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  #1 (permalink)  
Antiguo 17-sep-2008, 11:47
Avatar de Estoico
Lonchafinista
 
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Aprovecho para presentarme. Aunque llevo varios meses leyendo el foro es la primera vez que me animo a escribir. De hecho, es la primera vez que participo en un foro.

Creo que en el foro es una fuente alternativa de información interesantísima, no afectada excesivamente por las intoxicaciones propias de todo medio de comunicación de masas.

Sería interesante recopilar medidas que pudiesen ayudar a poner el precio de la vivienda en su sitio. Yo por mi parte, voya aportar una medida que aunque sencilla se lleva poco a la práctica. La desafectación y venta de pisos que forman parte de los elementos comunes de una finca, es decir los pisos portería.

Con la puesta en el mercado de todos los pisos portería existentes en la actualidad, las grades ciudades, sobre todo, verían incrementada su oferta de pisos vacios de forma sustancial y sin necesidad de construir un sólo edificio.

Los pisos portería, en la actualidad, se encuentran vacios en su mayoría. La mayoría de las fincas construidas con anterioridad a la decada de los ochenta dispone de áticos vacios que, en su día, estaban a disposición de los porteros. El procedimeinto legal es complejo y laborioso, pero vale la pena.


Si hay algún político leyendo le doy el consejo gratis: Con el fin de facilitar el procedimiento para la enajenación de pisos que forman parte de los elementos comunes sería conveniente hacer pequeñas modificaciones legales en la Ley de Proiedad Horizontal Normativa Hipotecaria y Reglamento del Registro de la Propiedad.

Un saludo.
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Antiguo 17-sep-2008, 11:53
Avatar de Villols
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Iniciado por Estoico Ver Mensaje
Aprovecho para presentarme. Aunque llevo varios meses leyendo el foro es la primera vez que me animo a escribir. De hecho, es la primera vez que participo en un foro.

Creo que en el foro es una fuente alternativa de información interesantísima, no afectada excesivamente por las intoxicaciones propias de todo medio de comunicación de masas.

Sería interesante recopilar medidas que pudiesen ayudar a poner el precio de la vivienda en su sitio. Yo por mi parte, voya aportar una medida que aunque sencilla se lleva poco a la práctica. La desafectación y venta de pisos que forman parte de los elementos comunes de una finca, es decir los pisos portería.

Con la puesta en el mercado de todos los pisos portería existentes en la actualidad, las grades ciudades, sobre todo, verían incrementada su oferta de pisos vacios de forma sustancial y sin necesidad de construir un sólo edificio.

Los pisos portería, en la actualidad, se encuentran vacios en su mayoría. La mayoría de las fincas construidas con anterioridad a la decada de los ochenta dispone de áticos vacios que, en su día, estaban a disposición de los porteros. El procedimeinto legal es complejo y laborioso, pero vale la pena.


Si hay algún político leyendo le doy el consejo gratis: Con el fin de facilitar el procedimiento para la enajenación de pisos que forman parte de los elementos comunes sería conveniente hacer pequeñas modificaciones legales en la Ley de Proiedad Horizontal Normativa Hipotecaria y Reglamento del Registro de la Propiedad.

Un saludo.

A ti te va la marcha, no?
__________________

Apuesto por un 70% de bajada. Ahí queda eso para la posteridad. 24-08-2007
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  #3 (permalink)  
Antiguo 17-sep-2008, 11:59
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Deberás aguantar el chaparron como tu gran maestro Zenón de Citio te enseñó.

Hay millones de viviendas vacias en este país.
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La historia de un pueblo no es lo que ese pueblo ha vivido, sino lo qué ese pueblo recuerda y cómo lo recuerda.
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Antiguo 17-sep-2008, 12:00
Avatar de paaq
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Iniciado por Estoico Ver Mensaje
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Creo que en el foro es una fuente alternativa de información interesantísima, no afectada excesivamente por las intoxicaciones propias de todo medio de comunicación de masas.

Sería interesante recopilar medidas que pudiesen ayudar a poner el precio de la vivienda en su sitio. Yo por mi parte, voya aportar una medida que aunque sencilla se lleva poco a la práctica. La desafectación y venta de pisos que forman parte de los elementos comunes de una finca, es decir los pisos portería.

Con la puesta en el mercado de todos los pisos portería existentes en la actualidad, las grades ciudades, sobre todo, verían incrementada su oferta de pisos vacios de forma sustancial y sin necesidad de construir un sólo edificio.

Los pisos portería, en la actualidad, se encuentran vacios en su mayoría. La mayoría de las fincas construidas con anterioridad a la decada de los ochenta dispone de áticos vacios que, en su día, estaban a disposición de los porteros. El procedimeinto legal es complejo y laborioso, pero vale la pena.


Si hay algún político leyendo le doy el consejo gratis: Con el fin de facilitar el procedimiento para la enajenación de pisos que forman parte de los elementos comunes sería conveniente hacer pequeñas modificaciones legales en la Ley de Proiedad Horizontal Normativa Hipotecaria y Reglamento del Registro de la Propiedad.

Un saludo.

No sé yo. Si el piso forma parte de los elementos comunes, la comunidad de vecinos puede venderlo. Y precisamente estos años las comunidades han vendido áticos y sótanos para hacer viviendas y pegar el pelotazo. Sin ir más lejos, en mi casa hay un sospechoso sexto piso al que no llega el ascensor y que ocupa el lugar donde debería haber buhardillas. Además, desde el patio de luces se nota que el aparejo del último piso es distinto.

Recuerdo también a un amigo mío que vivía en una buhardilla de la Calle Fuencarral de Madrid, cuya finca tiene en el portal una tienda de bisutería. Y cuando digo "en el portal" quiero decir en el portal, que deja ochenta centímetros de ancho para que pasen los vecinos. La última vez que supimos algo de aquel tema fue cuando una señora se puso pocha y no pudieron sacarla en camilla.

Que vaya, las comunidades ya han tenido muchos alicientes para vender sus zonas comunes y muchas lo han aprovechado. Las que no, pues ya no se necesita para estallar la burbuja. Si sobran pisos, coño.
__________________

Creo que sí, porque la vivienda siempre se revaloriza y el precio de compra ahora es inferior que el de unos meses atrás.

-Juan José Cercadillo, presidente de Hercesa-
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  #5 (permalink)  
Antiguo 17-sep-2008, 12:01
Avatar de Desi
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En Barcelona hace tiempo que están vendiendo ( intentando) los pisos de porterías, a precio de oro, claro está.
Y no, no nos hacen falta, hay viviendas de sobra...
__________________

Estamos en manos de criminales.
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  #6 (permalink)  
Antiguo 17-sep-2008, 12:21
Avatar de radurdin
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Yo tengo un amigo que alquiló una portería en el edificio donde vivía la novia. Al ser vecinos se lo dejaron bastante bien de precio, les hicieron un alquiler muy barato (300€) pero se lo tenian que arreglar ellos (estaba como una cueva) Un poco de pintura, suelo nuevo y baño y cocinas nuevos (y baratos) y listos. Se gastaron unos 6000€ pero teniendo en cuenta el precio del alquiler en bcn, les salía en total por unos 450 €, más que aceptable.

Y el caso de otra amiga que su hija (sí, mi amiga era la madre) le alquiló la comunidad las golfes.

O sea que en el caso de bcn poco se puede hacer, trollaco
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  #7 (permalink)  
Antiguo 17-sep-2008, 12:25
Avatar de DrOtis
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Estos trolls...cada día se lo curran menos.
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