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09-oct-2008, 12:19
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| Hola, os pongo mi caso, para ver si alguien me puede ayudar. Todavia no he hablado con la promotora de esto, pero para ver si hay casos parecidos. He comprado una vivienda, me la entregarán sobre marzo 09, tengo ahora una en venta y no hay manera de venderla, si que me han ofrecido alquiler con opción a compra, que por ahora no me interesa, pero que quizás sea la única solución. El problema es que si no vendo la mia no se si el banco me va a dar el dinero para la nueva, en principio si alquilo la mia tendré que pagar una hipoteca por la nueva de unos 1.300 €/mes (mis ingresos con mi mujer rondan los 3.000 € netos mes) pero claro, no se si el banco me va a dar el 100% mas o menos por la vivienda nueva y he pensado en hablar con la promotora y en vez de escriturar, cambiar el contrato por uno de alquiler con opción a compra, por el mismo tiempo que alquile yo el mio, unos 3 años y medio me han dicho. Cuestión 1: creeis que la promotora aceptará???, está claro que no voy a alquilar mi casa y quedarme en la calle porque no me puedo meter en la nueva. Bueno, que os parece la situación?, en el peor de los casos pues perdería el dinero entregado y ya esperaria mejor situación para otro momento, pero me joderia porque el piso está muy bien. Saludos y perdón por el tocho.  |
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09-oct-2008, 12:24
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Iniciado por astra28  Hola, os pongo mi caso, para ver si alguien me puede ayudar. Todavia no he hablado con la promotora de esto, pero para ver si hay casos parecidos. ¿mi consejo? Pierde un día entero leyendo este foro.
__________________ La vida es muy peligrosa. No por las personas que hacen el mal, sino por las que se sientan a ver lo que pasa. (Albert Einstein) Me niego a quedarme sentado a ver lo que pasa. (yomismo) "No soy ni de izquierdas ni de derechas, soy de los de abajo y voy a por los de arriba" |
| Estos usuarios dan las gracias a NachoPepe por su mensaje: | ||
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09-oct-2008, 12:30
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Iniciado por NachoPepe ¿mi consejo? Pierde un día entero leyendo este foro. Lo mismo digo
__________________  QUE PUEDAS PAGARLO NO QUIERE DECIR QUE DEBAS HACERLO. |
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09-oct-2008, 12:35
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| si te restan del precio todo el alquiler, cuantos mas años mejor, asi vas pagando al 0% de interes, por lo menos los años que te dejen  |
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09-oct-2008, 12:42
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| Pepitoteca puenting, con dos cojones. Estovaparriba, malo será que no vendas de aquí a marzo de 2009. De alquileres ni hablar, eso es para muertos de hambre. De nada.
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09-oct-2008, 12:56
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| Proponlo. El no ya lo tienes. No tienes nada que perder y mucho que ganar. Si la promotora no está muy pillada, lo lógico sería que aceptasen tu oferta. Suerte y nos informas.
__________________ Suerte y al toro, PV@42% ______ "Sólo le pido a Dios, que lo injusto no me sea indiferente" (León Gieco) ______ El porqué de todo: http://www.ifamericansknew.org/media/net-report.html  Más info: http://www.globalpolicy.org/security...o/vetosubj.htm La esperanza: . http://www.peacenow.org.il/site/en/peace.asp?pi=43 . http://www.jatonyc.org/ |
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09-oct-2008, 12:59
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Iniciado por Plusvalias-al-42% Proponlo. El no ya lo tienes. Si el caso es que si pierdo el dinero pues lo pierdo, si el precio sigue bajando al final incluso alguna cosa mejor por menos dinero, lo que no se es si la promotora prefiere quedarse con el piso e intentar venderlo cuando ya esté terminado, en principio cosa más dificil porque el que lo quiera comprar tendrá que poner mas de 60.000 € para conseguir un prestamo o bien aceptar mi propuesta... ya veremos... tengo que hablar con ellos. La cosa es saber si alguien ya lo ha hecho, si hay precedentes. Saludos. |
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