MADRID.- Inmobiliaria Colonial cerró el primer semestre del año con pérdidas de 2.381 millones de euros, un resultado muy distinto a los 316 millones de beneficios que registró en el mismo periodo de 2007, justo antes del inicio de la crisis financiera en Estados Unidos y su expansión hasta España.

El resultado es consecuencia de las dotaciones de 2.582 millones de euros hechas para compensar la disminución del valor de su cartera de activos inmobiliarios y de su participación del 15% en FCC, valorada esta en 800 millones del importe total.

Otros 667 millones de euros se dirigieron a sanear el fondo de comercio generado tras la adquisición de la promotora especializada en centros comerciales Riofisa. El resto fueron a compensar las diferencias entre el valor de mercado y el valor contable de los activos inmobiliarios de Colonial.

A cierre de la primera mitad del año los activos inmobiliarios de Colonial (+0.01 / +2.63%) estaban valorados en 10.495 millones de euros, un 9,7% inferior al de cierre de 2007. El 83% de esta cartera corresponde a activos que gestiona en alquiler y sólo el 17% lo constituye la actividad de promoción de viviendas.

La inmobiliaria que preside Juan José Bruguera enmarcó estas dotaciones en la "profunda revisión" de la estrategia de crecimiento de la empresa que está realizando su nueva cúpula directiva, en lo que consideran "un ejercicio de responsabilidad y transparencia" para mostrar la situación actual de la compañía.

Para hacer frente a su endeudamiento de 8.991 millones de euros, la inmobiliaria asegura en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores que alcanzó un acuerdo "de principios no vinculante" con los bancos que financian a la empresa.

La inmobiliaria ha mostrado su disposición a seguir negociando con los bancos con el fin de alcanzar un acuerdo firme y someterlo a la aprobación de su consejo de administración "a principios de septiembre", aunque aún no ha logrado la reestructuración de su deuda.

Reyal Urbis cerró el primer semestre del año con una pérdida neta de 331,75 millones de euros, lo que supone multiplicar casi por diez (+874%) las de 34,05 millones registradas en igual periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.

La compañía que preside y controla Rafael Santamaría atribuyó el resultado fundamentalmente a la dotación de provisiones por 251,85 millones de euros realizada para compensar la depreciación en el valor de los activos consecuencia de la actual situación del mercado inmobiliario. Estas provisiones representan el 3,7% del valor en libros de las existencias totales.

A cierre de junio, la cartera de activos de Reyal Urbis presentaba un valor de mercado de 9.120 millones de euros, de los que 5.361 millones correspondía a terrenos y solares, y otros 1.500 millones activos para su explotación en alquiler.

La cifra de negocio de Reyal Urbis, por su parte, creció un 32% entre enero y junio, hasta sumar 823,47 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 80,21 millones de euros, un 2% más.

En la primera mitad del año la inmobiliaria registró preventas de viviendas por valor de 260,78 millones de euros, importe un 37% inferior al de igual periodo de 2007. Así, la cartera total de preventas a cierre de junio sumaba 1.296 millones de euros, importe un 25% inferior al de igual fecha de 2007.

En cuanto a la situación financiera, Reyal Urbis destacó que entre el pasado mes de abril y el presente mes de agosto habrá reducido su endeudamiento neto en un total de 1.320 millones de euros gracias a ventas de activos, con lo que el endeudamiento total del grupo actualmente se situó en 4.725 millones de euros.

Se dispara el 13% tras resultados y por refinanciación

10:12 INMOB. COLONIAL Gráficos | Noticias | Foros
Las acciones de la inmobiliaria suben un 13,16% hasta los 0,43 euros tras comunicar que ha llegado a un acuerdo preliminar con la banca para refinanciar su deuda. Además, ha presentado unas pérdidas de 2.381 millones de euros, frente al beneficio de 316,4 millones de euros registrado en el mismo periodo de 2007. El resultado es consecuencia de las dotaciones de 2.582 millones de euros realizadas para compensar la disminución del valor de su participación en FCC y su cartera de activos inmobiliarios

Cae el 4% tras resultados: busca refinanciar 3.000 millones
10:31 REYAL URBIS Gráficos | Noticias | Foros
La compañía inmobiliaria pierde el 3,98% en los primeros compases de negociación después de presentar sus resultados semestrales. Reyal Urbis perdió 331,7 millones de euros, frente a los 34,5 millones que perdió en los primeros seis meses del año anterior. En una nota, la inmobiliaria dice que ha iniciado un proceso de refinanciación de deuda por 3.000 millones, para lo cual ha logrado una dispensa temporal hasta su finalización por un posible incumplimiento de las condiciones financieras asociadas a uno de los dos préstamos a renegociar. Al cierre del pasado viernes, Reyal Urbis, que tiene un endeudamiento financiero de unos 5.500 millones, tenía una capitalización bursátil ligeramente superior a 2.400 millones. La inmobiliaria, propiedad de Rafael Santamaría al 79,2%, dice que los resultados están marcados por la dotación de provisiones por valor de 251,8 millones de euros por la depreciación de activos a 30 de junio de 2008, a la vez que por unos gastos financieros de 191 millones por el préstamo sindicado para la compra de Urbis.

Sacyr pierde 88 millones en el semestre por su patinazo en Eiffage
Hora: 12:57 Fuente : Europa Press

MADRID, 1 (EUROPA PRESS)

Sacyr Vallehermoso obtuvo un beneficio neto atribuido de 415,5 millones de euros durante el primer semestre del año, lo que supone un descenso del 3,5% respecto al mismo periodo de 2007, informó hoy el grupo de construcción, servicios y energía. En caso de no descontar el efecto Eiffage, las cuentas del grupo que preside Luis del Rivero arrojan una pérdida de 87,9 millones de euros.

El primer resultado excluye el efecto de la constructora francesa Eiffage, en la que Sacyr controlaba un 33,3% del capital que vendió el pasado mes de abril. El grupo excluye tanto la aportación de la empresa gala en la primera mitad de 2007 como el efecto de la venta en el periodo correspondiente a este ejercicio.

En caso de no descontar este efecto, las cuentas del grupo que preside Luis del Rivero arrojan una pérdida de 87,9 millones de euros, frente a un beneficio de 602,88 millones en el mismo periodo de 2007, según datos del registro de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La cifra de negocio de Sacyr creció un 13,5% durante los meses de enero y junio, hasta sumar 2.923,2 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) cayó un 6,5% y se situó en 539,7 millones.

14:10 Caja Castilla La Mancha (CCM) obtuvo un beneficio neto atribuido de 25,782 millones de euros en el primer semestre de 2008, el 81,11% menos que en el mismo período del año anterior, reducción que la entidad achaca a la ausencia de beneficios extraordinarios. En el resultado individual, el beneficio no consolidado después de impuestos fue del 65,9 millones de euros de enero a junio y de 83,8 millones en el primer semestre de 2007, por lo que el descenso ha sido del 21,3%. Entre las plusvalías extraordinarias logradas en el primer semestre de 2007 destacan los 74,2 millones de euros de la entrada del Grupo Mapfre en el capital de CCM Vida y Pensiones, según ha recordado la entidad bancaria castellano-manchega en la nota que ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Hora: 13:50 Fuente : Europa Press

MADRID, 1 (EUROPA PRESS)

El presidente de la Asociación Nacional de Importadores de Automóviles (Aniacam), Germán López Madrid, advirtió hoy de que muchos concesionarios de automóviles no realizaron ninguna operación de venta durante el pasado mes de agosto, en el que las matriculaciones de turismos y todoterrenos cayeron más del 41%.

Aniacam considera que la caída de las ventas de coches en el conjunto de 2008 será superior al 25%. Según López Madrid, el descenso medio del segundo semestre puede situarse en el entorno del 30%, después de cerrar el primer semestre con un retroceso del 18%.

Asimismo, el máximo responsable de la asociación destacó que desde el pasado mes de mayo se ha acentuado el descenso en las operaciones de kilómetro cero, ante la imposibilidad de los concesionarios de absorber más automóviles.

Por su parte, las empresas de alquiler "han cerrado completamente sus compras", lo que ha provocado un descenso del 43% en agosto y del 6% en los ocho primeros meses del año, invirtiendo la tendencia positiva con la que este sector inició el ejercicio.

Finalmente, López Madrid explicó que las perspectivas para el consumo privado siguen siendo muy negativas, como consecuencia del deterioro del empleo, de la renta real disponible y de la riqueza de las familias, así como de las dificultades de acceso a la financiación, pese a la ligera bajada del Euríbor.