Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Dudosidad Hipotecaria 2T08 - S. Fibonacci
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Antiguo 26-sep-2008, 13:47
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Por fin ha salido

Aviso; Este post es solo una predicción como hay tantas, no pretende ser un estudio cientifico

Tasa de Dudosidad hipotecaria adq. vivienda 082T segun BdE 1,33%
http://www.bde.es/infoest/sindi15.pdf



Morosidad hipotecaria
f Periodo Pronóstico Real BdE P-R
-3T-060,430,430,00
04T-060,430,430,00
11T-070,480,480,00
12T-070,530,530,00
23T-070,640,65-0,01
34T-070,790,730,06
51T-081,051,000,05
82T-081,471,330,14
Nota; Los datos que da el BdE han de considerarse provisionales, al menos, durante 1 trimestres ya que pueden variar en más menos 0,1.

Serie Fibonacci y morosidad - Burbuja Económica- post original
Dudosidad hipotecaria 081T - S. Fibonacci - Post 1T08


Predicciones

Morosidad hipotecaria
f Periodo Pronóstico
133T-082,15
214T-083,24
341T-095,01
552T-097,87

Nota: Hay alguna gente que postea esta sucesión por la red, al menos citar su procedencia, Burbuja.info

En Profesionales - Actualidad Inmobiliaria

Carlos Paredes dijo el día 28/06/2008
Una previsión muy optimista, aunque creo que es dificil estimarla (los últimos meses sigue una alarmante progresión de fibonacci) es más verosimil un 3 o un 4%. Además es un porcentaje que se aplica sobre una deuda hipotecaria varias veces superior a la de 1993, por lo que el impacto negativo por punto porcentual será mucho más elevado.
Carlos Paredes dijo el día 28/06/2008
(por supuesto, la progresión de fibonacci es referida a los incrementos mensuales, no la cifra total).

No creo, la mia va refererida a los incrementos trimestrales, entras en dudosidad a los 3 meses, el dato es trimestral (creo que se han de cumplir ambas condiciones para que aparezca la sucesión).

PP: FOROS DEL PARTIDO POPULAR
Título: Empresa del futuro: "El Cobrador del Garrote"
Autor: Craso
Fecha: 3/7/2008 14:36

Dicen los representantes de la Banca que la verdadera morosidad empezará después del verano. Es que en una situación de sobreendeudamiento de las familias y las empresas para cubrir activos inflados de precio y con la falta de ahorro interno, el déficit exterior mayor del mundo, la inflación superior a la media europea, una burocracia demencial con dieciocho gobiernos produciendo normativa, con nacionalismos cuasi medievales, etc, es decir, en una situación fuera de control, la morosidad crece según una curva que se asemeja al crecimiento de la concha de un caracol. A finales del próximo año 2009 podría estar la morosidad en el 3.5%, aunque las entidades financieras puedan “maquillar” algunas morosidades de alcurnia mediante acuerdos piratas, si el Banco de España mira para otro lado, saltándose la normativa, para no tener que provisionar fondos. Está claro que la empresa del futuro será “El Cobrador del Garrote”.

Título: La curva de Fibonacci da 3.5% de morosidad a finales 2008.
Autor: Cromado
Fecha: 19/7/2008 14:50

Me he entretenido en hacer la curva de Fibonacci (la curva de crecimiento de la concha de caracol que dices) para las Cajas, en base a los datos conocidos y saldría una morosidad del 3.4% a finales del 2008, bastante peor que lo que dices de 3.5% para el próximo año de 2009. (A no ser que hayas tenido un lapsus y te refirieses a éste año). Supongo que la curva dará indices menores para los Bancos, Pero vamos, que ya está bien, menuda machada el 3.5%.

Hay esos del PP ... , de donde habran sacado la idea.

Devolver un saludo a un foro hispano-holandes

Holeanda :: Ver tema - que mal se vive en Espanya!

Iniciado por overdrive1979
...
...En España no hay subprime, pero la morosidad sigue aumentando en progresión de Fibonacci (un saludo a Alvin). Las agencias de "rating" afilan los cuchillos, y como consecuencia la financiación externa, lejos de "normalizarse"....
.....

Gracias, otro para ti ...

Boceto demostración matematica del modelo

Tengo en mente una demostración del porque funciona asi, desde luego la sucesión no puede durar más que uno o varios trimetres con este acierto.

La he de pasar de mi cabeza al PC, aunque tengo algunas udas sobre un par de pasos, cuando la tenga en PDF la colgare por si a alguien le interesa.

Edito:
Iniciado por cuestaabajo
La última fila de la tabla está equivocada. El pronóstico es 1,47 y la morosidad real es del 1,33%.

Ay¡¡¡, otra vez la maldita rapidez, rectifico.
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Última edición por Alvin Red; 19-dic-2008 a las 13:07
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Antiguo 26-sep-2008, 13:49
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rozando el 8% de morosidad en el segundo trimestre del 2009????

Se avecinan unas duras vacaciones de verano hamijos...
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Alvin, edite:

a) el signo de P-R en el 2T 08 debería ser negativo, ¿no?
b) en la tercera linea de las predicciones, debería decir 1T -09, no 08.

Gran trabajo, como siempre.
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¿Qué se hará para capear la crisis? Previsiones (4-4-08)
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Iniciado por Alastor Ver Mensaje
rozando el 8% de morosidad en el segundo trimestre del 2009????

Se avecinan unas duras vacaciones de verano hamijos...

¡Hasta el infinitooooo y máaaaaasss alláaaaaaaaaaa!

Alvin, sin duda, exagera.
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Iniciado por Miss Mrple
Alvin, edite:

a) el signo de P-R en el 2T 08 debería ser negativo, ¿no?
b) en la tercera linea de las predicciones, debería decir 1T -09, no 08.

Gran trabajo, como siempre.

Ay, esa rapidez me pierde.
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Última edición por Alvin Red; 26-sep-2008 a las 14:11
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Antiguo 26-sep-2008, 14:20
Avatar de azkunaveteya
PPSOE la misma mierda es
 
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estoooo alvin, puedes poner tb, las proyecciones tuyas de hipotecaria y de normal?
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2006: First, they ignore you (phase 1)
2007: Then, they laugh at you (phase 2)
200 Then, they fight you (phase 3)
2009: Then, you win (phase 4)
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Formidable trabajo.

Dos observaciones:

- La realidad empieza a superar a la ficción (+0,15)

-¿Qué valores salen para el segundo trimestre de 2009?
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Y ahora a esperar al amanecer.

"Tu capital está enladrillado
¿quien te lo desenladrillará?
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Formidable trabajo.

Dos observaciones:

- La realidad empieza a superar a la ficción (+0,15)

-¿Qué valores salen para el segundo trimestre de 2009?

Si sumas todas las variaciones, al final estamos muy cerca de 0 ...

0 + 0 + 0 + 0 -0.01 + 0.06 + 0.05 - 0.14 = -0.04
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  #9 (permalink)  
Antiguo 26-sep-2008, 14:51
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Calma Asdrubal !!

Recuerda (ya se conversó oportunamente) que la serie no puede "crecer al infinito" porque se cumple dentro de ciertos rangos.

Lo que es verdaderamente SORPRENDENTE es que vayamos de modo tan "ajustado" entre la realidad y un modelo.
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  #10 (permalink)  
Antiguo 26-sep-2008, 14:53
Avatar de azkunaveteya
PPSOE la misma mierda es
 
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nos estamos quedando cortos poco a poco me parece
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