Iniciado por
tiogilito888
Un piso arrendado cuya renta te sufraga, con algún superavit, el importe de la hipoteca NO es un pasivo, sino un activo. Y de esos hay...y muchos.
Es un activo que te rinde un beneficio con bonificaciones fiscales -en función del inquilino el coste fiscal es 0-, así la tributación es mucho mejor que los depósitos bancarios.
Me río yo de las garantías de los bancos nacionales...si todo el mundo quisiera sacar la pasta, tus maravillosos bancos no duraban ni una semana. Deben muchísimo más de lo que tienen, y las garantías sobre sus créditos son mayoritariamente sobre los tochos que tú tanto denostas.
¿Pero no eran una magnífica inversión y tal y basta con alquilarlos para sufragar una hipoteca a tipo variable con superávit (una vez descontados impuestos, depreciaciones y derramas varias)?
Pues imagina para los bancos que los pueden alquilar sin hipotecas (
y sin impuestos), una vez que se los quedan (ya que algunos no pueden alquilarlo (o no quieren, que la gente aquí es muy rara y si en un piso caben 20 inmigrantes, caben también 20 españoles) para pagar la hipoteca con superavit).
¡¡Que los pisos es una inversión con superávit, hoygan!!!!!¡¡¡¡¡Que me los quitan de las manos!!!!!
¡¡¡¡¡Y que estúpidos son los bancos norteamericanos que han quebrado si basta con alquilar las viviendas subastadas para que los activos inmobiliarios den "superávit"!!!!!!!!
¡¡¡¡No sea tonto y deje de tirar el dinero en un alquiler!!!! ¡¡¡¡Compre, compre que los tontos (en extinción) que alquilan le pagarán su hipoteca!!!!
Claro que quizás haya un problema si consideramos que en España teníamos en 2006, 23 millones de viviendas, 14 de ellas primera residencia en propiedad y 1,8 millones en alquiler.
España cuenta con 23,2 millones de viviendas, una por cada dos habitantes · ELPAÍS.com
Pero el que quiera competir ahora con las viviendas en alquiler que, en breve, sacarán las filiales inmobiliarias del sector financiero, previa hipoteca, que lo haga, que va a ser divertido.