Si quieres un sitio para vivir y te gusta y te lo puedes permitir .. no hay motivos para esperar.
Invertir en inmuebles a día de hoy, depende del precio y dado que estamos en un proceso de derrumbe de precios por sobreoferta .... pues lo lógico seria invertir por debajo del "precio de costo" ... Orientativo: precio de costo (para un promotor en 2006) de un piso de 3 habitaciones en el extraradio de una capital de provincia , salón, dos cuartos de baño, garage, trastero, piscina comunitaria etc. aprox. 70.000 € (es lo que le cuesta al promotor) .... pues si queremos ese piso para invertir no deberiamos pagar más de 35.000 € por el, dado que todos los años tenemos gastos de mantenimiento, Ibi, comunidad etc .... y el promotor deberia estar encantado de vendernoslo por la mitad de lo que le ha costado, dado que ha cogido un credito, y tiene que pagar intereses, además de pagar IBI, comunidad etc. (osea es una servidumbre perpetua hasta que se arruine del todo, con mayores perdidas para el cada día que pasa si no lo vende)
Moraleja todo depende del precio, si compras ese piso por 200.000 euros es un mal negocio seguro, si lo compras por 35.000 € puede que como inversión no te salga mal (teniendo en cuenta que ahora el riesgo lo tienes tu, que hay un mercado de sobreoferta, invierno demografico y además te creas una servidumbre de por vida teniendo que estar pendiente de pagos por algo, que no usas) ..... y es posible que al final lo tengas que regalar parara quitartelo de encima dado que hay sobreoferta de pisos, invierno demografico, los ingleses se van, cada vez hay más oferta de alquiler, con lo que alquilar tampoco es rentable ..... así que al final dices que lo regalas y nadie lo quiere. Y eso es un riesgo, ya que igual nunca nunca lo podrás alquilar ni vender..... pero tendrás que pagar IBI y comunidad y derramas......

Lorca, para variar el pasado miércoles estuve invitado en una conferencia-desayuno que daba el Presidente de COFACE en el Hotel Loews de Monte-Carlo -el del túnel del circuito, que ahora se llama Hotel Fairmont-.

Era optimista con USA y el dólar, pero con UK, Irlanda, y sobretodo España, tenía un punto de vista muy diferente al de tus empresarios y muy coincidente con el de los burbujistas de este foro (a pesar de que él no lleva rastas).

Tú mismo (vamos, que paso de perder el tiempo explicándote más).

Y no olvides de aquello que dijo el Profesor Pedro Nueno: "Las oportunidades de negocio lo son hasta que todo el mundo lo sabe".

PD: Y no, yo no era el que servía los desayunos.

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Punto 1 - Tú no tienes amigos
Punto 2- Cenaste solo
Punto 3- No me creo una palabra de lo que dices

Los empresarios tienen un pequeño problema, aparte de que en este pais muchos son ineptos, la coyuntura económíca no está con ellos.

Para que sus previsiones sean ciertas, se debe recuperar el crédito de la misma manera que antaño cosa que ya es complicada por no decir imposible.

Sin poder devaluar, muchas familias cargaran con una deuda por mucho tiempo. Y los nuevos compradores se lo van a pensar mucho el de hipotecarse a 30 años cuando vean como las pasan putas muchos hipotecados, eso cada uno le verá en su entorno como lo estoy viendo yo.

Muchso se han hipotecado haciendo caso a las condiciones que creian iguales a las que tuvieron sus padres, craso error, sus padres resolvieron su deuda al calor de la devaluacion y la espiral de inflación.

Lo mismo que tus amiguitos, lo pensaron en colonial, martinsa, sacyr etc... y ya ves lo bien que les va

Un saludico

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