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  #1  
Antiguo 04-nov-2008, 16:12
Xuko Xuko está desconectado
forero_es
 
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Invertia.com - Las deudas inmobiliarias españolas se están volviendo "tóxicas", según FT


LONDRES, 4 (EUROPA PRESS)

Los bancos españoles no sólo están expuestos a las hipotecas que han concedido a los compradores de viviendas, sino también a los préstamos que han dado a miles de promotores inmobiliarios y constructores, lo que está convirtiendo estos préstamos en "deudas tóxicas", que supone la mayor amenaza para la salud del sistema bancario español, informa el Financial Times.

"Los inspectores del Banco de España están estudiando ansiosamente en bancos y cajas los créditos de 50.000 pequeños promotores especulativos, así como de 15 de los grandes", apuntó el diario económico.

Asimismo, añade que la burbuja española de la vivienda residencial explotó el año pasado, paralizando a los constructores y dejando cerca de 1 millón de nuevas casas y pisos sin vender. "Ahora el mal se está extendiendo a la propiedad comercial y a las obras públicas", reitera.

Al final de junio, los créditos a los promotores de propiedades alcanzaban la cifra récord de 313.000 millones, cerca de 10 veces el nivel a comienzos de la década, mientras los préstamos a las compañías constructoras se situaba en los 156.000 millones, según el Banco de España.

El diario británico apunta a que el colapso de Martinsa Fadesa, uno de los mayores promotores del país, fue parcialmente responsable del surgimiento de una deuda problemática en los bancos de 9.000 millones en julio, y para agosto el total de las deudas problemáticas y dudosas en el sistema bancario alcanzaba los 46.000 millones, o el 2,5% de las deudas. Este ratio podría aumentar en hasta dos o tres veces este nivel, afirmaron los banqueros.

"De cualquier manera, los prestamistas se están aplicando para evitar más colapsos de compañías importantes. Tras el caso de Martinsa, han acordado complicados acuerdos de refinanciación para mantener con vida a constructores y promotores", señaló el rotativo.

LA CRISIS CONVIERTE A LOS BANCOS EN PROPIETARIOS

Ante este panorama, Banesto dijo en julio que usaría sus sucursales para la venta de propiedades de Reyal Urbis como parte de una joint venture dirigida a ayudar a mantener la compañía a flote. Otras entidades, incluyendo al Santander, han estado intercambiando deuda por activos inmobiliarios durante el año pasado, y algunos han canjeado deuda por títulos, recuerda el FT.

"En la última crisis, las entidades de ahorro se hicieron con muchas casas, y aquello resultó ser el mejor negocio que habían hecho en sus vidas", dijo un funcionario español, según recoge el periódico.

"Aunque aquel truco se pueda repetir, de cualquier manera, el estado del mercado de la propiedad podría hacer que los bancos tarden años en desprenderse de las casas que han financiado y que nunca se deberían haber construido", sentenció el rotativo.


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  #2  
Antiguo 04-nov-2008, 16:19
kane kane está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Ejem, alguna vez no lo fueron

(Hablo de los últimos años)


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  #3  
Antiguo 04-nov-2008, 16:20
Capigorrista Capigorrista está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Esto es un complot de la prensa inglesa.

Envidiosos.

Puercos hijos de la pérfida Albión.


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  #4  
Antiguo 04-nov-2008, 16:21
Pomar Pomar esta en línea ahora
Super Mario
 
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Y ¿qué más da eso?. En Ejpain no hay chuprime y en todo caso el Plan de Adquisición de Activos Financieros solo comprará los de maxima calificación. No se de que os preocupais.


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  #5  
Antiguo 04-nov-2008, 16:24
diegocg diegocg está desconectado
Supermiembro
 
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Bah. ¿Es que no leen los hilos del Yuri? ¿No se dan cuenta que está bajando el Euribor? ¿De qué preocuparse? Si baja el Euribor, ya no existen problemas: La gente paga alegremente sus hipotecas sin problemas, los bancos pueden volver a concederlas con la misma alegría de antes, y gracias a ello la economía se recupera mágicamente de todos sus problemas, volvemos a enfilarnos hacia la shampion lig -el gobierno no va a permitir que no alcanzemos el nivel de vida de Alemania- y todos nos abrazamos emocionados, y de la alegría ETA deja las armas y se une a la orgía de amor colectivo.


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  #6  
Antiguo 04-nov-2008, 16:25
fairplay fairplay está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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A ver si se vuelven toxicas del todo y se llevan a los bankitos y las cajitas por delante


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  #7  
Antiguo 04-nov-2008, 16:26
paaq paaq está desconectado
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Iniciado por Xuko Ver Mensaje
"En la última crisis, las entidades de ahorro se hicieron con muchas casas, y aquello resultó ser el mejor negocio que habían hecho en sus vidas", dijo un funcionario español, según recoge el periódico.

El que no se consuela, es porque no quiere, ¿eh?


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  #8  
Antiguo 04-nov-2008, 16:43
eduenca eduenca está desconectado
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Las deudas españolas no son tóxicas, sólo saben un poquito mal.


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  #9  
Antiguo 04-nov-2008, 16:47
midway midway está desconectado
ir-
 
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no son tóxicas,una vez fueron muy saludables,pero han caducado


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  #10  
Antiguo 04-nov-2008, 16:51
Bipotecado Bipotecado está desconectado
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Y cuando terminarán de volverse tóxicas ¿será en octubre??


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