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Quintás alerta de que no hay dinero para atender la demanda de hipotecas

Teme dos años de restricción y niega que las fusiones solucionen la crisis.

Firmas - Rosa Coronilla
Rosa Coronilla - Sevilla - 24/09/2008

Las cajas de ahorros no disponen de dinero para conceder créditos y los escasos fondos disponibles, procedentes de los ahorradores españoles, son insuficientes para mantener la economía española y responder a la demanda de préstamos. Además, estos recursos no se pueden prestar al que previsiblemente no podrá devolverlos si cae en el paro.

Así de gráficamente expresó ayer el presidente de la CECA su preocupación por los graves problemas de liquidez que afronta el sistema financiero tras el cierre de los mercados internacionales. Juan Ramón Quintás, que asistió en Sevilla a la reunión del comité estratégico de presidentes de la Agrupación Europea de Cajas de Ahorros (AECA), vaticinó que esta restricción de los créditos hipotecarios se prolongará 'probablemente uno o dos años'.

Sin embargo, el presidente de la CECA no ve las mismas dificultades para la financiación empresarial, ya que se da la 'paradoja', según dijo, de que hay dinero para prestar pero muy pocos proyectos solventes.

Aunque insistió en defender la fortaleza del sistema financiero español, puso el acento en que 'hay mucha gente a la que hubieras prestado dinero antes, pero ahora ya no se puede' porque podrían tener dificultades para devolverlo. Como el principal obstáculo es la liquidez, no considera que las fusiones, impulsadas por distintas comunidades y respaldadas por los sindicatos, sean la única solución.

En este sentido, ha expresado su sorpresa por 'la moda que todo el mundo dice 'frente a la crisis, fusiones'', y ha aclarado que el 'problema no es el tamaño' y que, de hecho, 'los que están cayendo son los gigantes', en alusión a los bancos de inversión estadounidenses.

El presidente de la CECA ha defendido que las fusiones entre cajas deben plantearse no sólo dentro de una región sino de ámbito interregional y siempre teniendo en cuenta el objetivo que se persigue.

En la sede de Cajasol, donde se celebró la reunión de las cajas europeas, Quintás celebró el 'éxito' de la fusión de El Monte y Caja San Fernando y el nacimiento de Cajasol. También recordó que de las 80 cajas que había en España hace 30 años se ha pasado a 45 y ninguna fusión 'ha fracasado'.

El presidente de la CECA aseguró que las cajas 'están haciendo bien los deberes' frente a la crisis, a través del aumento de las dotaciones y el mayor rigor en la concesión de créditos, de manera que 'la morosidad ha aumentado pero mantenemos el mismo nivel de beneficios que el ejercicio pasado, a diferencia de entidades de otros países'.

Tras apuntar que todos los países reunidos 'coincidimos en que la excesiva burocracia de la CE no tiene en cuenta las necesidades para el funcionamiento del sistema financiero', defendió que actualmente 'vivimos jornadas parecidas a 1992 pero en mejores condiciones, pues la morosidad ha subido fuertemente pero menos que en el ciclo anterior, y hemos aumentado las dotaciones, pasando del 50% al 100%'. Quintás detalló a continuación el 'plan de guerra' que están siguiendo las cajas de ahorros españolas, que pasa por 'un reposicionamiento de liquidez, aumentar la competencia de las cajas con la banca para captar más depósitos, crear nuevas líneas de activos y ajustar la concesión de préstamos al dinero que captamos'.

Recorte en la red

El presidente de la CECA se mostró ayer partidario de recortar la red comercial de las cajas, frenar la expansión y 'extremar el rigor en la eficiencia'. Habrá que ver, dijo, 'cuál es la mejor forma de recuperar los préstamos sin dañar al tejido productivo'.

Solbes pide al BCE que inyecte más fondos
Pedro Solbes, vicepresidente segundo del Gobierno, reclamó ayer al Banco Central Europeo (BCE) que inyecte más fondos al sistema financiero. Esta es una petición que viene realizando la banca española casi desde que se inició la crisis de los mercados hace 13 meses.

Las entidades financieras insisten en la necesidad de que el Gobierno abra los mercados, lo que pasa por hacer más presión ante el BCE. Solbes declaró que el instituto emisor debería 'ir más lejos y facilitar más liquidez' y en plazos 'algo mayores' en el actual contexto de crisis financiera.

En una entrevista en Antena 3, Solbes se mostró convencido de que las autoridades estadounidenses han acudido al rescate de su sistema financiero 'muy a pesar suyo' porque 'su convicción profunda era otra', pero 'no han tenido más remedio'. El político también señaló que, en cualquier caso, el modelo de EE UU es distinto al europeo y al español, y expresó su deseo de que la operación de salvamento en el país tenga éxito.

Ante quienes proponen una mayor intervención en España, Solbes recordó que el Gobierno ha tomado medidas para ayudar a determinadas actividades, si bien señaló que el Estado 'no pude dedicarse a sustituir al sistema financiero'.

La demanda de Solbes llega en un momento en que el BCE ha incrementado notablemente el capital puesto a disposición del banca para paliar la falta de liquidez.

Ayer mismo el organismo con sede en Fráncfort realizó una de las mayores inyecciones fondos de las últimas semanas. El BCE ha adjudicado 25.000 millones de dólares a un tipo fijo del 3,75% y con un vencimiento a 28 días y 180.000 millones de euros a un tipo marginal del 4,73% en la subasta principal de refinanciación que lleva a cabo cada semana.

El "cajero" este ya se huele que se va a quedar en la puta calle...


Saludos

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Y ahora que diga algo que no supiéramos ya...

A buenas horas, mangas verdes.

Je, que cachondo el tio... eso mismo lo llevamos diciendo aqui desde el "deep-impact" en verano del 2007...

No hay dinero para hipotecas; y no solo para eso, tampoco para negocios, emprendedores, empresas privadas... NO HAY DINERO. Ni siquiera para la VPO...

El problema no es que no haya dinero para la hipotecas. Esa es la consecuencia del problema. El problema real es que los precios de los inmuebles están por las nubes. Bajad los precios hasta que haya dinero disponible. Esa va a ser la única solución. Estos hijos de perra siempre confunden las consecuencias con las causas cuando les interesa.

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Hago un repaso de varios post enviados hace tiempo y que nos van dando la razon.


Posteado el 28 -12-2007, 02:30 PM
Burbuja de sucursales


Cito tambien un extrato de otro post del 03-09-2008, 10:06.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ml#post1036055

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Aunque insistió en defender la fortaleza del sistema financiero español, puso el acento en que 'hay mucha gente a la que hubieras prestado dinero antes, pero ahora ya no se puede' porque podrían tener dificultades para devolverlo.

No sé en mundo vive Quintas, pero lo que ha pasado que se haya prestado mucho dinero a mucha gente a los que nunca se debería haber prestado.

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El bloqueo de créditos impide instalarse a las 76 empresas del polígono de Mos - Economía - Faro de Vigo

El bloqueo de créditos impide instalarse a las 76 empresas del polígono de Mos

Los empresarios denuncian que bancos y cajas se niegan a financiar los 120 millones que necesitan para sus proyectos.


Los empresarios denuncian que bancos y cajas se niegan a financiar los 120 millones que necesitan para sus proyectos.


L. PIÑERO / VIGO El cierre del "grifo crediticio" por parte de las entidades financieras no sólo afecta a las economías familiares sino también al mundo empresarial. Los promotores de las 76 naves del nuevo Parque Empresarial de Mos -que se encuentra en la última fase de urbanización- ven en peligro sus proyectos al bloquearles bancos y cajas los créditos necesarios para su puesta en marcha.
La inversión total necesaria en el polígono asciende a 120 millones de euros, con una media de 1,8 millones por empresa, que generarán 1.700 puestos de trabajo. La mayoría de las firmas se trasladan a este parque por las exigencias urbanísticas en las zonas donde se encuentran o por necesidad de ampliar y modernizar sus instalaciones. "Un gran número tiene detrás de sí muchos años de actividad y gran solvencia. Sólo un 3% corresponde a nuevas iniciativas", señala el presidente de la Asociación de Empresarios de Mos, José Mañas Gómez, impulsor de este parque que ocupa una superficie total de 845.319 metros cuadrados, de los que casi 400.000 estarán ocupados por naves.
"Llevamos luchando seis años para conseguir este polígono. Nadie creía que una asociación empresarial de carácter local como nosotros podía sacar adelante una zona industrial de más de 800.000 metros cuadrados. Ha sido un pulmón para muchas empresas de Vigo", afirma.
Todas las empresas que resultaron adjudicatarias de las parcelas de esta primera fase del parque empresarial de Mos -habrá una segunda que ocupará una superficie de 1,2 millones de metros cuadrados- son pequeñas y medianas. De las 76 empresas que pretenden ubicarse, 30 pertenecen a la Asociación de Empresarios de Mos y su inversión asciende a 56 millones de euros.
Pagos de las parcelas
La primera consecuencia del bloqueo crediticio ha provocado el impago del primer plazo -un 25%- del precio de la parcela a Xestur, que debería haberse satisfecho antes del 15 de septiembre. Ahora los empresarios del polígono negocian con esta sociedad pública de la Xunta una moratoria y flexibilidad para poder satisfacer las deudas.
Otro 25% deberá abonarse entre diciembre de 2008 y enero de 2009. El 50% se entregará en el momento de la firma de la escritura pública que está prevista para mediados de 2009.
Para el presidente de los empresarios de Mos, "los problemas de liquidez, que no de solvencia, que padecen estas empresas se alimentan de un mercado bancario excesivamente precavido, restrictivo y receloso que nos está conduciendo a un estrangulamiento financiero sin precedentes. Esta situación se ha ido agravando de forma exponencial a medida que transcurría el año, obligándonos a muchas empresas a sopesar si seguir adelante, en el momento más importante, con nuestro proyecto en el parque empresarial".
Mañas explica que "no estamos pidiendo a las entidades financieras que presten dinero a quien no tiene garantías, sino a las empresas solventes como las que representamos. Las pequeñas y medianas empresas somos las más desprotegidas y peor tratadas porque no sabemos mentir".
Apoyo institucional
Los empresarios afectados reclaman de la Xunta de Galicia para que el sector financiero se implique más con el tejido productivo e inyecte liquidez a las pymes a través de avales y líneas de ayuda.
"Que no se nos confunda. No estamos pidiendo un paréntesis como el que reclamó el presidente de la CEOE, Gerardo Díaz Ferra", advierte Mañas.
Lo que solicitan los empresarios del nuevo parque empresarial de Mos es que se establezcan nuevas líneas de subvención más adecuadas a la realidad empresarial actual y para sus proyectos de inversión más inmediatos.
Los empresarios de Mos temen que en esta misma situación se encuentren las empresas que pretenden instalarse en otros polígonos empresariales que se están construyendo en Galicia.
En los próximos días esperan establecer contactos con los responsables de las principales entidades financieras y explicarles pormenorizadamente la situación, para lo que creen vital el apoyo e intervención de las consellerías de Economía e Industria. "Queremos recordarles que sólo se hace país cuando de invierte", indica Mañas.

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Ya está, como no hay dinero para creidtos seguro que bajan los tipos ¿?

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Humildemente, yo creo que es al reves.

Al no haber dinero de fuera para los bancos españoles, estos no pueden seguir concediendo hipotecas y, por tanto, las ventas se estancan, y los precios bajan

Si los bancos españoles no tuvieran problema para conseguir dinero fuera, esto podria seguir hasta el infinito (o más allá)

Y lo realmente grave, como ya apuntan algunos foreros, es q esa falta de dinero incluso afecta a los creditos para empresas y emprendedores.