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01-oct-2008, 10:20
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| Pues claro que no creo que vayan a vender con plusvalías, Luckyluck. Lo que sucede es que no soy dado a emplear emoticonos u otros recursos que muestren cuándo estoy hablando en serio y cuando no. Yo soy de los que vivimos de alquiler y damos gracias a diario por no habernos embarcado en hipotecas, pese a todo lo que tuvimos que escuchar en favor de éstas. No es que me alegre de lo mal que les va a quienes sufren esta interminable subida de cuotas hipotecarias: es que, simplemente, me alegro de que mi punto de vista reciba la confirmación que merecía, y me siento aliviado por no tener que cargar con esas insoportables obligaciones a que se han visto abocados quienes se lanzaron con toda la energía de la inconsciencia a un futuro compuesto casi exclusivamente de pagos y de inseguridades. Yo tengo la inseguridad (quién no tiene inseguridad en estos tiempos; de un tipo o de otro) pero al menos no tengo que pagar mensualmente durante los próximos treinta o cuarenta años más de lo que gano.
__________________ "No podrás escapar de mi. Las balas no me hieren. Nada me hiere. Pero sé del dolor. Lo conozco. A veces lo comparto con alguien como tú" http://www.spaghettiwesterns.com.ar/...aArgentino.jpg  |
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01-oct-2008, 10:21
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Iniciado por Speculo  Si se tuvieran en cuenta unos tipos normales como base de cálculo el vamos amortizando sería una cosa totalmente lógica. La gente pide préstamos a treinta años pero pueden acabar pagándolos en quince o menos. Como el vamos amortizando se calcula en función del tipo inicial, luego vienen las sorpresas. Efectivamente, la gente no cuenta con unos tipos "normales", si no que el error viene de creer que el tipo de interes va a estar siempre en torno al 4% |
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01-oct-2008, 10:28
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Iniciado por jotace La próxima vez que amortices, acorta tiempo en vez de cuota, ya que ahorrarás mucho más Si comparamos dos préstamos iguales que se terminan de pagar al mismo tiempo y donde se amortizan las mismas cantidades, la amortización de plazo supone un ahorro mayor en cifras globales, pero dime qué porcentajes de casos de comparación se pueden dar que cumplan estos requisitos. Desgraciadamente, en un plazo a treinta o cuarenta años, hay muchísimas más variables que la simple resta de unas cantidades finales. |
(desgravación vivienda , más intereses de ese dinero más intereses por el resto del dinero al bajar el tiempo), es de primero de burbujismo 
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01-oct-2008, 19:49
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| Para que luego digan los espabilados que hace unos años decían... "ala, un tipo fijo a un 5... que bestia, si mi tipo es del 2,5 y no creo que suba mucho más" BIG OWNED!
__________________ Un caballero siempre sabe cuándo tratar a una dama como una puta |
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01-oct-2008, 20:24
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Iniciado por chavella Mi experiencia es que lo que hace prosperar a la gente es la inversión. El impuesto de sucesiones, cierto que antes era una clavada, pero en muchas comunidades autonomas, ha sido recientemente, o bien suprimido o bien rebajado a un misero 1%. |
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02-oct-2008, 06:29
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Iniciado por rotovator Hace tiempo que lo tengo en la cabeza, y cada vez lo digo más alto: Ojala tuvieras razón, pero la verdad es que en mi trabajo sigo viendo a gente joven perdiendo el culo por comprar, porque según ellos no va a bajar la vivienda, porque te tienes que meter, porque alquilar es tirar el dinero... Y hablo de licenciados, diplomados y doctores en ingenierías. Los dos o tres que hablamos de burbujas y bajadas somos los bichos raros, los anarkas antisistema... Las personas en modo masa no son tan inteligentes como pueden serlo de manera individual. |
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02-oct-2008, 07:09
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| Tu colega tiene una solucion sencilla, vender por diez o quince kilos menos que lo que le costó asumir la perdida y a vivir que son dos días. |
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02-oct-2008, 07:49
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Iniciado por chavella Mi experiencia es que lo que hace prosperar a la gente es la inversión. Este comentario es muy interesante por dos cosas : 1- Habla de "Experiencia" 2- Se basa en el periodo 1950 , 1990 en España Exactamente la raíz de la locura inmobiliaria deriva de extrapolar las experiencias de lo acontecido en España entre 1950 y 1990 para trasladarlo al periodo 2000 - 2040. |
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