Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Le llega el turno a Dubai ( Los jeques tambien lloran.. )
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Antiguo 13-oct-2008, 20:53
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Parece ser que "los jeques tambien lloran", Dubai uno de los emiratos donde se ha ido cociendo una de las mayores burbujas del planeta empieza a resentirse de sus megaproyectos faraónicos...

¿ Veremos el cartelito de "EN VENTA" en sus rascacielos ?








Dubai May Need Help From Abu Dhabi to Fund Borrowing

Oct. 13 (Bloomberg) -- Dubai may need help from Abu Dhabi and the United Arab Emirates government to finance a surge in borrowing that paid for the world's tallest tower, palm tree- shaped man-made islands and stakes in banks worldwide.

Dubai's ``potential reliance'' will be ``most significant'' in coming years, Moody's Investors Service said in a report today. Government-controlled companies owe at least $47 billion, more than Dubai's gross domestic product, and they will continue to accumulate debt at a faster pace than the economy grows, the New York-based rating firm said.

``These companies that are based in Dubai have become larger than Dubai itself,'' said Giyas Gokkent, chief economist at National Bank of Abu Dhabi, the U.A.E.'s second-largest commercial bank by assets. ``If anything were to go wrong with any of these companies, Dubai does not have the wherewithal to deal with it.''

State-owned Dubai World paid about $5.1 billion for almost 10 percent of Kirk Kerkorian's MGM Mirage last year; the price has tumbled since to $16.80 from $84. DP World, the government- run company that bought Peninsula and Oriental Steam Navigation Co. for $6.8 billion in 2006, has slumped 55 percent this year on the Dubai International Financial Exchange.

Ruler Sheikh Mohammed bin Rashid al-Maktoum has borrowed to replace Dubai's dwindling revenue from oil, investing to boost earnings from tourism and finance. State-owned carrier Emirates has increased its fleet to the largest in the Middle East, in a bid to double tourists per year to 15 million by 2015. Dubai Holding LLC, which groups assets belonging to Sheikh Mohammed, owns hotel chain Jumeirah Group.

Abu Dhabi Oil

Abu Dhabi, by contrast, owns more than 90 percent of the U.A.E.'s oil reserves, almost 8 percent of the world's total. The Abu Dhabi Investment Authority, its sovereign wealth fund, is the world's largest with assets of between $250 billion and $875 billion, according to the International Monetary Fund.

ADIA's Head of Media Relations Erik Portanger declined to comment on Moody's report.

Dubai's approach is backfiring as investors avoid the most indebted companies on concern the global credit crunch will increase defaults, while real-estate and company assets slump.

Deutsche Bank has fallen nearly 70 percent since Dubai government-owned DIFC Investments bought a 2.2 percent stake for about $1.8 billion in May 2007. Standard Chartered has declined 15 percent since state-owned Istithmar PJSC acquired a 2.7 percent stake for about $1 billion in October 2006.

The cost of insuring Dubai Holding's bonds has increased nearly four-fold since May, according to traders of credit default swaps. Credit-default swaps on Dubai Holding Commercial Operations traded at 679.3 basis points on Oct. 10, up from 172.99 at the beginning of May, CMA Datavision prices show.

The company's $500 million of 10-year notes due 2017 fell 2.2 percent today, raising the yield to a record 13.1 percent, Bloomberg data shows.

Dubai Model

While Dubai's economic model ``has proved successful to date, cumulative liabilities are currently rising faster than investments are able to generate returns,'' Moody's senior vice president in Dubai, Philipp Lotter, said in the report. This ``necessitates a clear understanding of wider implicit federal support when rating key government-backed corporation.''

Moody's expects a ``high level'' of support from Abu Dhabi for the ``most important'' publicly-owned companies in the U.A.E., Tristan Cooper, Moody's Middle East sovereign analyst, said in the report.

A spokesman for the Abu Dhabi government declined to comment on whether the emirate would assist its neighbor in meeting its debt obligations.

Abu Dhabi and Dubai are the two-largest emirates in the seven-member U.A.E. Dubai controls its economy through state- owned companies that dominate each major industry.

Mohammed Al Gergawi, chairman of Dubai Holding, and Sultan bin Sulayem, chairman of Dubai World, didn't answer their mobile phones when called for comment today.

`Unprecedented'

Abu Dhabi taking stakes in Dubai companies to help prop them up would be an ``unprecedented'' step ``that would have to be tested,'' Gokkent at the state-controlled National Bank of Abu Dhabi said in an interview. ``The Moody's debt numbers are conservative'' for Dubai, he said.

Dubai's benchmark stock index is down 44 percent as concerns over real-estate valuations and banks' access to capital weighed on investors.

``In most countries there are identifiable delineations between the public and private sectors,'' Cooper said in the report. ``In Dubai, however, the state corporatist model plus the fact that the ruler and his closest relatives form the core of the government make it difficult to draw such distinctions.''

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Antiguo 13-oct-2008, 21:10
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Podría decirme alguien que aporta esta mega-seseña en mitad de un desierto a la economía mundial ?

Porque si lo único que aportan son hoteles de lujo para turistas, van listos. En menos de 10 años sera una ciudad fantasma cubierta de arena.
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Antiguo 13-oct-2008, 21:12
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¿Y al archipiélago de BAHREIN? ¿Le salpicará algo de la crisis?
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Antiguo 13-oct-2008, 21:15
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ojalá se vayan todos a tomar por culo...
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Esclavos, lo que usan allí son verdaderos esclavos.

Tienen un control feroz de los trabajadores para que no se mezclen con ellos, con sus zonas bien definidas, y el día que no tienen trabajo los meten directos en un avión y para casita. Los sueldos de risa, tienen a miles trabajando en sus megaproyectos.

Eso sí, está lleno de europeos, Americanos, Ingleses y extrangeros varios, con megasueldos casita y coche, pero claro eso son los jefazos.

S2
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Errare humanum est: Perseverare diabolicum.- errar es humano, caer en el mismo error diabólico. Séneca

Si vis pacem, para bellum: sí quieres la paz, prepárate para la guerra (Vegetius, Epitoma rey militar)

En los últimos 2.000 años ha habido dieciocho crisis como la que viene. ¡Nos ha tocado!; …nos ha tocado.

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Y esto les pasa por no haber comprado a Colonial...
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
Y esto les pasa por no haber comprado a Colonial...

a Reyal, Astroc, y a Martin el Vertiginoso de administrador único. jojojojo
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Antiguo 13-oct-2008, 22:48
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Iniciado por K-KABOOM Ver Mensaje
Esclavos, lo que usan allí son verdaderos esclavos.

Tienen un control feroz de los trabajadores para que no se mezclen con ellos, con sus zonas bien definidas, y el día que no tienen trabajo los meten directos en un avión y para casita. Los sueldos de risa, tienen a miles trabajando en sus megaproyectos.

Eso sí, está lleno de europeos, Americanos, Ingleses y extrangeros varios, con megasueldos casita y coche, pero claro eso son los jefazos.

S2

Me voy a quotear yo mismo.

Tengo un amigo que comercia mucho con aquella zona, y os cuento lo que le paso en Dhubai.

Llega a una megaobra, donde tenia realizada una gran venta, y era prontito más o menos las 8 de la mañana, para las fachadas ponian unas piedras de marmol bien grandes, que escogía un jefazo a una hora en concreto.

Pues bien, el "encargado" les dijo, poneros a barrer, como a unos 20 obreros, cada uno con X piedras para dejar limpias, empezaron a las 8 esperando a la persona que vendría a escoger las piedras, pasaron las horas (al sol de Dhubai) y el jefazo no venía, y ellos sigue que sigue barriendo, hasta las 6 o 7 de la tarde hora en que llego el jefe para escoger las piedras.

Eso fueron casi 10 horas, sin parar, sin comer, sin mear, sin rechistar, y haciendo lo mismo continuamente aunque estuviera más limpio que una patena, y bajo el sol de Dhubai.

Ahí queda dicho, eso son esclavos al sol, igualito que en las megapiramides de los Egipcios (que os puedo contar unas cuantas tambien)

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Antiguo 13-oct-2008, 23:06
Avatar de MNSV
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Dubai llorará pero nunca caerá ya que su primo Abu Dhabi NUNCA lo permitirá.

Un Saludo.
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Antiguo 13-oct-2008, 23:28
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Iniciado por ryo Ver Mensaje
Podría decirme alguien que aporta esta mega-seseña en mitad de un desierto a la economía mundial ?

En primer lugar, refugio y "playground" para todo tipo de capitales. Por ejemplo, a lo que "ahorran" más de 25000 príncipes saudís, ayatollahs iranís, "empresarios" rusos y turkmenos, altos funcionarios africanos e hindustánicos, etc. No hay límite y el "inversor" inmobiliario obtiene la residencia (nunca jamás la nacionalidad) en un principado "de capricho" que ofrece un alto nivel de seguridad con todos los lujos. Dubai es a la vez New York, Niza y Zurich en el golfo Pérsico.

Además da empleo a una legión de excedentes de profesionales del primer mundo y de subcualificados del tercer mundo.

Si se acepta que el consumismo aporta a la economía del planeta, son los campeones mundiales.

Sus exportaciones, excluídas las energéticas, van en aumento.

Combinando playas y shopping (Do-buy), ya son la primera potencia regional en turismo, en clara expansión, lo que no es poco para "una mega Seseña en mitad del desierto".

No está claro lo que todo ello pueda perdurar, sueño de megalomanía y pesadilla medioambiental, pero a pesar del despilfarro y el sinsentido, o tal vez por ello mismo, Dubai es sin duda un milagro económico, la Gran Burbuja.
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