VIVIENDA INFORME (seguirá ampliación)
La actividad constructora residencial caerá este año un 37 por ciento
Madrid, 23 sep (EFE).- El sector inmobiliario espera para 2008 una caída de la actividad constructora residencial del 37,05 por ciento por ciento, con un total de 398.446 viviendas iniciadas y sólo 422.981 proyectos finalizados, lo que supone una bajada del 34,75 por ciento con respecto a 2007 y el mayor descenso desde 2001.

Así se desprende del estudio sobre la tendencia del sector inmobiliario en España del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), presentado hoy en Madrid, que apunta, además, a una caída en el número de ventas de viviendas urbanas del 23,36 por ciento.

Los expertos prevén que la venta de inmuebles se sitúe este año en torno a las 1.113.813 viviendas, lo que supondría un descenso mucho más acusado que el registrado en 2007, cuando descendió el 16 por ciento.

Asimismo, el profesor Patricio Sánchez, uno de los autores del estudio, advirtió, de un descenso del 55 por ciento en el número de viviendas visadas para este año, que, de acuerdo con sus cálculos, se situarán cerca de las 310.566.

Las previsiones para 2009 son todavía más pesimistas, ya que los expertos no prevén que el número de viviendas terminadas alcance las 300.000, según apuntó José Antonio Pérez, coordinador del informe.

A su juicio, las "tendencias negativas" continuarán en los próximos años, aunque no auguraron "descensos sensibles" en el precio de la vivienda para el próximo año. EFE

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Si se venden menos pisos, es lógico que se construyan menos viviendas ¿no?

el intrépido profesor sánchez ha olvidado comentar que todas las empresas sobre las que se ha basado el brillante informe formarán parte de las estadísticas de suspensiones de pagos antes de un año

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pues serán INSENSIBLES

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Opino lo mismo que Mr. Agarraoslaskalandrakas. En cualquier caso, el precio viene determinado en gran parte por la ley de la oferta y la demanda... u ahora oferta va a haber cada vez mas, y por el contrario cada vez menos demanda.

Efectivamente, los descensos no van a ser sensibles, van a ser descomunales.

Muy cierto lo que dices, siempre y cuando no intervenga el estado y te pague la deuda o te saque del marrón, con lo cual te importa un pito vender o ajustar tus cuentas de ingresos y gastos, en consecuencia, estanflación, si por el contrario no interviene, como tu bien dices, deflación, pero vamos a ver como acaba la cosa, me da que vamos a salir todos escaldaos

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Dios te oiga, amigo Midway, Dios te oiga

Sólo hay un modo de que no caigan los precios:

Que se venda tan poco que la gente no se moleste ni en modificar el precio en los panfletos inmobiliarios, de tal manera que los pisos ni ganan ni pierden valor, sino que continuan como reliquias de un pasado mejor. Como billetes antiguos que siguen marcando mil o dos mil pesetas, pero que han salido de circulación.

Yo creo que puede pasar éso, que intervenga el estado para parar la bajada...

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