso lo se yo por experiencia propia, ya que he estado en una cooperativa y en los estatutos lo decia) y este cobraba un 3%, segun el mismo dijo en los medios, que quieres que te diga. La cosa está en que este hombre, según dice, vende los pisos mucho más baratos y con la misma calidad. El secreto está en cobrar un mero 3% de comision por gestión, a diferencia de los magnates del ladrillo, que cobran un 30%. El señor José Moreno dice que cobra un 3.5% por cada vivienda una gestora cobra entre un 5%-10%.La diferencia entre un gestor que trabaje al 5% y Jose Moreno al 3.5% para una vivienda de 180.000 son unos 2.704 eur. Otro enlace donde dice que por la ultima gestión de cooperativas se llevo un 3,6%. Se lleva un 3,6 % por la gestión de la última cooperativa. Por las anteriores no cobró nada.
Iniciado por ominae ¿Por que dices que "no" es un promotor privado? ¿que es entonces? ¿y por que dices que a mi no me parece bien? A mi me parece perfecto, pero se engaña a la gente con esta historia porque no se explica lo que hace este hombre, que es lo mismo que hacen muchos otros que no salen en la tele. Sencillo porque este pavo cobra un 3,6% por la gestión, mientras que otros cobran un 50% y ultima gestora que estuve se llevaba un 10%, que me lo ponia en los estatutos. Última edición por madroño; 10-nov-2008 a las 17:15 |
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