¿Venta a sangre de los inmuebles señalados los 2 ó 3 años anteriores?

Un constructor (no era promotor) me comentó una vez que la vivienda acabaría siendo como los coches, una vez matriculado, empezará a perder valor. De hecho, el nunca ha entendido y se sorprendía de como la gente llegaba a comprar y pagar en la misma zona, con los mismos m2 y similares calidades o peores, pisos usados al mismo precio o diferencias mínimas que un piso nuevo.

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Es un dato bastante más creible que los que publica el mviv.

La bajada de más del 4% en 6 meses del valor de la vivienda de 2a mano es un dato importante.

Las subidas de las viviendas nuevas no tienen porque ser falsas, ayer mismo hablaba con una compañera que había comprado el piso hace un par de años, se lo entregaban ahora y lo iba a pagar para no perder la señal. Las bajadas en vivienda nueva puede que se resistan bastante, parece que los promotores prefieren tensar la cuerda con gobierno y bancos que vender en pérdidas y recordemos que aun están en construcción más de 600.000 pisos con suelos comprados a precio de oro. Solo las promociones que comiencen ahora (pocas, pero haylas) podrán bajar precios de forma considerable pero eso será en 2010.

La propuesta del BCE de incluir el precio de la vivienda en el IPC es también muy significativa. De todas formas el dato del INE ya no es noticia.