Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > El Compromiso Bancaja, oxígeno en tiempos de crisis
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  #1 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 18:54
Avatar de azkunaveteya
PPSOE la misma mierda es
 
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El punto número 14 del Compromiso Bancaja reza así: "Aplazamos gratis durante 6 meses la hipoteca en Bancaja a quien pierda el empleo". Las cuotas aplazadas se abonarán al final del préstamo, pero sin intereses adicionales. Además, dicho compromiso advierte que incluso se podrá aplazar el préstamo una vez cada 3 años siempre y cuando el titular no esté en situación de impago y el empleo se haya perdido en los últimos 3 meses. Los requisitos exigidos por la caja valenciana son los siguientes: ser titular de un préstamo hipotecario en Bancaja, obtenido con un destino o finalidad ajena a cualquier actividad empresarial o profesional, cuya hipoteca recaiga sobre la vivienda habitual del titular.

Actualmente, según fuentes de la entidad, la media de Bancaja se sitúa en una media de 250 operaciones mensuales. Un 10% de las peticiones de información no cumplen con los requisitos, y un porcentaje aún menor son rechazados tras verificar la documentación. Aproximadamente el 10% de las operaciones que se acogen al compromiso cancelan el préstamo durante el periodo de aplazamiento de seis meses.

Sólo un 1,5% de las operaciones entran en mora por no satisfacer la primera cuota tras el aplazamiento. Se trata de una cifra en línea con el ratio de morosidad de la entidad, lo que significa que un porcentaje muy pequeño mantendría las dificultades con el empleo a un plazo mayor de tiempo que los seis meses previstos. Asimismo, un pequeño porcentaje de las operaciones vuelven a mostrar incidencias en cuotas posteriores al aplazamiento, aunque en un principio hubiesen atendido a los pagos con total normalidad tras el fin del citado aplazamiento.

El Compromiso Bancaja, oxígeno en tiempos de crisis - Economía - El Boletín
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ojito con las inmobiliarios

ultimas tablas de cajas actualizadas

2006: First, they ignore you (phase 1)
2007: Then, they laugh at you (phase 2)
200 Then, they fight you (phase 3)
2009: Then, you win (phase 4)
2010: Now, capitulación
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  #2 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 20:08
Avatar de muchomiedo
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otro dato para la cuenta de resultados de la caja.

sabes algo de las aseguradoras que si quedas en paro te pagan la hipoteca?

genworth finanancial insurance compañia de seguros y reaseguros

estará "tocada" por la crisis?
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Señor, baja y llévatelos.- Mi abuelo Juan.
La recesión es cuando tu vecino pierde su empleo, la depresión es cuando pierdes el tuyo.- Harry S. TRuman
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  #3 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 20:36
Avatar de ominae
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eso es porque ellos disponen del Compromiso ZP :"si te vas a la quiebra en 6 meses modificamos tus balances". Las cuotas aplazadas se abonan imprimiendo mas dinero, sin intereses adicionales. Además, dicho compromiso advierte que incluso se podrá anular el préstamo a cargo del contribuyente, mediante impuestos de basuras y cacas de perro. Los requisitos exigidos por los lideres mundiales son los siguientes: ser multimillonario y llevar a la quiebra a tu empresa, asistir a cenas de 150.000 Euros para celebrar dichas quiebras y no afrontar pago alguno declarándose insolvente.
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Estos 4 usuarios dan las gracias a ominae por su mensaje:
  #4 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 20:52
Avatar de Marai
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Que jeta, sustituyen un moroso por un crédito puente sin intereses ni principal. Esto lo deben estar haciendo a mansalva. Contabilidad creativa.
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  #5 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 21:14
Avatar de ronald29780
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Iniciado por Marai Ver Mensaje
Que jeta, sustituyen un moroso por un crédito puente sin intereses ni principal. Esto lo deben estar haciendo a mansalva. Contabilidad creativa.

Pero igualito como la retirada masiva de los ahorros, así se puede hundir un banco...
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«¿Gulag? No conozco ningún gulag.».

Iósif Stalin

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  #6 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 22:20
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Hay que tener cuidado con lo que se escribe, sobre todo si se carece de información. De buena tinta, os puedo decir que las operaciones acogidas al compromiso 14 de Bancaja, y desde que se implantó, se califican como dudosas y se provisionan, siguiendo la normativa del BE para las operaciones de dudoso cobro (razones distintas de morosidad). En ningún caso se hace contabilidad creativa.
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  #7 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 22:39
Avatar de Monsterspeculator
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Iniciado por Mojitos Ver Mensaje
Hay que tener cuidado con lo que se escribe, sobre todo si se carece de información. De buena tinta, os puedo decir que las operaciones acogidas al compromiso 14 de Bancaja, y desde que se implantó, se califican como dudosas y se provisionan, siguiendo la normativa del BE para las operaciones de dudoso cobro (razones distintas de morosidad). En ningún caso se hace contabilidad creativa.

Qué majos los de Bancaja! Hasta nos dan explicaciones.

Qué tranquilizador!
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  #8 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 22:58
Avatar de Mojitos
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En los tiempos que corren, sólo faltaría que, a los bulos que corren por ahí, se le añadiera que hay entidades que ocultan morosidad haciendo contabilidad creativa y dando lugar a comentarios como los de Marai y Ronald29780.
En el sector empieza a haber mal rollo debido a la "competencia desleal" de algunas entidades con directores de oficinas, generalmente en pueblos, que no dudan en "meter miedo" con rumores sobre otras entidades, para conseguir pasivo. No creo que haya entidades que tengan morosidad oculta, pero si las hay, ese no es el caso de Bancaja.
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  #9 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 23:08
Avatar de ronald29780
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Iniciado por Mojitos Ver Mensaje
En los tiempos que corren, sólo faltaría que, a los bulos que corren por ahí, se le añadiera que hay entidades que ocultan morosidad haciendo contabilidad creativa y dando lugar a comentarios como los de Marai y Ronald29780.
En el sector empieza a haber mal rollo debido a la "competencia desleal" de algunas entidades con directores de oficinas, generalmente en pueblos, que no dudan en "meter miedo" con rumores sobre otras entidades, para conseguir pasivo. No creo que haya entidades que tengan morosidad oculta, pero si las hay, ese no es el caso de Bancaja.

¿Ein?

¿La opcion de cesar de pagar la hipoteca durante 6 meses no tiene los mismos efectos como la retirado masiva de los ahorros?

Suponiendo que los montantes son parecidos...
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Iósif Stalin

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  #10 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2008, 23:12
Avatar de Mojitos
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
¿Ein?

¿La opcion de cesar de pagar la hipoteca durante 6 meses no tiene los mismos efectos como la retirado masiva de los ahorros?

Suponiendo que los montantes son parecidos...

Si lees con calma lo que ha escrito Azkunaveteya y lo piensas, verás que ...no
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