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Dos casas al precio de una

Una inmobiliaria ofrece un apartamento para el que compre un piso de 780.000 euros - "Antes de bajar precios, los regalo al banco", dicen los promotores

"Los precios bajan, las oportunidades suben". Con este reclamo, las 17 promotoras que participan en la quinta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed) en Málaga se han propuesto recuperar clientela por todos los medios. Hasta un dos por uno llega a ofrecer Salsa Inmobiliaria, aunque la pretendida ganga requiere invertir 780.000 euros más IVA en un pareado con cuatro dormitorios y "calidades de lujo" en la barriada malagueña de El Palo. Quien lo compre antes del domingo, día de cierre del salón, recibirá "de regalo" un apartamento de un dormitorio junto a un campo de golf en Vélez Málaga. No sólo el salón de Málaga ofrece regalos. El presidente de los promotores españoles, Guillermo Chicote, llegó a decir ayer que, antes que bajar más los precios de sus promociones, preferiría regalar los pisos a la banca.
El aspecto del Simed es en sí mismo un fiel exponente de la crisis del sector en la Costa del Sol. Los 109 expositores del año pasado han quedado reducidos a 30; y los 16.500 metros cuadrados de entonces a apenas 3.500. "Este año venimos sólo a vender", comentaba ayer un comercial evocando los despilfarros en decoración y catering de años anteriores.
Las ventas en la Costa del Sol han caído por encima del 70% en el último año y medio. El sector estima que hay unas 24.000 viviendas acabadas o a punto de terminarse sin vender. Reducir al máximo esta reserva es el objetivo del salón. "Tenemos precios un 20% más baratos que hace un año", afirma un comercial. Hay rebajas de 80.000 euros en pisos que valían 400.000, apartamentos por 120.000 euros y alquileres con opción a compra, o regalos de meses de hipoteca.
Frente a la evidencia de las rebajas que vive el sector, Chicote afirmó ayer que los promotores no seguirán por esa senda. "El precio de la vivienda nueva no bajará más porque ya lo ha hecho en varias o casiones", dijo el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España. "Que nadie espere que los precios de los pisos caigan un 30% o un 40% porque antes de eso se lo regalo al banco", afirmó.
Chicote hablaba en una jornada organizada por la Asociación de Periodistas de Información Económica, donde aseguró que las inmobiliarias ya adaptaron sus precios a finales de 2007 y a principios de 2008. Sin embargo, según la estadística del INE, la vivienda nueva, lejos de abaratarse, se ha encarecido un 5,3% en el último año.
El presidente de los promotores aseguró que el ajuste del sector será más lento si no se buscan soluciones, por lo que pidió dinero público para superar la crisis. "Si el Gobierno no reacciona, esta situación podría durar tres o cuatro años más", dijo. Y concluyó que si el mercado se reactiva, los empresarios del ladrillo podrían reinvertir los beneficios en vivienda pública.La duda es por qué no lo hicieron en los años de vacas gordas.

El aspecto del Simed es en sí mismo un fiel exponente de la crisis del sector en la Costa del Sol. Los 109 expositores del año pasado han quedado reducidos a 30; y los 16.500 metros cuadrados de entonces a apenas 3.500. "Este año venimos sólo a vender", comentaba ayer un comercial evocando los despilfarros en decoración y catering de años anteriores.

La noticia también la recoge El Mundo (gracias forero Copón - página 2 de este hilo)



EL SIMED MENOS CONCURRIDO DE LOS ÚLTIMOS AÑOS

Dos por uno el salón inmobiliario de Málaga, llegan las megarrebajas

Precios al límite en la quinta edición de la feria de vivienda andaluza

La edición está pensada para 'atraer al comprador y reducir el stock de viviendas'

MÁLAGA.- Para vender casas en estos tiempos hay que apostar por lo seguro: las megarebajas. Cuanto más agresivas, mejor; y esto, los pocos expositores que se dan cita en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que se celebra hasta el domingo en Málaga, lo saben muy bien.

Por eso este año, a pesar de que esta feria ha menguado considerablemente en tamaño y participación con respecto a la edición anterior, las empresas vienen con todas sus armas de márketing cargadas.

La oferta estrella de esta quinta edición del SIMed, que tiene lugar en el Palacio de Ferias y Congresos malagueño, es un clásico de los supermercados, el dos por uno.

Con la compra de una casa en Terrazas de Miraflores, ubicada en la misma ciudad de Málaga, la empresa Salsa regala otra vivienda de un dormitorio en Baviera Golf, situada en la localidad costera de Torre del Mar y valorada en más de 196.000 euros.

Eso sí, los precios de las unidades de Terrazas de Miraflores no bajan de los 500.000 euros, así que para los que tengan un presupuesto más ajustado, la empresa les propone participar en un sorteo de una cena gratis sólo por informarse y decir "qué le gustaria que tuviera su futura vivienda".

De todas formas, el expositor de Salsa es el foco de atracción de la mayoría de los visitantes del SIMed, que por primera vez pueden acceder de forma gratuita y desde el primer día a las instalaciones de esta feria.

Según los organizadores del evento, en el que este año participan un tercio de las empresas que acudieron en 2007, esta edición está pensada para “atraer al comprador y reducir el stock de viviendas”, que se calcula en 24.000 en toda la provincia malagueña.

Sin duda, el gancho de las gangas inmobiliarias surte efecto, porque ya en los primeros minutos tras la apertura, los pasillos se llenaron de personas interesadas en las ofertas de este salón y también en el desayuno gratis para todos los visitantes.

La novedad de este año también son los expositores. Más color pero menos maquetas y menos lujo, ya que los stands han homogeneizado su diseño para ahorrar costes y así adaptarse a los difíciles momentos por los que atraviesa el sector.

Aún así, las empresas le han echado ganas a este salón, por ser la oportunidad perfecta para remontar el vuelo. Para ello, entre las ofertas más destacadas, se encuentran las de la compañía malagueña Sando, que presenta viviendas a partir de 116.000 euros, en su mayoría con garaje, trastero y piscina.

En Piscis los descuentos llegan hasta los 84.000 euros y Alei-Grupo Vera, además de descuentos de hasta el 20% en sus promociones en venta, también ofrece casas en alquiler con opción a compra por sólo 500 euros al mes y tres mensualidades gratis si se formaliza el contrato en el SIMed.

En Procusan, conscientes de que el principal temor de los compradores es la situación financiera actual, han apostado por ofrecer financiación garantizada para sus viviendas e hipotecas con Euribor al 3,90%.

Y como siempre, mucho gratis por todas partes, ya sea para meses de hipoteca, muebles o para dos garajes y dos trateros para cada vivienda.

En resumen, "precios al límite", según señaló el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, José Prado, quien afirmó que lo principal de este evento es convencer a la gente de que “la mejor inversión en este momento es una vivienda".

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Mmm... 2x1 me parece poco con lo que se nos viene encima... ademas, ¿qué hago con dos casas? ¿Pagar dos IBIs espantosos? ¿Acaso la gente se compra dos coches de golpe?

No quiero ni una ni media, oiga

http://www.elpais.com/static/misc/portada20081010.pdf

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No me vale. Además quiero que me la chupe el presidente de los promotores.

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2X1, mas baratas que las de los bancos.

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¿PERO HABEÍS VISTO LA "OFERTA"?...almas de cántaro.

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Alguien ha leído "Obelix y compañia?

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Jorge es de muy "mal gusto", ponerte de avatar, la foto de esa que era toda una "SEÑORA"...y que todos teníamos en tan alta estima.

¡¡OJÁLA!! ESTUVIERA ENTRE NOSOTROS...Y NO EL "PUTEURO" DE SU SUSTITUTO, QUE SE "TRAJINA" A MEDIA EUROPA...
y a nosotros nos ha llevado al "huerto", ayudado por los "García".

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Esto si que es una oficialización en toda regla, y, encima en "El BOE 2"

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Pos por eso la pongo, pq se la echa de menos y quiero que vuelva a casa.

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