Burbuja.info - Foro de economía > > > Osea, que si que hay margen de bajada...(50%)
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 27-oct-2008, 10:34
Suko Suko está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 14-agosto-2007
Mensajes: 360
Gracias: 11
73 Agradecimientos de 50 mensajes
Renuncian a su VPO en Los Santos y se juntan para comprar pisos libres en bloque
J.S.CUELLAR. 27.10.2008
Muchos edificios de vivienda libre que se construyen no logran venderse. Son un grupo desencantado con el retraso de Santos-Pilarica.
Apuestan por comprar edificios sin vender con un fuerte descuento.


La crisis ha provocado que existan promociones de vivienda libre ya terminadas que siguen a la venta.

De ello se han dado cuenta algunos adjudicatarios de pisos de protección oficial (VPO) en los Santos-Pilarica que, sin embargo, ven como sus futuras casas sólo sufren retrasos. En medio, la ley de la oferta y la demanda.

Su objetivo es lograr descuentos cercanos al 50%, por lo que la vivienda libre pasaría a tener un precio similar al de VPO.Con todos estos ingredientes, un grupo de personas -cuyo nexo de unión se ha fraguado en las reuniones de los adjudicatarios de los Santos-Pilarica, la última ayer mismo- ha decidido negociar directamente con promotoras de viviendas libres sin vender a cambio de conseguir un fuerte descuento.
«Es sencillo, si somos 50 personas, compramos 50 pisos a la vez siempre que sea a un precio muy rebajado. Las dos partes salimos ganando», asegura uno de los asistentes a la reunión de ayer.

Por el momento ya hay una veintena de personas interesadas en el proyecto, entre ellos adjudicatarios que han renunciado a su VPO.

El grupo ya ha mantenido conversaciones con promotoras de Arroyo, Pinar de Jalón y Arcas Reales. Su objetivo es lograr descuentos cercanos al 50%, por lo que la vivienda libre pasaría a tener un precio similar al de VPO.

Alguna promotora de Los Santos Pilarica podría ser sancionada. ¿Habrá sanciones por el retraso?

La Asociación de Vecinos Santos-Pilarica celebró ayer una nueva reunión donde, además de hablarse de la compra de pisos libres en bloque, se dio cuenta de las últimas reuniones que han tenido con el director de Vivienda de la Junta y el gerente de la sociedad de suelo municipal (VIVA).

Este último, según la asociación, ha asegurado que si se confirma que alguna promotora ha retrasado su proyecto intencionadamente para subir el precio podría ser sancionada.
Renuncian a su VPO en Los Santos y se juntan para comprar pisos libres en bloque - 20minutos.es

si en vez de juntarse 50, una constructora saca una promocion con pisos al 50%, no lo venderia con rapidez???
Entonces la solucion no sera BAJAR LOS PRECIOS DE UNA PUÑETERA VEZ???


Responder Citando
  #2  
Antiguo 27-oct-2008, 10:38
Bipotecado Bipotecado está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 27-marzo-2008
Ubicación: Fuera del foro de perdedores
Mensajes: 1.667
Gracias: 847
377 Agradecimientos de 240 mensajes
Otro típico hilo abierto por un troll que se aburre en la oficinas de una constructora...
No nos convences chaaa-val, en ejpaña no hay demanda embalsamada. ¿Juntar 50 personas que deseen comprar casa? Ni en vuestros mejores dreams, palilleros.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 27-oct-2008, 10:39
El río de la vida El río de la vida está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 10-abril-2008
Ubicación: PAU de la Zarzuela
Mensajes: 6.077
Gracias: 71
3.670 Agradecimientos de 1.418 mensajes
Iniciado por Suko Ver Mensaje
Osea, que si que hay margen de bajada...(50%)

¿Alguna vez lo dudaste? El margen con el que espolian a los pardillos compradores solo es proporcional a la ignorancia de los mismos.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 27-oct-2008, 10:40
skeptik skeptik está desconectado
Niño entre el Centeno
 
Fecha de Ingreso: 03-mayo-2007
Mensajes: 1.337
Gracias: 303
1.643 Agradecimientos de 482 mensajes
La solución para el que compra, sí.

Pero el que vende está en una cómica situación en la cuál es mejor mantener el 'precio' de la vivienda alto, aunque sea a costa de no vender nada.

La vivienda bajará (y mucho) cuando el precio ya no importe. Pero todavía no llegó ese momento.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 27-oct-2008, 10:46
Castellano Castellano está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 02-abril-2008
Ubicación: Pucela Capital (Castilla)
Mensajes: 4.746
Gracias: 19.055
4.774 Agradecimientos de 2.058 mensajes
Te me has adelantado, iba a postearlo, aqui otro enlace sobre lo mismo:
Afectados de las VPO de Los Santos-Pilarica planean comprar conjuntamente vivienda libre. nortecastilla.es

Para que os hagais una idea, una VPO de COVIPRO en Los Santos Pilarica sale a 196.000 euros, precio por el que ya se encuentran montones de viviendas libres nuevas por la capital y el alfoz.
Imaginaros que lo consiguen, y sacan pisos libres por 120.000 en Arcas Reales (aqui los pisos los vendian entre 240.000 y 270.000 los de Reyal Urbis), la bajada puede ser del 100% (no el 50% aunque quiza queria dar a entender que los compraran por la mitad), y ahorrarse 60.000 euros sobre una VPO que tardarian años en recibir.
JOJOJOJO


Responder Citando
  #6  
Antiguo 27-oct-2008, 11:03
koren koren está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 22-agosto-2007
Mensajes: 267
Gracias: 142
12 Agradecimientos de 11 mensajes
Iniciado por Castellano Ver Mensaje
Te me has adelantado, iba a postearlo, aqui otro enlace sobre lo mismo:
Afectados de las VPO de Los Santos-Pilarica planean comprar conjuntamente vivienda libre. nortecastilla.es

Para que os hagais una idea, una VPO de COVIPRO en Los Santos Pilarica sale a 196.000 euros, precio por el que ya se encuentran montones de viviendas libres nuevas por la capital y el alfoz.
Imaginaros que lo consiguen, y sacan pisos libres por 120.000 en Arcas Reales (aqui los pisos los vendian entre 240.000 y 270.000 los de Reyal Urbis), la bajada puede ser del 100% (no el 50% aunque quiza queria dar a entender que los compraran por la mitad), y ahorrarse 60.000 euros sobre una VPO que tardarian años en recibir.
JOJOJOJO

a VER SI NOS VAMOS ACLARANDO CON LO DE LOS PORCENTAJES, si baja el 100% te ragalan el piso¡¡¡¡¡,, y bajar el 50% es bajar a la .


Responder Citando
  #7  
Antiguo 27-oct-2008, 11:09
Suko Suko está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 14-agosto-2007
Mensajes: 360
Gracias: 11
73 Agradecimientos de 50 mensajes
Y estamos hablando de 50 % de bajada en vivienda nueva, no usada. Donde se decia que la bajada era imposible por el precio del suelo y mas bobadas del estilo.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 27-oct-2008, 12:44
AYN RANDiano AYN RANDiano está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-diciembre-2007
Mensajes: 3.874
Gracias: 1.442
2.565 Agradecimientos de 1.055 mensajes
Iniciado por Suko Ver Mensaje
Y estamos hablando de 50 % de bajada en vivienda nueva, no usada. Donde se decia que la bajada era imposible por el precio del suelo y mas bobadas del estilo.

La bajada era (y ES) imposible si querías un precio que hiciese rentable seguir construyendo.

Una bajada de un 50% probablemente sea una liquidación "a la desesperada" con pérdidas, que deja al constructor quemado financieramente e incapaz (y sin voluntad) de seguir construyendo.

Cuando Galerías Preciados cerraba un centro comercial o una sección, casi regalaba el género. Era una rebaja por cese de negocio, algo muy diferente a una rebaja de alguien que quiere seguir en un sector.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 27-oct-2008, 12:48
Suko Suko está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 14-agosto-2007
Mensajes: 360
Gracias: 11
73 Agradecimientos de 50 mensajes
Iniciado por AYN RANDiano Ver Mensaje
La bajada era (y ES) imposible si querías un precio que hiciese rentable seguir construyendo.

Una bajada de un 50% probablemente sea una liquidación "a la desesperada" con pérdidas, que deja al constructor quemado financieramente e incapaz (y sin voluntad) de seguir construyendo.

Cuando Galerías Preciados cerraba un centro comercial o una sección, casi regalaba el género. Era una rebaja por cese de negocio, algo muy diferente a una rebaja de alguien que quiere seguir en un sector.

No es lo mismo. no estan liquidando viviendas al 50 % para desacerse del stock, estan hablando de contruir nuevas promociones a un 50 % de lo que estan tasadas las VPO, que puede parecer lo mismo, pero no lo es.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 27-oct-2008, 12:54
AYN RANDiano AYN RANDiano está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-diciembre-2007
Mensajes: 3.874
Gracias: 1.442
2.565 Agradecimientos de 1.055 mensajes
Iniciado por Suko Ver Mensaje
...estan hablando de contruir nuevas promociones a un 50 % de lo que estan tasadas las VPO

¿Nuevas promociones, ahora?.

¿Y a un 50% de precio de VPO?.

Si eso es cierto, yo no sé nada sobre el mercado inmobiliario en España. Yo pensaba que estaban liquidando lo que les quedaba a la desesperada.

Disculpa pero la noticia de 20 minutos habla sobre edificios ya construidos:
Apuestan por comprar edificios sin vender con un fuerte descuento
Si crees que van a ponerse a construir para vender a un 50% de precios actuales, creo que estas en un muy, muy serio error.

Quien esto te escribe vendió bienes y servicios que vox populi son "carísimos", "hágame un descuento oiga", "tendrían que prohibirles cobrar tanto". Dejé el sector hace un año por falta de rentabilidad. Quienes créeis que ante una caída del 50% en el precio los constructores van aseguir construyendo creo que estáis en un muy serio error.

Última edición por AYN RANDiano; 27-oct-2008 a las 13:10


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado



La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 10:38.