Iniciado por ErToxoNuncaBaha

"La crisis del sector inmobiliario empieza a tocar techo"
Redacción fotocasa.es , 16/09/2008, 13:01 h



fotocasa.es: Ante la situación de desaceleración que vive el mercado inmobiliario, ¿Cuál cree que será la tendencia en los próximos meses?
Jesús Duque: Seguiremos en desaceleración aunque más suave. El sector inmobiliario lleva sufriendo la crisis más de año y medio, estamos empezando a notar que se está tocando techo. Lo que este sector ha vivido ahora empezará a tocarles a otros, con lo que entraremos una crisis más global y no sectorial.


fotocasa.es: ¿Cree que es buen momento para comprar una casa?
Jesús Duque: Si uno necesita comprar, ahora es un buen momento porque se puede negociar un buen precio. Además los tipos de interés ya están altos, lo que se espera es que se mantengan así y luego vayan descendiendo con lo que el que compre ahora luego pagará menos de hipoteca.

fotocasa.es: ¿Qué opina de las ayudas que las administraciones ofrecen a aquellos que buscan casa?
Jesús Duque: Las ayudas, si se dan a quién las necesita, siempre son buenas.


fotocasa.es: Háblenos de Alfa Inmobiliaria. ¿Con qué planes de futuro cuenta la compañía a corto y medio plazo?
Jesús Duque: A corto plazo el mercado inmobiliario español se quedará estabilizado y nos dedicaremos más al desarrollo de otros países. A medio plazo nos volveremos a lanzar para recuperar lo perdido en la crisis y además contaremos con el desarrollo que estamos haciendo ahora en el mercado internacional.



fotocasa.es: ¿Cuáles han sido las razones que han llevado a Alfa Inmobiliaria hasta mercados como el polaco?
Jesús Duque: Tras la consolidación de la red en España nos planteamos abordar otros mercados y la respuesta ha sido muy positiva. La red que tenemos en España es una buena tarjeta de presentación y un buen modelo exportable.


fotocasa.es: Esta nueva oficina es la segunda en Polonia. También cuentan con establecimientos en otras zonas de Europa del Este (Rumania, República Checa y Bulgaria). ¿Prevén una mayor presencia de su empresa en esta zona?
Jesús Duque: Indudablemente, ahora estamos en una fase de unificación de sistemas de trabajo, formación y después vendrá el crecimiento igual que en España.


fotocasa.es: Además de los Países del Este, también se dirigen hacia Suramérica, ¿cuáles son las principales diferencias entre ambos mercados?
Jesús Duque: Más que diferencias tienen muchas cosas en común: son mercados poco maduros y con poca cultura de intermediación inmobiliaria. Pero según se van desarrollando necesitan más los servicios inmobiliarios y dentro de ellos uno es la intermediación para agilizar los mercados.


fotocasa.es: ¿Cómo funciona la bolsa internacional de inmuebles de Alfa Inmobiliaria?
Jesús Duque: En Alfa se comparten todos los inmuebles, cuando se capta un inmueble se incorpora a la base de datos y cualquier oficina lo puede vender desde cualquier parte del mundo.






Optimismo en estado puro.

Iniciado por Puñetero

Ojalá dé con sus huesos en la oficina del inem en poco tiempo