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Antiguo 30-sep-2008, 21:11
Avatar de Nathalia
Agarrao a las kalandrakas
 
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Un joven madrileño necesita el 101,2% del sueldo para comprar una vivienda · ELPAÍS.com

Un joven madrileño necesita aportar un 101,2% de su sueldo a la adquisición de una vivienda este año en la región, según el último informe estadístico del Observatorio Joven de Vivienda en España, que sitúa a Madrid como la quinta provincia más cara para comprar una vivienda -por detrás de Vizcaya, Barcelona, Guipúzcoa y Baleares-. El informe del Observatorio, dependiente del Consejo de la Juventud de España (CJE), concluye que un joven necesita un salario de 3.300 euros mensuales para poder emanciparse por sus propios medios en España, según dados relativos al primer trimestre de 2008.

El documento, de periodicidad trimestral, contrasta los ingresos reales con los necesarios para acceder a una vivienda en el mercado libre actual. Según el sociólogo y autor del informe, Joffre López, de estos cálculos se infiere que para que un joven pueda acceder a una vivienda sin superar el 30% de endeudamiento, su sueldo debe ser un 180% más alto del actual, cifrado por el CJE en 1.182 euros al mes.

Este promedio oscila -según López- entre el 64% de Extremadura y el 25% que necesita ganar de más un joven vasco para adquirir una vivienda en su comunidad autónoma. José Luis Arroyo, vicepresidente del CJE, ha señalado que la parte del salario neto que un joven dedica a su vivienda se ha establecido en el 83,8% para el primer trimestre de 2008, un 15% más que en 2007. Las provincias más caras para que un joven compre una vivienda este año son Vizcaya (donde se necesita aportar un 112,2% del sueldo), Barcelona (104,1%), Guipúzcoa (103,8), Baleares (101,5) y Madrid (101,2).

En el otro extremo se encuentran Teruel (44 por ciento del salario), Cáceres (46,2 por ciento), Ciudad Real (47,3) o Cuenca (48,3). Otro concepto que el Consejo de la Juventud ha introducido es el de "superficie máxima tolerable", es decir aquella que debe tener una vivienda sin que su coste de compra o alquiler supere el 30% de la renta de una persona joven", según Arroyo. Este año, la superficie máxima tolerable para un joven arroja unos resultados de 35,8 metros cuadrados en caso de compra y 39,9 en caso de alquiler.

Los datos demuestran también que el coste de acceso al mercado del alquiler se ha incrementado en los últimos años. El estudio destaca que el aumento del desempleo y el endurecimiento de los créditos, son las principales causas que dificultan la emancipación de los jóvenes españoles. Ante esta situación, los responsables del informe abogan por un cambio del modelo productivo que cree empleos estables y de calidad, ya que "unas malas condiciones laborales afectan de forma muy directa a la tasa de emancipación". España, junto a Italia y Portugal, posee una de las tasas de emancipación más tardías de Europa.

Informe completo
http://www.elpais.com/elpaismedia/ul..._2_Pes_PDF.pdf
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No me asusta vuestra maldad. Me asustan quienes sobreviven a ella.
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Antiguo 30-sep-2008, 21:32
Avatar de damnit
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Psé, nada nuevo bajo el sol.

Desde luego viendo los precios REALES de madrid, con ese 101% del salario medio (o sea 1000 €), uno se puede meter... en... una chabola en el peor barrio marginal
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  #3 (permalink)  
Antiguo 30-sep-2008, 21:35
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solo el 101%? y se quejaran .. panda de vagos, quieren que les regalen todo
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Antiguo 30-sep-2008, 21:37
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El informe del Observatorio, dependiente del Consejo de la Juventud de España (CJE), concluye que un joven necesita un salario de 3.300 euros mensuales para poder emanciparse por sus propios medios en España

El estudio destaca que el aumento del desempleo y el endurecimiento de los créditos, son las principales causas que dificultan la emancipación de los jóvenes españoles

Pero serán hijos de puta todos los tipejos de los informes estos. Nada, el precio de los pisos no tiene nada que ver para la emancipación
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Huid, insensatos!!
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  #5 (permalink)  
Antiguo 30-sep-2008, 21:50
Avatar de chip
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Si bajase el precio de la vivienda y el del alquiler......todo seria más sencillo....ya que yo por mas que miro....me es imposible volver a pirarme de la choza de mis padres...
Solo me queda hacer de acompañante de señoritas con cierta edad....a ver si asi dispongo de suficiente capital para volar del nido
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Antiguo 30-sep-2008, 21:58
Avatar de Negrofuturo
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Hola Nat, ya tan soltao? tas bien ya?
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Mad Max:
El peor escenario posible. Mejor no probarlo.

http://www.syti.net/ES/Targets.html
http://www.syti.net/ES/Revolution.html
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Antiguo 30-sep-2008, 21:59
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Iniciado por arrhenius Ver Mensaje
solo el 101%? y se quejaran .. panda de vagos, quieren que les regalen todo

lo tenían que poner en el 140% para salvar a más libres de la esclavitud.
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Mad Max:
El peor escenario posible. Mejor no probarlo.

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  #8 (permalink)  
Antiguo 30-sep-2008, 22:03
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Nada, o sea que para emanciparse hay que endeudarse hasta el límite de posibilidades, es lo que nos vienen a decir. Los que vivimos de alquiler seguimos siendo unos parias para toda esta gente, y además unos pringaos, puesto que los alquileres "siguen encareciéndose". Y lo mismo para los que comparten piso de alquiler, esos son unos jipis piojosos de mierda para los que hacen estos informes...

Que les den pol culo, hombre.

Si de algo me voy a alegrar de esta puta crisis en la que nos han metido con la mierda del pisito, es en que la mentalidad del personal va a cambiar por huevos, y pese a esta mierda de informes y de ideas que nos tratan de meter en la mollera. Aunque quién sabe, el gen español amante del pisito parece duro de erradicar, algunos no se lo sacarán de encima jamás.
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  #9 (permalink)  
Antiguo 30-sep-2008, 22:06
Avatar de MundoGrua
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surrealismo puro, el esfuerzo para comprar es mayor que el mayor esfuerzo posible (100%)

es buenísimo

a mí lo que me extraña es cómo esto no vuela por los aires ya mismo
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¿Qué pasa cuando la música se apaga?
¿Qué pasa cuando el mercado inmobiliario ya no se beneficia de los bajos tipos de interés?
¿Qué pasa cuando la gente no puede endeudarse más para seguir comprando casas?
¿Qué pasa cuando las casas dejan de venderse?
¿Qué pasa cuando la gente deja de pagar sus deudas?
Tomen asiento; el juego tan solo acaba de empezar
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  #10 (permalink)  
Antiguo 01-oct-2008, 07:21
Avatar de arrhenius
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Iniciado por burbrujo Ver Mensaje
Pero serán hijos de puta todos los tipejos de los informes estos. Nada, el precio de los pisos no tiene nada que ver para la emancipación

Si parte sde la premisa de que los pisos no pueden bajar de precio, entonces llegas a conclusiones absurdas, como que el problema es que klos bancos no te dejan endeudarte al 101%
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