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25-oct-2008, 01:05
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Iniciado por Alvin Red  Saldra publicada a principios de diciembre ¿La publican con 2 meses de retraso siempre? ¿Y eso cómo se come? ¿Se puede hacer la media de morosidad de todas las entidades que controla azkunaveteya en su tabla para tener un adelanto? ¿La morosidad que publica el BdE es de TODAS las entidades: bancos, cajas y el resto de chiringuitos de captación de deuda?
__________________ "Si el pueblo permite alguna vez a la banca privada controlar la emisión de su moneda, los bancos y las sociedades que medrarán a su alrededor acabarán despojando al pueblo de todas sus pertenencias, primero con inflación y con deflación después, hasta el punto en que los hijos se despertarán sin techo en el continente que sus padres conquistaron." - Thomas Jefferson  |
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25-oct-2008, 01:12
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| El BdE ha ido retrasando la publicación de la morosidad hipotecaria de las familias, antes en un mes y medio la tenias, ahora tarda casi dos meses y algo en darla. La morosodad o dudosidad que en este caso son equivalentes, todo dudoso es moroso y viceversa, es solo de las familias no incluye empresas, gracias a esta cuasi-homogeinidad en los ingresos y gastos y el gran numero de familias hipotecadas es posible un tratamiento estadistico muy simple.
__________________ "Deambulando entre dos mundos, uno muerto, el otro incapaz de nacer." "La salvación del hombre está en manos de los inadaptados creativos" - Martin Luther King "La forma más inteligente de mantener a la gente pasiva y obediente es limitar estrictamente el espectro de lo que es aceptable opinar, pero permitiendo que hayan enconados debates dentro de ese espectro" Noan Chomsky |
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25-oct-2008, 01:22
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Iniciado por Alvin Red gracias a esta cuasi-homogeinidad en los ingresos y gastos y el gran numero de familias hipotecadas es posible un tratamiento estadistico muy simple. Tan simple como inventarse las cifras  |
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25-oct-2008, 01:29
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| con el paro que va a haber en 2009, unos 3 millones y medio de parados, no me extraña que este pronóstico de morosidad se cumpla. Lo que digo yo, es que en españa muchas hipotecas van asociadas a avales de los padres. ¿van a embargar los bancos tanto piso?, ¿y como los van a dar luego salida si los bancos no prestan? y prestarán menos con esa morosidad. ¿alguien duda de bajadas nominales de un 30% en el precio de la vivienda desde finales 08 a finales 09? |
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25-oct-2008, 01:33
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Iniciado por pedrot ¿alguien duda de bajadas nominales de un 30% en el precio de la vivienda desde finales 08 a finales 09? Yo mismo. + 10 |
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25-oct-2008, 01:42
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Iniciado por Bipotecado Yo mismo. + 10 te cito y me guardo el post para reflotarlo a finales 2009, si me acuerdo. si no llega a -30 % faltará poco |
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25-oct-2008, 01:44
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Iniciado por pedrot te cito y me guardo el post para reflotarlo a finales 2009, si me acuerdo. Llevais desde 2002 con la misma cantinela... |
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16-nov-2011, 22:03
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| Up++++++++++++++ |
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16-nov-2011, 23:42
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| Alguien se podría molestar en ver qué ha ocurrido... |
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17-nov-2011, 00:36
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| Pues yo he ido siguiendo todo el desarrollo hasta ahora por puro interes, añadiendo una hipotética curva de descenso en la morosidad que no cuadra con el actual panorama. Suponiendo que la morosidad media este rondando como mínimo de un 4 a un 5%, no hay cifras de morosidad total salvo para casos puntuales, la morosidad hipotecaria es en fecha 2T del 2011, último dato, un 2,52%. El único factor favorable al descenso de la morosidad hipotecaria ha sido el descenso del Euribor, pero no lo veo lo suficientemente fuerte como causa de un descenso de esta morosidad a niveles que podríamos decir serian normales en una economía que no sufre recesión. ¿Causas? Un maquillaje contable de la morosidad a través de créditos personales para pagar la hipoteca, alargamiento de plazos, daciones, etc., etc. Adjunto gráfica donde esta la morosidad real comparada con una hipotética curva de descenso de la morosidad con los mismos criterios, pero opuesto signo que la que predijo el aumento de morosidad.  -
__________________ "Deambulando entre dos mundos, uno muerto, el otro incapaz de nacer." "La salvación del hombre está en manos de los inadaptados creativos" - Martin Luther King "La forma más inteligente de mantener a la gente pasiva y obediente es limitar estrictamente el espectro de lo que es aceptable opinar, pero permitiendo que hayan enconados debates dentro de ese espectro" Noan Chomsky |
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