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Noticias idealista.com:
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| | Herramientas | Desplegado |
02-oct-2008, 12:40
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| Se incrementan los costes del mantenimiento de la vivineda, cada vez hay que pagar mas por tener una vivienda, algo que estaba cantado por la caida de los ingresos por obra nueva y la caida de ingresos por la especulacion del suelo. Mala noticia para los rentistas y propietarios que ven como la rentabilidad de su inversion inmobliaria cae y los propietarios como los ingresos de mantenimiento suben. SI ya los alquileres dan baja rentabilidad respecto al coste de la vivienda si a eso le sumaos que los costes suben a ritos de 2 digitos vemos que no es tan buena inversion o por lo menos no a partir de ahora.  |
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02-oct-2008, 13:37
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| Todos los servicios que me presta el Ayuntamiento los tienen que pagar los propietarios, eso lo tengo claro. 
__________________ Si no quieres que me ría de tus creencias, no tengas creencias tan graciosas |
| Estos usuarios dan las gracias a Tuerto por su mensaje: | ||
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02-oct-2008, 13:40
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| Me parece que cuando herede todos los pisos familiares, tendré que hipotecarme para pagar el ibi.
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02-oct-2008, 13:45
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Iniciado por Arte y Cultura  Tranquilo, ya repercutirán parte en el alquiler mensual que paga el inquilino...... Ah, claro, que el alquiler se fija por la teoría de las líneas, ya no me acordaba
__________________ Bipotecado, 24 de Septiembre de 2008, record intradia del yuri al 5,46, dijo: Mejor, mayor y más brusca será la bajada. No llegará a enero por encima del 3%. Viva la libertad de expresion: T O D A S P U T A S= T O D O S C E R D O S IGUALDAD 100% |
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02-oct-2008, 14:31
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| No estoy muy informado, pero creo que una vivienda no puede transferirse por un precio inferior a un porcentaje del catastro o algo así no? Si esto fuera así, entonces la medida contribuiría a evitar un desplome de precios de catálogo. Si alguien tiene idea de lo que estoy hablando que nos lo aclare un poco, porque mi fuente es un comentario " de calle" de alguien que no tiene pinta de enteder mucho, pero que entiende más que yo  |
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02-oct-2008, 14:34
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Iniciado por The Master Ah, claro, que el alquiler se fija por la teoría de las líneas, ya no me acordaba ¿Ves? Empiezas a entenderlo.......  |
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02-oct-2008, 14:38
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Iniciado por marolmat No estoy muy informado, pero creo que una vivienda no puede transferirse por un precio inferior a un porcentaje del catastro o algo así no? Si esto fuera así, entonces la medida contribuiría a evitar un desplome de precios de catálogo.Si alguien tiene idea de lo que estoy hablando que nos lo aclare un poco, porque mi fuente es un comentario " de calle" de alguien que no tiene pinta de enteder mucho, pero que entiende más que yo Yes. Hay un valor de referencia que fija la administración tributaria de cada comunidad autónoma, por debajo del cual dicha administración considera que las compraventa son "sospechosas" y por supuesto susceptibles de la correspondiente revisión y adecuación a dicho valor.
__________________ Ahora que padeces de insomnio, quisieras morir de siesta. Descreo de la razón de la mayoría, y sus abrazos propietarios sin salida.No hay salida. (Iberia sumergida , en sus rumores clandestinos. Héroes dixit, en el petardazo de los 90). |
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02-oct-2008, 18:17
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| Hacienda prevé aumentar el valor catastral de 4,3 millones de viviendas en 2009 Hora: 17:53 Fuente : Europa Press imprimir Enviar noticia a un amigo disminuir el tamaño de la fuente aumentar el tamaño de la fuente MADRID, 2 (EUROPA PRESS) La Dirección General del Catastro, organismo adscrito al Ministerio de Economía y Hacienda, prevé la notificación del valor catastral de 4,3 millones de viviendas en 2009, según se precisa en el proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado (PGE) para el próximo año. La legislación vigente establece que se revisarán los valores catastrales transcurridos 10 años desde la última revisión con el fin de que no haya grandes diferencias entre el valor catastral de los inmuebles y el de mercado. La importancia de esta actualización radica, entre otras cuestiones, en que el valor catastral de los inmuebles sirve de referencia para el pago del Impuesto de Bienes Urbanos (IBI) por parte de los ayuntamientos, con lo que aquellos municipios que se vean afectados por la actualización (y que el proyecto de Ley aún no especifica) podrían ver aliviadas sus cuentas en un contexto de caída de la recaudación tributaria. Una vez comunicada la actualización por parte del Catastro, la subida del recibo del IBI a pagar por parte de los propietarios se atenúa y se hace progresiva a los largo de diez años. Con esta nueva previsión de incremento de los valores catastrales se culmina la labor de comprobación, análisis y actualización que se ha venido desarrollando entre 2007 y 2008. El proyecto de Ley prevé además que, paralelamente a los procedimientos de valoración colectiva y de determinación del valor catastral, se realizarán actuaciones de mantenimiento y conservación del resto de los datos de******ivos de los bienes efectuados, mediante la tramitación, comprobación de las declaraciones de las alteraciones de datos físicos, jurídicos o econímicos que se presenten. |
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02-oct-2008, 18:31
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| Entonces, en los municipios que aprueben una subida del % de IBI, ¿supondrá clavada doble indirectamente sobre el montante del impuesto?. ¡¡Que guay!! Si a eso le añadimos las revisiones del Euribor (a 6/12 meses) se triplica la clavada en 2009. ¡¡¡Un aplauso!!! Uf. Malos tiempos para los que estén con el agua al cuello... |
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02-oct-2008, 20:31
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| Pues que espabilen no cosa baje el precio de las viviendas mucho y ya no podrán sangrar más al personal con los IBIS. |
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