Duero Escribió: [Ver Mensaje]
He vuelto esta mañana a la sucursal para hablar con el banco, y otra vez la misma persona , ha rehecho los cálculos y como sobrepaso el 50% necesito aval, pero que todavía no lo saben, porque claro como no tengo la nomina con ellos..., la he recordado que según la ley no me pueden obligar a llevar allí, a lo que ella me ha respondido que si la comisión de riesgos no lo ve claro me puede obligar a llevarla.
Evidentemente voy a retrasar lo máximo el llevarles la nómina.

joseluis26 Escribió: [Ver Mensaje]
perdonar mi ignorancia hipotecaria pero cuando hblmos de letras de 500 euros son solo sobre el restante de la hipoteca o sobre el total sin pagar los 13000 euros k se supone tenemos k pagar a la entrega de llaves y demas. No os parece una letra un tanto elevada?? en mi caso despues de pagar los 13000, ( si no los puedo meter en la hipoteca, k por cierto es aconsejable k no..) se m keda en 100.392 euros, si son letras de 500 euros superaria los 150.000, esto es asi o esk no m entero... jeje un saludo.



Hipoteca de 100.392 Euros, 25 años, 12 pagos anuales al 4,975% son 585,42 Euros al mes, sin contar ayudas a la vivienda. Pagarías 75.234,09 Euros de intereses durante los 25 años. Esto está calculado con la plantilla de Excel de Amortización de Préstamo.



Comorrr? Entonces yo creo que lo estoy multiplicando mal. Yo la cuenta que he sacado es esta:

100.392€ x 4,975% = 4994,502€ de interes
4994,502€ + 100.392€ = 105.386,502€ en total.

Si no como se hace? Hay que multiplicarlo luego por años? No es sobre el total del capital que te prestan?

75.234,09€ es una pasada, si casi pagas otro piso...

Mensaje Re: Condiciones De Las Hipotecas Del Ensanche Sur

Hola a todos,

Como ya sabemos que de los bancos NUNCA hay que fiarse, os recomiendo a todos que leáis el contrato que habéis firmado con Emgiasa antes de hablar con ellos. Hay condiciones que son inamovibles como los 25 años de la hipoteca, pero que no intenten colaros domiciliaciones de nómina, seguros, etc.
No dudéis en decirles que algo os parece ilegal. Porque con frecuencia, los bancos actúan de forma ilegal, y si les plantas cara reculan que da gusto.
Ellos van a intentar siempre sacar todo lo que puedan. Decidles simplemente y con decisión "ESTO NO ES LO QUE YO HE FIRMADO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA".
Que les quede claro que la hipoteca te la tienen que conceder, que no estás comprando un piso de renta libre y que no se pasen ni un pelo porque estamos dispuestos a llevar este tema donde haga falta.

Ya está bien

Mensaje Re: ¿Se Va A Quedar Alguien Sin Casa Por Culpa De La Hipotec


LPMB Escribió: [Ver Mensaje]

mery Escribió: [Ver Mensaje]
Estoy com LPMB , lo siento chicos, pero las casas no las regalan, son mas baratas pero hay que pagarlas... y nadie te va a conceder una hipoteca cobrando 900 euros y con prestamos personales, coche, etc, etc... y repito, creeis que el ayuntamiento podria avalar a 6000 personas? vosotros si vivis en los mundos de yupi!!



Es que por aqui hay mucha gente que piensa que las VPO las regalan y no, hay que pagarlas y hay que tener unos minimos disponibles, la gente no puede pretender ganar 800€ al mes y que le den la hipoteca y luego tener para vivir, hay que ser realistas aunque duela, así que todos esos que ahora se ven con el agua al cuello que lo hubieran pensado antes y no hubieran aceptado las casas, porque vamos creer que el ayuntamiento o EMGIASA nos va a ayudar con tantos como somos es de ser un poco iluso.


Me quieres decir que una persona ganando 800-900 euros no puede acceder a una vivienda VPO?Es acojonante. Y me vas a decir tu que si yo gano eso, no lo deberia haber aceptado en su dia porque esta por debajo de mis posibilidades?? Me entran ganas de mandarte a cierto lugar, porque cada vez que leo algun comentario tuyo clasista se me revuelven las tripas. Afortunada tu que debes ganar mucho como para no pedirte avales. Lo mismo te lo tendrias que haber pensado en su dia y no haber aceptado el piso y dejarlo a gente que no puede acceder a una vivienda libre, porque ya veo que tu si debes de poder. Pero claro ahi entra la moralidad de cada cual y es mejor pagar 23 kilos y no 50 aun podiendo.
Es acojonante tu comentario.

Yo la cuenta que he sacado es esta:

100.392€ x 4,975% = 4994,502€ de interes
4994,502€ + 100.392€ = 105.386,502€ en total.

Comorrr? Entonces yo creo que lo estoy multiplicando mal. Yo la cuenta que he sacado es esta:

100.392€ x 4,975% = 4994,502€ de interes
4994,502€ + 100.392€ = 105.386,502€ en total.

Si no como se hace? Hay que multiplicarlo luego por años? No es sobre el total del capital que te prestan?

75.234,09€ es una pasada, si casi pagas otro piso...

Iniciado por Ajoporro

El zagal está poco cultivao, pero ha localizado la trampa al vuelo, tonto no es, no.