OFERTA PÚBLICA DE COMPRA DE TERRENOS PARA VPO

SEPES adquirirá los terrenos que puedan transformarse con la mayor celeridad
La entidad dará prioridad a los suelos situados en áreas urbanas y grandes municipios

Las actuaciones presentadas deberán permitir el desarrollo de, al menos, 300 viviendas

Actualizado jueves 16/10/2008 143 (CET)
EUROPA PRESS

MADRID.- La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) dará prioridad a los terrenos que puedan transformarse con mayor celeridad dentro de la próxima oferta pública de compra de suelo para pisos protegidos, según adelantó el director general del organismo, Félix Arias, en uno de los encuentros que periódicamente organiza la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).

F. Arias. (Foto: A. Cuéllar)
Arias explicó que la oferta de compra de suelo, a la que se destinan 300 millones de euros y que se hará pública en las próximas semanas, dará prioridad a los suelos situados en áreas urbanas y grandes municipios con mayor necesidad de urbanización de suelo para vivienda protegida.

Asimismo, resaltó que se dará preferencia a la compra de terrenos que se puedan transformar con mayor celeridad para que el suelo obtenido pueda ser desarrollado de manera inmediata por SEPES con el fin de poner solares transformados a disposición de los promotores públicos y privados de vivienda protegida.

Arias puntualizó que las actuaciones presentadas deberán permitir el desarrollo de, al menos, 300 viviendas mientras que para aceptar la oferta la edificación residencial deberá ofertarse mayoritariamente a precios de vivienda protegida de régimen general o alquiler.

Los propietarios de suelo deberán mantener sus ofertas por un plazo de cuatro meses para que SEPES elabore sus estudios de viabilidad. Ese espacio de tiempo servirá además para llegar a acuerdos de desarrollo entre los ayuntamientos y las comunidades.

Sólo se valorarán ofertas que sean viables económicamente, según los estudios realizados por SEPES. Para este cálculo se considerarán el precio ofertado, las cargas y costes de urbanización y la viabilidad de la gestión urbanística, para la que se solicitará un informe municipal o autonómico siempre que resulte pertinente.

El director general remarcó que esta oferta pública nace con el objetivo de dinamizar la urbanización de suelo y evitar un futuro estrangulamiento en la construcción de vivienda protegida.

No, dejadme a mí que hoy es mi cumpleaños y esta la pago yo. Ya luego lo de los bancos ponemos un bote de 2000 euros cada uno y lo pagamos a escote.

Cada día tengo más claro que están intentando matar 2 pájaros de un tiro con las VPO:

1. Parecer que hacen algo por la gente y por el mercado inmobiliario.
2. Crear un suelo de precio, el de la VPO. Probablemente ese suelo de la VPO sea el false bottom, costará que se rompa pero cuando lo haga no va a haber quien lo pare.

¿Y lo que van a robar los gobiernos "promotores"?

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El suelo cuesta 5, te pago 7... Tus 4 y mis 3.
El proyecto cuesta 2, te pago 4... Tus 2 y mis 2.
La construcción cuesta 12, te pago 16. Tus 11 y mis 5.

Esta es la realidad de TODAS las empresas públicas de gestión del suelo.

Que algún trabajador de una sola de esas empresas me lo rebata.

¿Algún currillo de Empresa Municipal (o pública) de Vivienda?

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